收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

“以房养老”的法律问题研究

宋新宇  
【摘要】:伴随着我国老龄化情况的加剧,我国面临日益加剧的养老压力,传统的养老方式满足不了缓解我国日益增长的养老保障压力的要求。在新、旧养老体制转变的阶段,以前的养老体系难以持续下去,而新的养老体系没有得到充分的发展,另外我国的社会保障体系也不健全,因此我国的养老保障制度面临巨大的挑战。养老不仅仅是家庭的责任,更是社会责任、国家责任,事关老年人晚年的幸福、家庭的和谐及社会的稳定。面对养老保障的严峻形势,完善养老保障体系,开发新的养老保障方式势在必行。本文研究的“以房养老”这种养老保障方式,是一种从国外引进的新的养老方式。在国外运行了几十年的“以房养老”模式,作为国外养老方式的补充,在缓解养老保障压力方面起到了良好的作用。本文通过分析“以房养老”的内涵、方式,明确“以房养老”的本质,借鉴国外的“以房养老”的经验,针对我国的“以房养老”中存在的问题,提出解决方案,以完善我国的“以房养老”保障体系。本文一共分为四个部分:第一部分,“以房养老”的概念及性质的探讨。对于“以房养老”的探讨,国内外的学者都将其定位为住房反向抵押贷款这“以房养老”模式的探讨,并没有结合我国的国情进行详细的分析。笔者将对“以房养老”的几种模式如“以房换养”、“售房返租”、“以租换养”等其概念、性质进行详细的研究与探讨。第二部分,对于国外“以房养老”模式的探讨,借鉴其经验。国外的“以房养老”的发展历史悠久,尤其以美国和英国的“以房养老”制度发展的较为完善。笔者通过分析研究美国与英国“以房养老”制度的发展历史、模式及法律制度,借鉴其“以房养老”发展过程中积累的经验,以完善我国的“以房养老”模式。第三部分,我国“以房养老”中存在的问题。由于我国的国情导致我国在经济发展并不充分的条件下,老龄化程度不断加剧,而相关的社会保障制度跟不上社会发展的步伐,于是在我国的“以房养老”发展初期,存在着各种各样的问题。笔者通过分析我国“以房养老”在发展中遇到的问题,以为后文的完善我国的“以房养老”的体系作铺垫。第四部分,完善“以房养老”体系的构想。通过借鉴国外“以房养老”的发展经验及结合我国“以房养老”在发展过程中遇到的问题,笔者将针对上述问题提出相应的解决对策,如完善立法体系,正确定位政府在“以房养老”中的角色,丰富“以房养老”的模式等。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 王勒懿;;以房养老:理想主义的旗帜插不上现实的城堡[J];现代经济信息;2007年11期
2 王春华;;怎样看待我国的“以房养老”[J];中国房地产金融;2008年03期
3 欧阳渊;;以房养老在我国“试水”艰难的原因分析[J];中国高新技术企业;2008年15期
4 祁峰;;一种新型养老模式:以房养老[J];兰州学刊;2009年02期
5 张迺英;唐丹丹;王强;;浅论以房养老模式[J];企业导报;2009年10期
6 沈琰;;“以房养老”值得探索[J];浙江经济;2010年08期
7 王艳艳;;试论我国“以房养老”模式[J];商业文化(学术版);2010年06期
8 阎春宁;祝罗骁;张翔;张伟;;上海市居民以房养老意愿研究[J];价值工程;2011年01期
9 张曼;;对以房养老的思考[J];中国市场;2011年01期
10 祝罗骁;;关于以房养老各种风险及防范的初探[J];价值工程;2011年19期
11 罗莉;王亚萍;尹静;何雯;;以房养老模式在我国发展的思考——基于武汉市城市居民以房养老状况的分析[J];当代经济;2011年19期
12 ;“以房养老”再引热议[J];科技智囊;2011年12期
13 钟荷;;“以房养老”水土不服?[J];四川党的建设(城市版);2011年12期
14 丁璐;;“以房养老”渐行渐近[J];金融经济;2011年23期
15 老树;;“以房养老”靠谱儿[J];中国社会保障;2011年12期
16 唐旭;;基于有效需求角度分析以房养老的困境[J];企业导报;2011年20期
17 王红茹;;“以房养老”困在哪里[J];中国经济周刊;2012年14期
18 范英丽;睢党臣;;“以房养老”模式的运作基础分析[J];西北农林科技大学学报(社会科学版);2012年03期
19 邱峰;;“以房养老”:养老保障新模式研究[J];青海金融;2012年10期
20 卢泳志;;“以房养老”试航中国[J];中国房地产业;2012年06期
中国重要会议论文全文数据库 前6条
1 戴律国;;上海实施“以房养老”的探索[A];中国老年学学会2006年老年学学术高峰论坛论文集[C];2006年
2 王杰;张鹏;;“以房养老”暂不可行[A];中国老年学学会2006年老年学学术高峰论坛论文集[C];2006年
3 王楠;;我国“以房养老”的普及模式研究[A];政府管理创新理论与实践研讨会论文集[C];2011年
4 王铎全;吴梦珍;刘晓荣;;“以房养老”模式的新探索[A];上海市退休职工管理研究会2013年优秀论文选集[C];2014年
5 徐皓;;关于以房养老模式推行的可行性论述[A];上海市退休职工管理研究会2013年优秀论文选集[C];2014年
6 杨轶;;以房养老模式推行的文化障碍[A];上海市退休职工管理研究会2006年年会论文选集[C];2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 胡耀祺;“以房养老”需求的影响因素分析[D];复旦大学;2008年
2 王晓楠;济南市实行以房养老的可行性研究[D];山东大学;2009年
3 董君莉;以房养老:一种新型养老模式[D];大连海事大学;2011年
4 肖彩波;以房养老模式在中国的可行性探讨[D];西南财经大学;2009年
5 邓依伊;中国发展“以房养老”:问题、经验借鉴与解决对策[D];湘潭大学;2012年
6 赵慧;我国以房养老问题研究[D];东北师范大学;2013年
7 彭文祥;中国“以房养老”的问题研究[D];首都经济贸易大学;2013年
8 张淼;完善我国以房养老制度研究[D];吉林大学;2015年
9 李媛;新制度主义视角下我国“以房养老”模式实施现状的调查研究[D];山西师范大学;2015年
10 汪莉莉;人口老龄化背景下我国城市以房养老的困境与对策研究[D];安徽大学;2015年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 邬凤英;“以房养老”是否可以“养老”[N];中国商报;2006年
2 本报记者 胡凤娟;以房养老不再遥远[N];宝鸡日报;2007年
3 本期执笔 宋时飞;“以房养老”初试水[N];中国经济导报;2007年
4 谢丽佳;“以房养老” 看上去很美[N];中国经济时报;2007年
5 钟华;以房养老 百姓为何不买单[N];经理日报;2007年
6 本报记者 张春红;“以房养老”能否破解养老难题?[N];辽宁日报;2007年
7 陈丽君;“以房养老”值得期待[N];市场报;2007年
8 钟泉 黄玉;“以房养老”离我们有多远?[N];湘潭日报;2009年
9 本报记者 黄晏君;以房养老在我市悄然兴起[N];哈尔滨日报;2010年
10 本报记者 赵曦;“以房养老”需跨三门槛[N];消费日报;2011年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978