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基于指数模型的工程造价测算分析研究

赵庶男  
【摘要】:工程造价指数是目前工程建设领域广泛应用的一种造价核算方式,是工程造价与数理指数理论模型应用的结合,其反映的是各产品的数量、价格以及工程造价在时间上的变化程度。具体方法是利用原始数据,通过基期指标和报告期指标进行比较的方法建立各期指标数值,形成一个反映工程和产品价格、数量变化的时间序列体系,在此基础上对变化的幅度、变化的趋势进行分析,能够比较好的了解整个建筑市场的整体状况和供求关系等,同时通过变化的趋势和幅度,能够了解造价的变化规律。而这些信息正是业主和投资人所需要的。通过工程造价指数的分析,信息获得者能够对整个工程和其成本有较为充分的了解,进而在此基础上对工程进行经济成本分析、估计造价水平等,进而促使项目管理部门,能够有效控制工程项目,提高工程项目的管理水平。目前我国经济体制改革进一步深化,市场格局和秩序进一步发展和完善,在这样的背景下对于工程造价指数的核算提出了新的要求。市场的发展使得影响工程造价的因素更加的复杂化和多元化,因素变动更加剧烈,地区差异性更加明显,这使得工程造价的波动更加明显和复杂,传统的静态化工程造价指数的核算模式,已经无法满足现实合算的需要,必须切合实际的对工程造价实行动态化的管理和核算。另一方面工程造价指数的区域差异性越来越明显,对于各地区之间的核算方法,进行有效计算整合也变得十分困难。在这一背景下,有必要对工程造价总指数的核算方式展开进一步的研究,针对性的对于各地区的差异性,和现实变化,建立更加合理和科学的工程造价指数的核算体系和方法。本文,基于以上在工程造价指数目前核算存在的问题和障碍,对工程造价指数理论模型的,进行了进一步深度的分析研究,比较详细和全面的分析了,目前各地区、各国普遍使用和计算的各种一般化的指数核算模型,找出了这些模型核算过程中的一般化的结构特征,以及这些模型在核算过程存在的计算偏误情况。重点参考工程造价指数编制方面比较先进地区,例如香港、英国等,的比较成熟的先进方法和经验,结合目前我国工程建造方面的不足和劣势,建立了一套更加科学、合理的工程造价的核算指数体系,以期望更加科学的反应和预测目前建筑业的成本和造价状况。本文在建立新的指数模型的基础上,针对不同情况下的建设工程的总指数,进行了进一步的测算模型分析,在《建设工程工程量清单计价规范》的基础上,结合基本的经济学原理,对数学的工程指数测算方法的内涵进行了一般化的阐述,对于个各种模型的具体形式,进行了解释,然后运用实证研究的一般分析方法,对本文所编制的工程指数测算方法模型进行了实证检验,明确了本文的工程造价指数模型和编制方法的实用性和可操作性。


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