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由住宅建筑及商业建筑看我国现行建筑设计规范中存在的若干问题及相应对策

李星魁  
【摘要】:随着我国改革开放的不断深入和经济实力的持续增长,国民生活水平和生存状态得到有效改善,大众居住环境、工作环境、休闲娱乐环境发生了巨大变化,建筑形式与功能日渐丰富和多样化,大量工程建设项目走入市场,房地产业也因此而成为国民经济中的支柱产业。然而,在房地产业市场运做体系逐渐形成、新型建筑形式与设计理念大量涌现的同时,作为控制和指导建筑设计工作的我国现行建筑设计规范却暴露出严重滞后的问题。 在日益火暴的房地产市场中,以住宅、商业与办公项目为主要内容的民用房地产项目与百姓生活密切相关,是丰富和活跃我国房地产市场的重要因素,近年来的发展速度与规模都是惊人的。笔者抓住民用房地产项目中的住宅建筑、商业建筑出现的新的建筑形式及其较旧有建筑形式的发展与变化,以具有代表性的独立式及并联式住宅、单身公寓,大型仓储式超市、小型商铺,SOHO商住两用建筑等为例,由上述各种建筑形式的特点入手,分别详细论述了现行建筑设计规范在内容上的不全面、自身编制原则上的不明确、规范制定与执行体系上的不完善等问题。 为使我国的建筑设计规范更加适应建筑市场的发展变化,笔者借鉴了欧洲和美国一些国家的通行做法,提出在建筑设计规范的编制中同时采用“技术规定型”和“性能规定型”规范,用于解决设计过程中的普遍性问题和个案性问题;真正以建筑的安全性、经济性、功能性与环保性作为建筑类别的划分标准,以满足设计规范同一适用性原则的要求;强调规范编制与修订内容的前瞻性和全面性,使其与作为设计标准应具有的相对稳定性和权威性相适应。


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