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BOQ计价模式在B项目造价管理中的应用研究

班允刚  
【摘要】:传统的定额计价反映的市场价格等信息严重滞后,使拟建工程预算脱离工程的实际价值,导致工程项目造价失控。工程量清单(bill of quantity, BOQ)计价模式弥补了这—缺陷,逐渐取代了定额计价模式。然而在实际应用中,应用BOQ计价模式的工程项目仍然存在造价失控的风险。因此需要研究在BOQ计价模式下,实际项目的造价管理中存在的问题,并针对问题分析其管理措施。论文结合B项目的实践经验,分别分析了B项目在投资准备阶段、项目实施阶段以及项目决算阶段中分别存在的问题,如计价方式落后、投资估算失误、违规操作、设计漏项、工程变更、定额套用虚高以及虚增工程量等,并介绍了B项目的造价纠偏中采用的主要办法;然后分析了B项目在不同项目阶段中分别采用的造价管理措施,包括激励机制、工程变更及索赔以及投资合同管理等;最后结合B项目底下车库平台项目的造价管理,研究了BOQ计价模式在实际项目中的应用,分别分析了投资准备阶段、招投标阶段造价管理中存在的问题,以及实施阶段和决算阶段采取的造价管理措施,对比了造价管理措施实施前后的造价管理效果,并总结了B项目造价管理经验。论文研究了BOQ计价模式在实际造价管理工作中存在的问题,总结了基于BOQ计价模式的造价管理措施,将造价理论在实践中进行了检验,对基于BOQ计价模式的实际建设项目造价管理具有参考意义。


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