收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

工业园区开发与经营管理若干问题研究

杨耀东  
【摘要】: 改革开放二十几年来,我国的工业园区取得了惊人的成绩,成为促进国民经济持续稳定快速发展的重要引擎。但实践中在土地出让、基础设施建设、投融资及招商引资方面均存在相应的问题,本文在已有研究成果及管理实践基础上,以规范土地出让方式和土地出让金管理、完善园区基础设施配套、探讨创新性融资模式、发展产业聚集为核心的招商引资策略为重点进行了深入的研究。 本文以本溪经济技术开发区现代中药园所实行的土地优惠政策为背景进行分析,讨论土地优惠政策实施的标准;比较分析土地出让方式;将土地出让金的测算与土地优惠政策即土地出让金调控相结合进行研究,应用期权的思想进行园区土地调控政策调整。 借鉴产品生命周期、企业生命周期、产业生命周期等经济规律的总结和概括,以经济生命周期方法为理论基础,对工业园区基础设施建设的生命周期进行分析,明确不同生命周期阶段的基础设施需求特征,并以发展历程较为完整的园区为例探索基础设施投资规模的发展规律;同时借鉴国内外基础设施开发建设及与经济运行关系研究的一般规律,以本溪开发区现代中药园为例进行实证研究,探讨园区基础设施开发与运行模式。 以公共物品理论为基础,在对建设项目进行区分的前提上明确工业园区投融资运行机制,搭建投融资平台;结合工业园区标准厂房建设、农民以土地入股参与园区建设等实例对项目融资结构框架的各个模块设计进行分析;在工业园区投融资活动收入支出分析的基础上建立现金流量模型,对相关经济变量进行敏感性分析并提出风险控制建议。 园区项目采用BOT方式进行建设时,招标是选择代理人的有效手段。不同的招标机制效果可能不同,本文应用博弈理论建立起几种竞标变量下代理人之间的博弈模型,得出相应的竞标结果并对其效率进行了比较。 已有园区的经验表明产业集群式发展的强大优势,产业链招商正是推进集群化发展的有效手段。从“招商”和“安商”两个方面出发建立入园企业筛选模型,对申请入园的企业进行定量综合评价,进而提出工业园区产业集聚中的招商引资总体政策动态沙漏模式,并以BX开发区现代中药园进行案例分析。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 周茜;葛扬;;“十二五规划”框架下的苏州工业园区基础设施投融资形式分析[J];现代管理科学;2011年05期
2 贺胜兵;周华蓉;荣婉琪;徐舒白;;湖南省承接沿海产业转移的实证分析——以耒阳市东江工业园为例[J];湖南工业大学学报(社会科学版);2011年01期
3 杨晶晶;赖明勇;;望城县工业园区物流产业基础设施规划研究[J];物流科技;2007年10期
4 单宝路;李皓亮;;东营胜利工业园区续写壮丽篇章[J];商周刊;2009年01期
5 李天旭;王军;;南村现象[J];招商周刊;2003年Z2期
6 孔瀛;;基于产业集群的工业园区发展研究——以北京经济技术开发区为例[J];商场现代化;2006年23期
7 易成波;周波;丁海容;艾南山;;基于城园一体化的工业园区发展研究——以永川市工业园为例[J];地域研究与开发;2008年02期
8 张国锋;;余姚工业园区:余慈统筹发展的战略之重[J];宁波经济(财经视点);2008年03期
9 ;南孟工业园区[J];中小企业管理与科技(下旬刊);2008年11期
10 沈金程;;工业园区用地集约化规划的探讨[J];福建工程学院学报;2006年05期
11 荣毅;张克骄;;工业园区的产业定位——以大连市营城子工业园区拓展区为例[J];科技信息(学术研究);2008年14期
12 黄太洋;;欠发达地区工业园区竞争力的培育[J];宜春学院学报;2009年03期
13 王伟荣;廖维晓;;我国工业园区可持续发展的困境与突破[J];科技管理研究;2010年19期
14 胡东宁;;我国工业园区可持续发展的内涵、特征与制度安排[J];科技管理研究;2011年07期
15 李国武;;产业集群与工业园区关系的研究[J];中央财经大学学报;2006年08期
16 周红;郭颖;李晓宇;;新加坡工业园区管理体系的分析及对中国的启示[J];特区经济;2009年08期
17 纪尽善;;加快西部地区工业园区发展与承接产业转移问题研究[J];经济界;2010年05期
18 杨春燕;;工业向园区集中与区域工业化的关系思考[J];商业时代;2011年24期
19 武春友;孙源远;;基于生态承载力的工业园区生态效率评价研究[J];管理学报;2009年06期
20 张玉珍;;促进工业园区可持续发展的战略选择——以成都市金牛区高科技园为例[J];西安金融;2007年03期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 陈荣国;;承接产业转移是广西北海工业园区的职责所在[A];坚持科学承接产业转移 促进广西又好又快发展——“广西承接产业转移理论研讨会”优秀论文集[C];2007年
2 ;零部件工业园区还需要聚集效应[A];2006年度中国汽车摩托车配件用品行业年度报告[C];2006年
3 王登嵘;丁镇琴;;基于管治理念的区域整合新手段:跨行政边界工业园区[A];2004城市规划年会论文集(上)[C];2004年
4 李春莲;;关于对南昌市建设生态工业园区的思考[A];生态学与全面·协调·可持续发展——中国生态学会第七届全国会员代表大会论文摘要荟萃[C];2004年
5 张岩;李波;;生态工业园[A];中国环境科学学会2006年学术年会优秀论文集(上卷)[C];2006年
6 白文娟;刘凤;姚立英;;工业园能源利用“低碳”发展途径研究[A];2010中国环境科学学会学术年会论文集(第一卷)[C];2010年
7 王之佐;;工业园区在格尔木工业化进程中要有新作为[A];海西工业化城镇化产业化发展问题研讨会专刊[C];2002年
8 台文献;何艳;;关于我国工业园区集约型发展问题的探讨[A];京津走廊经济崛起与工业园区产业集群研究——纪念廊坊开发区建立十五周年暨工业园区产业集群专题征文研讨活动论文集[C];2007年
9 施敏;;贵阳市“龙洞堡食品轻工业园”发展条件分析[A];中国特色社会主义与贵州发展——纪念中国共产党成立九十周年理论研究[C];2011年
10 钟敏;董志芬;晏司;晏丹;;论工业园区规划环境影响评价及其评价指标体系的建立[A];中国环境科学学会2009年学术年会论文集(第四卷)[C];2009年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 杨耀东;工业园区开发与经营管理若干问题研究[D];东北大学;2008年
2 彭清辉;我国基础设施投融资研究[D];湖南大学;2011年
3 周凯;区域高速公路基础设施发展能力综合评价研究[D];长安大学;2010年
4 喻春光;产业集群导向的工业园区形成机理与战略设计研究[D];中南大学;2010年
5 唐邦勤;西部工业园区引资竞争力研究[D];中央民族大学;2010年
6 符安平;基础设施对我国区域经济增长的影响研究[D];华中科技大学;2011年
7 毛子骏;基础设施网络中灾害扩散与控制研究[D];华中科技大学;2010年
8 符安平;基础设施对我国区域经济增长的影响研究[D];华中科技大学;2011年
9 孙爱军;工业园区事故风险评价研究[D];南开大学;2011年
10 梁涛;基础设施项目融资模式及其资本结构优化研究[D];天津大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 周晓琴;工业园区环境影响评价中若干方法的研究[D];东华大学;2005年
2 邓雪琴;试论江西工业园区发展[D];江西财经大学;2004年
3 代方;基于环境生态学理念的工业园区总体规划研究[D];西安建筑科技大学;2010年
4 丁永志;广东产业区域转移与工业园区研究[D];暨南大学;2010年
5 王少华;基于网络的工业园区持续发展研究——以浙江省为例[D];浙江大学;2003年
6 余水情;工业园区企业业态集聚化较离散化优势分析[D];重庆大学;2010年
7 刘广明;西部欠发达地区基于工业园区的产业集群研究[D];南昌大学;2010年
8 邵西梅;农业人口集聚与小城镇建设研究[D];山东师范大学;2007年
9 王红;化工工业园规划中产业链构建、评价的实例研究[D];兰州大学;2011年
10 张元林;产业离散型工业园区生成过程及问题研究[D];重庆大学;2008年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 白万兴;达旗配套完善工业园区基础设施[N];鄂尔多斯日报;2007年
2 记者 李栋;三灶2.4亿投向基础设施[N];珠海特区报;2008年
3 记者 杨文浩;能源重化工园区基础设施趋完善[N];吐鲁番报(汉);2009年
4 于晓明 记者 韩丽平;平房工业园区基础设施提档升级[N];黑龙江日报;2009年
5 特约记者 刘海仙 朱建峰;风雨历程铸辉煌[N];天水日报;2009年
6 通讯员 金胜利 刘玉昌 田春花;大城县保温建材工业园区构筑发展新平台[N];廊坊日报;2006年
7 记者 陈文 姚明;中电投乌苏热电一期工程开工[N];塔城报;2009年
8 陈建伟;对照目标落实 完善基础设施[N];湄洲日报;2008年
9 汪华;阜阳开发区城建路线图划定[N];今日信息报;2010年
10 余峰 记者 潘浔;抓好基础设施及招商引资两件事 促进全市工业园区快速健康发展[N];九江日报;2006年
中国知网广告投放
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978