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居住权制度研究

樊文君  
【摘要】: 居住权起源于罗马法,与使用权、用益权一起构成了罗马法上人役权的法律框架体系。后世各国深受罗马法的影响,大都规定或确立了居住权制度。而我国作为倍受罗马法影响的大陆法系国家中的一员却并未承袭居住权制度。随着市场经济的发展勃兴,关于居住权的争论仍在继续。 本文的内容共包括引言和四个章节。在引言部分,作者介绍了本文的写作背景:我国正处于民法典的编撰进程,居住权制度成为学界争论的焦点之一;在现实中,特定弱势群体的居住的权利得不到法律保障,居住权作为允许非所有人有权使用他人房屋的一种物权,有利于保护弱势群体的居住的权利。作者在此基础上提出对居住权制度予以立法的赞成态度。 在论文的第一章,主要是介绍了居住权制度的历史沿革及其价值。首先介绍了居住权的概念、特征、居住权制度的源起及其在罗马法中的主要内容,后分析了居住权制度的传统价值与当代意义。 在论文的第二章,主要介绍了大陆法系和英美法系国家中关于居住权规定较为详尽的国家居住权立法规定,主要包括德国、法国、瑞士和英国,并对这些国家的制度特点进行了分析。 在论文的第三章,主要论述了我国设立居住权制度的必要性和可行性。首先分析我国传统居住权制度的缺失原因,然后阐述我国现今社会状况对居住权制度的需求,最后对我国引入居住权制度的可行性进行了分析。 在论文的第四章,主要论述了居住权制度的具体构建,从居住权的主体、客体以及取得方式,居住权人的权利义务、居住权的期限及消灭等方面提出具体的立法建议。


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