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我国资产评估质量问题研究

尉京红  
【摘要】: 资产评估质量问题是与资产交易相关的社会经济活动中人们普遍关注的焦点问题。本文运用经济学、管理学等相关理论,阐述了资产评估质量基本理论,剖析了资产评估利益相关者的评估质量动因,构建了资产评估机构质量评价指标体系和资产评估机构内部质量控制系统,提出了提高我国资产评估质量的对策和建议,为资产评估监管部门和资产评估机构加强资产评估质量管理提供了依据。 本文共分七部分,主要研究成果为: (1)将评估质量环境纳入资产评估质量基本构成要素,提出了评估结果质量、评估过程质量和评估质量环境统一的资产评估质量概念。并以此为基础构建了资产评估质量标准框架,即评估结果的合理性、评估过程的合规性和评估活动的合法性。 (2)从经济学角度分析了资产评估相关利益者的评估质量动因,运用博弈论、供求理论的基本原理和成本效益分析方法,对我国资产评估质量不高的深层次原因进行了剖析。发现了评估机构在与客户的博弈中,处于弱势地位,在与监管部门的博弈中,二者间不同策略组合博弈后的结果决定了资产评估质量状况。需求者对高质量评估服务的内在需求不足,评估机构质量效益较低,是评估质量不高的内在原因。 (3)运用全面质量管理和系统分析的思想,构建了全新资产评估质量概念下的资产评估质量评价指标体系,提出了资产评估项目质量评价的模糊综合评判方法以及资产评估机构质量评价的总体质量评分法,为监管部门全面、系统、科学地评价资产评估机构的执业质量提供了依据。 (4)运用系统控制的原理,构建了资产评估机构内部质量控制系统模型和资产评估质量竖向控制维、横向控制维和纵向控制维三个质量控制子系统,提出了从评估机构、评估项目小组和注册评估师三个层面构建资产评估机构质量控制系统竖向维度子系统,从评估主体、评估客体和评估机构内部环境三个角度构建资产评估机构质量控制系统横向维度子系统,从评估项目的前期准备阶段、项目实施阶段、评估报告阶段三个阶段构建资产评估机构质量控制系统纵向维度子系统。 (5)从宏观、中观、微观三个层面对提高我国资产评估质量提出了具体的对策和建议,为政府监管、行业监管和评估机构内部质量控制提供了依据。


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