收藏本站
收藏 | 论文排版

ZZ房地产项目的可行性研究

杨磊  
【摘要】:经过二十多年的发展,房地产行业已经成为我国经济发展的支柱型产业,为国家经济的繁荣做出了巨大的推动作用。但是房地产行业又是一个投资规模大、建设周期长、易受国家政策法规、经济形势、消费者心理等诸多不确定性因素影响的行业。一旦项目投资失败,不仅会造成资源上的浪费,而且会给企业和投资者带来巨大的损失。 房地产项目的可行性研究是运用项目管理、市场营销、财务评价等多学科的知识对拟建工程项目进行论证、分析、计算和方案比选,从市场的可行性、财务评价可行性、工程技术可行性等方面进行论证,最终得出结论的过程。所以房地产项目的可行性研究为投资者提供了科学准确的投资依据,确保了项目的收益和投资的成功。 本论文主要由六个部分组成:第一部分绪论,主要介绍本文研究的研究背景和研究意义及目前国内外研究的现状以及研究的方法;第二部分主要介绍在房地产项目可行性研究中所应用的一些基本原理及理论;第三部分是针对ZZ房地产项目本身,从宏观和微观两方面进行市场分析,并针对该项目进行SWOT的分析,预测楼盘平均销售价格。第四部分介绍了ZZ房地产项目的开发方案,并针对该项目的投资和楼盘销售情况进行预测分析。第五部分针对该项目的多项经济效益评价指标进行了详细的计算分析,并且对该项目进行不确定性分析及风险管理分析。第六部分是论文的最终研究结论及建议。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 甘燕萍;浅谈房地产企业开发建设中的施工索赔[J];广东土木与建筑;2005年08期
2 肖绪照;;房地产信贷风险分析及防范[J];中国房地产;2006年04期
3 汪建新;;房地产信托投资基金理论研究进展及借鉴[J];商业时代;2006年35期
4 魏小林;;房地产项目的全过程策划若干问题探讨[J];山西建筑;2007年03期
5 褚卫瑞;段伟;;房地产项目全寿命周期的节能管理[J];建筑经济;2008年S1期
6 程工;;国外房地产项目管理模式对我国的启示[J];管理科学文摘;2008年03期
7 李勇泉;;论房地产向酒店业的转型[J];科技和产业;2009年04期
8 徐烨;;房地产项目现场施工管理策略分析[J];现代商贸工业;2009年14期
9 迟明;;科学评价房地产项目开发风险的理论与方法研究[J];消费导刊;2010年02期
10 张超;金明哲;;房地产风险及其对策探析[J];现代商贸工业;2010年02期
11 李小红;;对我国房地产项目投资风险管理的思考[J];科技创新导报;2010年15期
12 唐怡;杨益;;浅谈房地产企业的成本管理[J];现代商业;2011年26期
13 孙玉波;房地产项目开发的风险分析[J];中国房地产;1995年11期
14 尚宇梅;房地产项目投资可行性分析的存在问题及对策[J];陕西经贸学院学报;2001年04期
15 赵树宽,马力;大型房地产项目投资风险评价体系的研究[J];科技进步与对策;2002年04期
16 翁少群 ,张红;加入WTO对我国房地产项目审批制度的影响[J];中国房地产;2003年04期
17 刘安;房地产项目管理数据库的开发与应用[J];城市开发;2003年10期
18 张建 ,刘民 ,崔晓青;房地产项目的计算机辅助可行性研究[J];中国房地产;2004年12期
19 黎旭东;房地产开发的项目管理和成本控制[J];广东土木与建筑;2005年08期
20 陈鸣;房地产项目联合开发合同的若干问题[J];重庆工商大学学报(西部经济论坛);2005年05期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 徐积勇;刘欣;杨蕾;;房地产项目贷款评估初探[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
2 胡天奇;;浅议房地产项目的风险管理[A];现代建设工程应用技术学术交流会论文集[C];2009年
3 陈文兰;;浅谈房地产项目的成本优化[A];河南省土木建筑学会2010年学术研讨会论文集[C];2010年
4 李金丽;李金瑞;;房地产项目工程造价的控制与管理[A];土木建筑学术文库(第15卷)[C];2011年
5 何涛;;浅议房地产项目自身的可持续发展[A];2007中国可持续发展论坛暨中国可持续发展学术年会论文集(4)[C];2007年
6 陈晓冰;李丽丹;;房地产项目环境影响评价要点分析[A];2007中国环境科学学会学术年会优秀论文集(下卷)[C];2007年
7 李易;李景春;于哲;;环评中房地产项目日照影响的计算[A];2008中国环境科学学会学术年会优秀论文集(下卷)[C];2008年
8 王向和;;房地产项目、不动产交易中存在的漏洞、造成的危害及防治对策[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2005年
9 何贵杰;陈智;王永东;;MAPGIS在房产业务管理中的应用[A];中国地理信息系统协会第四次会员代表大会暨第十一届年会论文集[C];2007年
10 黄小原;;应用神经网络的房地产投资模型和决策[A];1993中国控制与决策学术年会论文集[C];1993年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 刘军;基于全寿命期的房地产项目风险分析与评价[D];东北大学 ;2009年
2 曾力勇;不确定条件下房地产企业投资决策模型研究[D];湖南大学;2007年
3 郭亚力;房地产投资信托研究[D];厦门大学;2006年
4 蔡建民;房地产投资项目风险管理方法研究[D];北京交通大学;2008年
5 潘长风;实物期权视角下的房地产投资理论与应用研究[D];厦门大学;2006年
6 沈良峰;房地产企业知识管理与支撑技术研究[D];东南大学;2007年
7 李岚;中国房地产业产融结合研究[D];华东师范大学;2008年
8 王安民;房地产定价方法研究[D];天津大学;2007年
9 康耀江;商业房地产开发集成化供应链管理研究[D];天津大学;2007年
10 冯梓洋;基于顾客价值的房地产价值链及价值创造研究[D];吉林大学;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杨磊;ZZ房地产项目的可行性研究[D];南京理工大学;2010年
2 陶学梅;房地产品牌管理战略研究[D];同济大学;2006年
3 巫世峰;完善房地产项目可行性分析的应用研究[D];武汉理工大学;2007年
4 麦伟;“北京公园”房地产项目营销代理研究[D];大连理工大学;2010年
5 周煜;人民置业“互助路”项目可行性研究[D];西南交通大学;2004年
6 赵宗智;AD公司KB房地产项目营销战略分析[D];西南交通大学;2005年
7 辛颖;北京“世华国际中心”项目市场营销策略研究[D];对外经济贸易大学;2007年
8 王广驰;房地产开发项目风险管理研究[D];北京交通大学;2008年
9 蒋捷;房地产项目全寿命周期成本控制研究[D];西安建筑科技大学;2008年
10 陈岚;成都市房地产项目价格策略[D];西南交通大学;2002年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 郑丽红;人才:内部造血比外部输血更重要[N];云南经济日报;2007年
2 彭兴庭;房地产预警应为维护金融稳定服务[N];中国信息报;2008年
3 陈栋 冯欢;渗漏成东莞住房质量“头号杀手”[N];经理日报;2009年
4 刘宇鑫;本市严查虚假宣传房地产项目[N];北京日报;2007年
5 李宇;世茂房地产去年净利劲升1.5倍[N];中国证券报;2007年
6 本报记者  王和平;深圳 用304项指标规范房地产[N];广东建设报;2006年
7 本报记者 唐红阳;港资重点瞄准房地产[N];湖南经济报;2007年
8 杨曼王立嘉;我严审外商直接投资房地产[N];市场报;2007年
9 见习记者 曹元本报记者 徐广蓉;加息提速 地产股再掀分化潮[N];21世纪经济报道;2007年
10 王晓真;真诚回报讲方法 控制成本降房价[N];中国消费者报;2007年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978