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开发型文旅特色小镇的策划与规划研究

张海宁  
【摘要】:随着我国特色小镇建设逐步进入冷静和稳定发展阶段,文旅融合与全域旅游概念的提出,特色小镇的未来将会迎来更多挑战。文旅特色小镇是特色小镇中的一种类型,主要产业为旅游业。开发型文旅特色小镇则是指依赖旅游地产与特色小镇结合开发带来的收益的一种文旅小镇,区别于未经商业开发改造的传统居住小镇。虽然国家在加大力促进特色小镇健康发展,但目前的文旅特色小镇建设依旧存在房地产倾向严重、产业不明确或特色不鲜明等问题。因此,本文以数个正在运行的开发型文旅特色小镇作为研究对象,通过实地调研、问卷访问、归纳总结等方式对小镇的策划方法、规划与建筑设计方法进行分析和研究。试图找到既能平衡居民与游客关系,又能维持小镇旅游可持续性发展的策划与设计方法。本文通过对开发型文旅特色小镇的现状调查与总结,分析其背后的策划和设计思路,总结开发型文旅特色小镇的特点。从地理资源、文化资源、交通区位、市场客群与运营模式等策划影响因素入手,分析不同影响因素在不同案例中的影响和关系。从资源分析、项目定位、旅游项目设计、功能业态规划、运营管理模式五个角度,提出实践策划方法。从规模与范围、空间结构、主题规划与功能分区、交通与基础设施建设、文旅项目与游线设计等影响小镇发展的规划设计影响因素入手,总结出小镇的规划设计方法。从空间肌理、院落布局、天际轮廓线、建筑色彩、建筑风格五个因素进行分析,总结出相对应的建筑设计策略。并用泰顺童龄小镇的实践案例论证文中提到的策划、规划与建筑设计方法。本文从实践出发,通过对调研案例和参与设计的实际项目,提出了完全新建开发与保护性改造开发两种不同类型的小镇,研究得出不同的策划方法;在规划层面提出了融合型、嵌入型、分离型小镇的规划设计方法;在建筑设计层面分别从人文因素、主题因素、环境因素三个方面分析小镇建筑设计特点,提出原真性、主题性、地域性三种不同设计策略,希望可以对今后相关领域的研究提供一些建议和新思路。


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