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中国企业对欧美国家房地产业直接投资的策略分析

单佳宁  
【摘要】:近年来,随着全球化的深入发展,我国对外直接投资增长势头迅猛,很多具有战略思维的房地产企业已经打开了视野,走向国际化经营道路,进行海外投资。2014年我国在国外商业地产上的投资第一次超过国内。欧洲吸引了55亿美元以上的投资,成为最受欢迎的投资目的地。其中英国伦敦在2014年共吸引了40亿美元的外商投资,再次荣登榜首。在这种中国企业大量涌入海外地产市场的情况下,考察中国房地产企业在欧美国家直接投资的策略,有其深远的意义和影响。本文通过回顾对外投资的理论,总结前人的研究成果,发现前人的研究更侧重于宏观上的对外直接投资,缺少对房地产业这一特殊行业的研究。本文第一章研究了房地产业对外直接投资的基本理论,第二章介绍了中国企业在欧美国家房地产业的投资历程,第三章对现阶段我国的房地产企业对外直接投资的区位选择、投资模式和投资动机进行了简要阐述,第四章研究了我国企业对欧美国家直接投资的过程中遇到的问题。第五章通过案例分析的方法研究中国企业在英国进行房地产投资的战略定位、目标市场选择和市场进入模式,旨在为中国企业在英国的房地产投资进行指导。同时,对中国房地产企业的欧美国家直接投资提供重要参考。


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