发达国家房地产业的发展及其启示

【摘要】：房地产业,是为国民经济的发展提供生活资料和生产资料,反映人民生活水平和社会经济发展状态的一个重要标志性产业之一。本文首先明确了什么是房地产业,分析了房地产业的基本特点及本质,随后阐述了房地产经济是社会经济活动的重要内容;其次,主要介绍了发达国家尤其是美国、日本的房地产市场、体制和运行机制,房地产业的组织结构与发展历程;再次,阐述了影响发达国家(主要是美国和日本)房地产业发展的积极因素和不利因素及其对国家经济的影响,与此同时,综合分析了发达国家房地产业发展的经验与教训。最后,通过对发达国家房地产业的发展的研究来分析我国房地产业的现状、存在的主要问题以及对未来发展的建议。