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住宅建筑设计规范研究

李星魁  
【摘要】: 改革开放以来,随着我国国民经济的高速发展和人民生活水平的不断提高,特别是在我国延续几十年的城镇居民住房福利分配政策淡出历史舞台,城镇居民的住房供给逐渐市场化、货币化之后,老百姓在计划经济时代下蓄积已久的对改善住房条件的需求集中释放,推动了我国住宅市场的形成和快速发展。 住宅供给市场化之后,无论在建设规模还是建筑品质上都产生了巨大的变化,对建筑设计人员提出更高要求。然而,作为对住宅建筑设计工作具有重要指导和控制作用的我国现行住宅相关建筑设计规范虽然在近几年做了多次修订,但仍然对住宅进入市场后出现的新特点、新问题显示出了诸多不适应之处。 本文结合自己十几年在住宅建筑设计工作中遇到的实际问题,通过对当前住宅市场发展状况及现行住宅相关建筑设计规范的分析,指出我国现行住宅建筑设计规范体系在以下几个方面存在主要问题: 1.不能适应住宅内部功能空间在使用功能上的扩展与细化; 2.未能关注原有住宅在市场中的新变化,对住宅相关概念定义不准确,进而造成相关规范条文存在严重缺陷; 3.不同规范在条文内容上存在着矛盾与交叉; 4.覆盖面不全,特别是对住宅供给市场化后出现的一系列新型住宅关注不够; 5.不能适应住宅产业化发展的要求 本文的最后,针对以上指出的问题,从以下几方面提出了进一步完善我国住宅建筑设计规范体系的建议: 1.明确《住宅建筑规范》GB50368-2005的建筑法规地位,理顺住宅建筑设计标准关系。 2.提高设计自由度,实施以性能规定为基础,技术规定为保障的住宅建筑设计标准体系。 3.密切结合设计及使用实际,力戒合法而不合理的设计规范条文。 4.适应时代发展,尽快制定促进住宅产业化发展的专项设计标准。 5.加强基础标准,特别是术语标准建设。 6.注重市场研究,增强住宅设计规范的前瞻性和快速反应能力。 7.加大投入,建立与市场化相适应的建筑设计规范编制及管理机制。 8.明确设计规范的时效性和溯及力,建立高效的建筑设计规范执行机制。


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