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房地产行业税收风险识别模型研究

侍爱彬  
【摘要】:随着我国房地产业发展,房地产行业税收已逐步成为税收收入的重要来源和增收亮点,很大程度上决定着地方税收的增长速度和发展方向。同时房地产行业也是一个税收风险高度集中的行业,对于如何运用税收风险识别的方法,及时高效地定位存在税收风险的纳税人,并找出存在的具体风险点,从而针对性地对房地产行业存在的税收风险进行有效预防与管理,正成为目前我国税务部门研究的一个前沿课题。 本文在税收遵从风险管理理论的基础上,从税收风险识别的方法入手,借鉴税收政策、应用税收经济学、统计学和国民经济核算等学科相关原理、模型和方法,立足于笔者所从事的税收风险管理工作实践,从理论与实践相结合的角度,通过对房地产行业存在的主要税收风险领域进行全面分析,提取用以识别具体税收风险的特征,建立相应的税收风险识别指标,从而构建一个适用于房地产行业的税收风险识别模型,并以江苏省盐城地方税务局部分税收风险识别案例进行了应用分析,论证房地产行业税收风险识别模型能有效识别出行业整体及特定纳税人存在的税收风险,从而提高税收管理的效率,进一步提高对该行业的税收征管水平,是一种行之有效的税收管理方式,具有很强的现实意义。


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