收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

基于未确知测度的房地产投资环境综合评价

吴春花  
【摘要】: 投资环境是影响房地产投资行为的外部因素的总体,任何一项房地产投资都必定在既定的自然环境与人文环境中运行并与周围各类环境因素发生各种互动关系。在一定程度上,投资环境因素对房地产投资的成败起着关键作用。因此作为投资主体的房地产开发商,深入分析评价一地的社会环境、政治环境、经济环境和基础设施环境等是有效提高投资效益和规避风险的重要前提。 本文从研究房地产投资环境的背景及意义入手,综述国内外投资环境研究现状及存在的问题;详细分析房地产投资环境的影响因素,并建立指标体系。 由于房地产投资环境影响因素的多样性和复杂性,各指标之间不可避免地存在一定的相关性,本文利用粗糙集理论对指标体系进行约简,简化综合评价过程。 为了将定性指标定量化,本文利用未确知有理数和盲数将定性指标定量化,实现了定性分析和定量分析的有机结合。减小个别专家的主观臆断性,也反映专家在评价过程中的真实想法。因此,该方法使评价结果更加合理、科学。 本文利用未确知测度理论对房地产投资环境进行综合评价,用雷达图将各影响因素的状况形象地反映出来,并提出相应地改进投资环境的措施。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 战松;牛清霞;崔晨阳;金英;;基于灰色聚类评估的房地产投资环境因素分析[J];沈阳建筑大学学报(社会科学版);2011年03期
2 章伟;;粗糙集BP神经网络在房地产价格预测中的应用[J];计算机仿真;2011年07期
3 王锁柱;何朝晖;;基于粗糙集的铁路客运服务质量改善程度评价模型研究[J];数学的实践与认识;2011年13期
4 郭韧;李朝明;;企业协同知识创新的风险识别与评价[J];运筹与管理;2011年03期
5 谢传胜;董达鹏;徐欣;;基于粗糙集的电网项目造价控制关键因素识别[J];水电能源科学;2011年09期
6 赵亚鹏;诸琳;;基于粗糙-支持向量机的航运企业客户信用评估[J];中国航海;2011年03期
7 高太光;陈培友;;基于粗糙集和群决策的配煤中心选址模型[J];黑龙江科技学院学报;2011年03期
8 刘晓冰;翟坤;周杰;宋旭东;;基于粗糙集约简的生产成本决策[J];工业工程与管理;2011年04期
9 王元明;徐大海;;基于粗糙集的土地整理项目后评价研究[J];中国农机化;2011年04期
10 姜艳萍;梁海明;;一种基于粗集的残缺语言区间信息的多属性群决策方法[J];系统管理学报;2011年04期
11 王元明;郝建新;徐大海;;基于粗糙集的企业创新联盟模式选择研究[J];技术经济与管理研究;2011年07期
12 王坚强;唐平;;基于区间粗糙算子的粗糙随机多准则决策方法[J];控制与决策;2011年07期
13 戴宏发;张源原;孙国强;刘成亮;;蚁群算法研究现状及发展[J];科技创新导报;2011年21期
14 ;[J];;年期
15 ;[J];;年期
16 ;[J];;年期
17 ;[J];;年期
18 ;[J];;年期
19 ;[J];;年期
20 ;[J];;年期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 马玉良;赵光宙;;粗糙集理论及其在工程中的应用研究[A];第11届全国电气自动化电控系统学术年会论文集[C];2002年
2 刘碧森;姚宇;;粗SVM理论及其在税收预测中的应用[A];第三届全国信息获取与处理学术会议论文集[C];2005年
3 杨斌;闫桦;;基于粗糙集理论的农业水价承受能力研究[A];第十一届中国管理科学学术年会论文集[C];2009年
4 朱江华;潘丰;;基于蚁群算法的粗糙集知识约简[A];2005年全国自动化新技术学术交流会论文集[C];2005年
5 盛立;刘希玉;高明;;基于粗糙集理论的数据挖掘算法研究[A];山东省计算机学会2005年信息技术与信息化研讨会论文集(二)[C];2005年
6 朱江华;潘丰;;基于蚁群算法的粗糙集知识约简[A];2005全国自动化新技术学术交流会论文集(二)[C];2005年
7 田库;王俊松;刘玉敏;刘玉亮;李建国;;基于粗糙集理论的神经网络优化设计及网络拥赛控制[A];第25届中国控制会议论文集(中册)[C];2006年
8 王刚;张志禹;;数据融合中粗糙集的应用技术研究[A];2006中国控制与决策学术年会论文集[C];2006年
9 张辉;钱宗才;屈景辉;刘敬华;;基于粗糙集理论的知识获取研究及应用[A];全面建设小康社会:中国科技工作者的历史责任——中国科协2003年学术年会论文集(上)[C];2003年
10 张鹏;崔文利;;基于粗糙集与BP网络的民航飞机故障诊断研究[A];2007'仪表,自动化及先进集成技术大会论文集(一)[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 赵晨;过程控制中的数据挖掘技术研究及其智能控制策略探讨[D];浙江大学;2005年
2 张勇;粗糙集—神经网络智能系统在浮选过程中的应用研究[D];大连理工大学;2006年
3 刘永阔;核动力装置故障诊断智能技术的研究[D];哈尔滨工程大学;2006年
4 邱道宏;括苍山高速公路隧道岩爆非线性预测研究[D];吉林大学;2008年
5 吴正江;L模糊粗糙集研究[D];西南交通大学;2009年
6 许琦;粗糙集理论在旋转机械故障诊断技术上应用的研究[D];南京工业大学;2003年
7 陈万里;基于商空间理论和粗糙集理论的粒计算模型研究[D];安徽大学;2005年
8 郝成;城市轨道交通项目效益分析与应用研究[D];北京交通大学;2008年
9 高赟;基于粗糙集的故障诊断和容错控制理论和方法研究[D];西安科技大学;2005年
10 李静;公务员能力理论与应用研究[D];北京交通大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 吴春花;基于未确知测度的房地产投资环境综合评价[D];河北工程大学;2007年
2 张青枝;基于粗糙集的专家系统研究[D];武汉理工大学;2003年
3 张腾飞;基于粗糙集和RBF网络的动态建模方法研究[D];上海海事大学;2004年
4 陈鑫影;基于粗糙集理论的约简算法研究[D];吉林大学;2005年
5 吴习宇;粗糙集理论在农业决策支持系统知识发现中的应用[D];西南农业大学;2005年
6 黄文涛;在数据挖掘中概念格的理论研究[D];兰州理工大学;2007年
7 代文征;基于粗糙集的不完备信息系统的属性约简研究[D];西北师范大学;2006年
8 高朋;基于Multi-agent的虚拟企业集成关键问题研究[D];安徽农业大学;2006年
9 姜林;基于Rough Set模型的上市公司资产重组绩效研究[D];成都理工大学;2008年
10 刘芳;粗糙集理论在启动子识别中的应用研究[D];中南大学;2008年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 唐海鹰;与渤海湾经济带齐飞[N];浙江日报;2003年
2 刘笑一;上海 全球最具优势城市[N];中国房地产报;2003年
3 本报记者 李智 通讯员 梁宪生;零的突破[N];山西经济日报;2001年
4 王玮 蔡莲红;数据挖掘走入语音处理[N];计算机世界;2001年
5 北京环宇信达行房地产经纪有限公司调研部 刘利群;投资公寓应谨慎[N];证券日报;2003年
6 黄克、翁醉;谁持彩练当空舞[N];中国房地产报;2003年
7 本报记者 米祖明;昆明楼市怀揣春天[N];中国房地产报;2004年
8 王舒;全球投资者给上海打高分[N];房地产时报;2003年
9 本报记者李运涛 见习记者张文德;“西进”是趋势房产是“先锋”[N];中华工商时报;2003年
10 童浩;卓达集团博览会上唱大戏[N];中华建筑报;2000年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978