收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

HD国际商贸中心项目可行性研究

杨虓男  
【摘要】:本文的研究对象…河北鑫港国际商贸中心是一个房地产投资 项目,通过对项目前期的可行性分析以及市场需求预测、项目建设构想、销售收入、成本、费用预测、资金安排、投资决策、财务经济效益分析等方面的研究,将现代投资理论与实际相结合,得出项目可行的结论。 河北鑫港国际商贸中心项目位于河北省邯郸市丛台区,占地 1277.33亩,总建筑面积764770平方米,总投资14亿元人民币。项目建设期3年,按照功能不同分为会展区、商贸区、生活住宅小区。 本项目计划分两期建设,建设期为3年,本文计算期为l 2年,3年建设期,9年经营期。本项目总投资140200万元。通过详细的市场调查,预测在经营期内,年销售收入为92312万元,其中:商贸城营业收入25996万元;商务博览馆营业收入25996万元;配套居住区收入50904万元,年经营成本费用为64930.65万元,营业税4615.60万元,销售税金及附加461.56万元,年利润总 额26919.79万元。所得税8883.53万元,年利润总额26919.79万元。 经计算,投资利润率22.75%,投资回收期8.84年,贷款偿还期 4.96年。 根据现金流量表计算,项目的净现值(I=10%)=12037.08万元, 内部收益率=11.71% 投资回收期=8.84年 WP=5 通过财务分析,本项目经济效益显著,它不仅会给投资业主带 来可观的回报,也会为产品制造商创造新的经济利益,同时,有助于 国家税收和财政增长。 综上所述,本项目无论是经济效益,还是社会效益,项目都是 可行的。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 易中胜;几家地产股的财务分析[J];基建优化;1994年02期
2 崔媛媛;丁娟娟;;个人资产信用评估指标的建立[J];北方工业大学学报;2005年04期
3 王世明;;浅谈新会计准则对财务分析的影响[J];时代经贸(中旬刊);2008年S8期
4 向建红;黄巧仙;;数据挖掘技术在财务分析中的应用[J];湖北经济学院学报(人文社会科学版);2009年03期
5 张振有;水电工程的财务分析方法[J];西北水电;1988年03期
6 张丽;浅议我国财务分析指标体系[J];交通财会;1998年09期
7 赵爱玲;运用比率分析法进行财务分析应关注的几个问题[J];财会研究;2000年11期
8 刘威;现代企业的财务分析[J];辽宁经济;2000年05期
9 严维民;;做好外贸公司业务部财务分析 为企业经营管理提供信息[J];对外经贸财会;2000年06期
10 刘谦;论财务分析面对的难点及解决对策[J];中国审计信息与方法;2001年10期
11 陈晓琴;加强财务分析 促进科研管理[J];科技广场;2002年10期
12 张淑彩;;影响金融业财务分析质量的诸多因素剖析[J];创新科技;2002年01期
13 连宏彬;信息“解码器”——财务分析制度探析[J];财会通讯(综合版);2004年06期
14 李丰团;;议财务分析中的经营策略分析[J];中国管理信息化(综合版);2005年06期
15 杨多友;;浅议会计报表及其附注对财务分析的影响[J];企业家天地;2006年11期
16 赵巧玲;;广播电视事业单位财务分析[J];消费导刊;2006年12期
17 黄聆;;财务分析在并购决策中的运用案例[J];经济师;2007年04期
18 谷云;;对事业单位如何进行财务分析[J];现代商业;2008年05期
19 李沅霞;;对电视传媒企业会计报告及财务分析的思考[J];新疆财经;2008年02期
20 何青;;如何搞好财务人员后续教育[J];合作经济与科技;2009年11期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 周晋兰;;完善《财务分析》教学方法的探讨[A];中国会计学会2011学术年会论文集[C];2011年
2 金昀;徐宏彦;;房地产投资决策中房地产估价师的作用[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
3 王波;陈宇玉;;中国房地产估价行业的市场环境分析及发展战略[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
4 ;沪深房地产上市公司盈利能力分析[A];2008年中国房地产上市公司测评报告[C];2008年
5 王东斌;赵艳华;;浅谈房地产园林工程造价控制[A];河南省土木建筑学会2008年学术大会论文集[C];2008年
6 朱红伟;;因子分析在房地产综合评价中的运用[A];中国现场统计研究会第12届学术年会论文集[C];2005年
7 周毕文;潘春会;;房地产商品的营销创新[A];商品学发展与教育高级论坛暨中国商品学会第十二届学术研讨会论文集[C];2009年
8 王成荣;;建设世界城市 打造首都国际商贸中心[A];建设世界城市提高首都软实力——2010北京文化论坛文集[C];2010年
9 龙惟定;丁文婷;;住宅集中空调——21世纪的新消费热点[A];上海市制冷学会一九九九年学术年会论文集[C];1999年
10 刘玉梅;;对如何做好财务分析工作的探讨[A];2003年烟草会计学论文选[C];2003年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 冯海虹;财务报告改革与财务分析体系重构的互动研究[D];中国海洋大学;2012年
2 刘志宇;关于外商投资北京房地产的研究[D];中国社会科学院研究生院;2002年
3 高永鸿;互动行销工具对房地产仲介业经营绩效研究[D];昆明理工大学;2010年
4 周京奎;金融支持过度与房地产泡沫研究[D];南开大学;2004年
5 刘学明;农业投资项目理论与实践研究[D];中国农业科学院;2000年
6 苗维亚;房地产产业化研究[D];西南财经大学;2004年
7 宋忠敏;上海房地产泡沫的实证研究[D];复旦大学;2004年
8 杨文武;中国房地产业指标体系建立的理论分析与实证研究[D];四川大学;2003年
9 李波;城市房地产发展系统研究[D];天津大学;2004年
10 李国柱;中国房地产市场价格波动数量研究[D];西南财经大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杨虓男;HD国际商贸中心项目可行性研究[D];对外经济贸易大学;2004年
2 何勇;房地产投资财务分析[D];四川大学;2003年
3 周伙胜;企业并购中的财务分析问题研究[D];中南大学;2002年
4 许艺敏;我国商业银行经营的财务分析与优化研究[D];江西财经大学;2003年
5 何水清;中联重工科技发展有限公司财务分析报告[D];清华大学;2004年
6 王轲宇;一汽轿车股份有限公司财务分析[D];吉林大学;2004年
7 樊娜;环境会计视角下的企业财务指标分析方法[D];对外经济贸易大学;2006年
8 徐亮;商业银行建立现代财务分析体系初探[D];四川大学;2003年
9 吴明璇;一汽轿车股份有限公司财务状况分析[D];吉林大学;2005年
10 刘强;大庆油田财务分析与评价研究[D];天津财经学院;2002年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 张莉;北京商委推新政打造国际商贸中心[N];中国贸易报;2009年
2 商报记者 任维 整理;商业精英热议国际商贸中心城市[N];北京商报;2009年
3 记者 刘海健 严利 舒涓 毕征 杨明 廖靖文 李栋 石善伟;建设国际商贸中心 打造世界文化名城[N];广州日报;2010年
4 记者 杨晟途;兰州海鸿东部国际商贸中心项目签约[N];兰州日报;2010年
5 本报记者 潘继红;2010年北京将全力打造国际商贸中心[N];国际商报;2010年
6 西城区新闻中心;西城区打造国际商贸中心示范区[N];北京日报;2011年
7 记者 邵雪廉;莫斯科—义乌国际商贸中心亮相浙江商务周[N];金华日报;2011年
8 记者 吴文治;市商务委:北京将全力打造国际商贸中心[N];北京商报;2010年
9 商报记者 齐琳;“国际商贸中心城市”规划将出台[N];北京商报;2010年
10 记者 沈衍琪;本市商业流通总量已达国际商贸中心城市标准[N];北京日报;2010年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978