收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

基于数据挖掘聚类分析的房地产市场信息处理技术的应用研究

王洋  
【摘要】: 数据挖掘技术在商业上的应用十分广泛,其产生的知识可以用于决策支持、信息管理、科学研究等许多领域,因而数据挖掘技术与各个行业形成了有机的结合,并体现了蓬勃的生命力。目前,数据挖掘的应用领域主要有销售、电子商务、金融,并广泛使用在房地产行业中,房地产市场是一个多因素的市场,拥有大量的数据积累,而数据是房地产企业市场运作的重要参考。应用数据挖掘技术可以帮助房地产行业找出有价值的信息,将丰富的数据转换成有价值的知识,十分有助于发现商机、投资决策。对于房地产市场研究,数据挖掘可以应用于宏观经济形势研究、市场发展趋势研究、竞争对手研究、客户研究。 目前,专业市场研究公司对房地产行业的调研主要集中在客户信息分析方面,并积累了一定的经验,但对于楼盘本身的数据研究较为的少。现在各大城市楼盘崛起的速度很快,当人们要投资的时候,就有疑问,要投资哪个楼盘以后才会升值呢?因此,本文主要研究房地产市场楼盘信息的数据挖掘,即通过运用数据挖掘中的聚类分析对楼盘信息进行分类,并结合模糊数学建立判别准则,以对评估对象进行分析,进而得出结论,以青岛市北区09年新开发的7个住宅楼盘为例,通过聚类分析,将定性指标转换为定量指标来评价楼盘,找出其中最优的住宅楼盘,为客户置业提供重要的参考资料。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 荆树伟;阎俊爱;吴晓亮;;山西房地产市场区域差异及其影响因素分析[J];物流工程与管理;2011年08期
2 刘亦凡;;房地产市场细分研究概述[J];商业文化(学术版);2007年12期
3 杨佃辉;陈轶;屠梅曾;;基于聚类分析和非参数检验的房地产预警指标体系选择[J];东华大学学报(自然科学版);2006年02期
4 熊方军;邓长荣;马永开;;基于宏观调控的我国房地产市场聚类研究[J];管理学报;2007年06期
5 吴春华;;房地产市场数据仓库的设计与实现[J];福建电脑;2011年01期
6 李先光;刘颖;袁竞峰;付伟;;房地产市场分析预测中的数据挖掘技术应用研究[J];贵州工业大学学报(自然科学版);2007年01期
7 远生;关于启动房地产市场的宏观思考[J];经济理论与经济管理;1997年05期
8 杨静 ,白山;’97郑州房地产市场走势分析[J];中外房地产导报;1997年04期
9 李玉文,刘军波;略论房地产市场的公证制度化[J];财贸研究;2001年05期
10 齐忻;;房地产市场与广告投放[J];中国广告;2001年12期
11 宋旭东;威海市房地产市场分析[J];中国房地产金融;2003年09期
12 ;国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知[J];海南政报;2003年16期
13 肖龙沧,王邕;山东省2003年房地产市场及房地产金融业务发展分析与思考[J];济南金融;2004年04期
14 胡晓丹;;澳洲房地产遭遇加息压力[J];房地产导刊;2004年16期
15 陈菊;;继往开来 扎实进取[J];房地产导刊;2004年Z1期
16 刘蕊;2005年我国房地产市场的几点思考[J];商场现代化;2005年05期
17 ;台州投资现象调查分析[J];楼市;2005年18期
18 ;建立房地产市场长效发展机制[J];建设科技;2007年05期
19 华伟;;杭州是一线城市[J];楼市;2007年01期
20 易宪容;;投资过热加速房价飙升[J];英才;2007年07期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 楚红涛;寒枫;张燕;王婷;;基于数据流的挖掘研究[A];计算机技术与应用进展·2007——全国第18届计算机技术与应用(CACIS)学术会议论文集[C];2007年
2 于健;陈子军;李霞;李炜;;一种新的多密度聚类算法[A];2007北京地区高校研究生学术交流会通信与信息技术会议论文集(上册)[C];2008年
3 田小丽;郑康锋;钮心忻;;一种基于改进K-Medoids算法的网络攻击检测技术[A];2009通信理论与技术新发展——第十四届全国青年通信学术会议论文集[C];2009年
4 潘玉奇;石冰;周劲;袁宁;;基于多维数据模型的聚类分析的研究[A];山东省计算机学会2005年信息技术与信息化研讨会论文集(一)[C];2005年
5 董海浪;谭林;王莹莹;;沈阳房地产市场健康稳定发展的对策探讨[A];第八届沈阳科学学术年会论文集[C];2011年
6 刘开瑞;李蕊;;我国房地产市场的政策偏向及存在问题[A];陕西省《资本论》研究会2008年学术年会论文集[C];2008年
7 王静;汪晓刚;;一种新的保护原始数据隐私性的聚类算法[A];第十届中国科协年会论文集(三)[C];2008年
8 景春梅;;调控房地产市场 促进房地产市场平稳健康发展[A];中国经济分析与展望(2010-2011)[C];2011年
9 李优亮;仲长远;申涛;;北京房地产市场十年发展与启示[A];北京市第十五次统计科学讨论会获奖论文集[C];2009年
10 ;房地产市场形势分析及政策建议——“2010·学术前沿论坛”北京市宏观经济学会分论坛综述[A];科学发展:社会管理与社会和谐——2011学术前沿论丛(下)[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 韩芳;新疆住宅房地产市场区域差异与宏观调控研究[D];新疆农业大学;2011年
2 王艺;中国特色的房地产市场与政府管制研究[D];武汉大学;2010年
3 王刚;货币政策调控对房地产市场的影响研究[D];西南财经大学;2010年
4 姜建;我国房地产市场调控政策研究[D];华中科技大学;2012年
5 熊方军;我国房地产市场分类宏观调控研究[D];电子科技大学;2008年
6 杨小兵;聚类分析中若干关键技术的研究[D];浙江大学;2005年
7 邓念;政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究[D];复旦大学;2010年
8 李永前;中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究[D];中央民族大学;2010年
9 张瑀;基于实验数据挖掘与细胞自动机的结构分析方法[D];哈尔滨工业大学;2010年
10 王川;基因芯片数据管理及数据挖掘[D];中国科学院研究生院(上海生命科学研究院);2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王洋;基于数据挖掘聚类分析的房地产市场信息处理技术的应用研究[D];黑龙江大学;2010年
2 李宁;保定市房地产市场现状分析以及调控措施研究[D];河北大学;2011年
3 何益臻;利率市场化对房地产市场的影响[D];华东师范大学;2011年
4 章君;我国房地产税收改革对房地产市场影响研究[D];新疆财经大学;2010年
5 姚俊;我国房地产市场分析与营销策略[D];西南财经大学;2000年
6 陈宁枫;房地产市场的销售管理[D];对外经济贸易大学;2003年
7 张婷婷;城市竞争力与房地产市场关系实证研究与评价[D];华东师范大学;2010年
8 曹蓓;外资进入我国房地产市场的影响以及对策研究[D];西南大学;2010年
9 李志勇;广州市房地产市场的现状与发展前景[D];暨南大学;2000年
10 李慧丽;房地产市场调查相关问题及应用研究[D];东北财经大学;2003年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 方 正;全国房地产市场一路攀高[N];大众科技报;2004年
2 记者 王舒 实习生 王亮;适度调控房地产市场[N];房地产时报;2004年
3 记者 刘颖;国家六部委联合调控房地产市场[N];广东建设报;2002年
4 方市兴 冯坚;南京房地产市场趋向平稳[N];江苏经济报;2004年
5 袁园;北京房地产市场有六大影响[N];人民日报海外版;2004年
6 汪晓霞;南京房地产市场止软走强[N];新华日报;2001年
7 袁仁标;目前全国房地产市场发展健康[N];中国建设报;2004年
8 记者 张忠安;“金九”不咋样 “银十”仍难旺[N];广州日报;2008年
9 卢先兵;“座谈会”,救市的先兆?[N];广东建设报;2008年
10 记者 李荣华;我区五部门联合加强房地产市场宏观调控[N];华兴时报;2008年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978