收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

乌鲁木齐市土地财政对经济增长的影响分析

汪海源  
【摘要】:近年来,随着我国经济的快速增长,国内学界对经济增长和经济增长背后深层次原因也进行了探讨。土地财政作为一种经济现象,也受到经济学界和土地管理学界的广泛关注,就土地财政的产生、形成、发展、演变以及当今现状,从不同角度进行了研究和探讨。乌鲁木齐市作为新疆自治区的首府,经济增长较快,城市规模不断扩张,随着经济的发展土地财政也迅速膨胀,土地财政占全市财政收入的比重不断上升。巨额的财政收入投入到城镇基础设施建设、失地农民安置及保障房建设等经济增长和社会稳定的相关项目上,刺激和带动了乌鲁木齐市经济的快速发展,但是也造成了对土地财政的高度依赖,形成城市的无序蔓延扩展。基于乌鲁木齐市土地财政和经济增长的复杂关系,本文就土地财政对乌鲁木齐市经济增长的影响进行研究,探索乌鲁木齐市土地财政的利弊,提出乌鲁木齐市土地财政发展的政策建议及解决土地财政引发的诸多弊端问题的路径思考。首先,对土地财政的背景进行了分析,着重分析了选题的理论意义和实践意义。文章对国内外土地财政的研究动态进行了评述,国内重点对土地财政的成因、土地财政的利弊以及土地财政与经济增长的关系进行了评述,国外主要是对财产税和地租进行了研究。最后是对土地财政的制度基础、土地财政的内涵与实质、土地财政的收益与风险进行总结探讨。其次,对乌鲁木齐市土地财政现状及形成原因进行了分析。通过对乌鲁木齐市土地财政现状的分析,发现乌鲁木齐市土地财政呈现快速发展趋势,土地出让金成为土地财政的主体,土地出让方式在向市场化方向发展。之后对土地财政形成的原因进行分析,分析发现分税制改革的不彻底形成了土地财政的外在压力,以GDP和财政收入为核心的政绩考核体制的压力加剧了土地财政的形成,此外,我国现行的土地制度为地方政府快速筹集财政资金提供了可能。再次,对乌鲁木齐市土地财政与经济增长的影响进行分析。结合乌鲁木齐市宏观经济增长状况及乌鲁木齐市的实际,联系土地财政的相关收益与风险理论,通过土地财政与反映其收益风险的不同变量间相互关系的理论及实证分析,指出土地财政对乌鲁木齐市经济增长的实际效应及影响程度,并对土地财政对乌鲁木齐市经济的影响程度进行做比较客观的说明。最后,文章提出了乌鲁木齐市土地财政改革的对策和建议。从乌鲁木齐市土地财政改革的路径对策和建议,着重提出了土地储备制度和土地出让金管理制度,针对经济增长中以GDP考核为制度存在的弊端,提出科学的考核制度;为促进土地由资产性收入向财产性收入的转变,提出了开征房产税的建议;为改变政府增加收入的冲动,文章建议改变土地制度和土地征收制度。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 颜剑,秦俊勇;土地财政:无奈之举[J];小康;2004年12期
2 彭兴庭;;解决“土地财政”核心在于权利调整[J];四川党的建设(城市版);2008年04期
3 尹卫国;;“土地财政”再度膨胀隐忧甚多[J];经济研究参考;2009年60期
4 李尚蒲;罗必良;;我国土地财政规模估算[J];中央财经大学学报;2010年05期
5 马光远;;土地财政是无奈,鼓吹则是无耻[J];城市住宅;2010年09期
6 黄小虎;;解析土地财政[J];红旗文稿;2010年20期
7 湖南商学院课题调研组;朱青;郭钊剑;王一帆;温桂荣;;湖南土地财政对房价影响并不显著[J];国土资源导刊;2010年11期
8 杨颖昇;;“土地财政”并非十恶不赦[J];经济研究参考;2010年70期
9 赵燕菁;;关于土地财政的几个说明[J];北京规划建设;2011年01期
10 袁志刚;;发达城市应逐步退出土地财政[J];农村经营管理;2011年05期
11 刘轶鹏;张硕;;我国土地财政成因研究[J];今日财富(金融发展与监管);2011年11期
12 秦勇;;土地财政问题研究综述[J];商业时代;2012年01期
13 许安拓;修竣强;;破解地方依赖土地财政的畸形发展模式[J];人民论坛;2012年08期
14 张爱群;张家康;;对土地财政转型的探讨[J];改革与开放;2012年05期
15 ;土地财政的变革思路[J];城市住宅;2012年06期
16 张爱群;张家康;;土地财政转型的必由之路[J];德州学院学报;2012年S1期
17 朱道林;周鑫;林瑞瑞;;财产性土地财政的现实问题与改革方向[J];中国土地科学;2012年10期
18 邢成举;;土地财政的村庄影响[J];经济研究参考;2012年66期
19 赵燕菁;;正确评价土地财政的功过[J];北京规划建设;2013年03期
20 张茉楠;;难以为继的“土地财政”[J];商周刊;2013年11期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 孙富娟;;厦门城市化进程中的土地财政与政府经济行为研究[A];福建省土地学会2009年年会论文集[C];2009年
2 黄小虎;;解析土地财政[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
3 黄小虎;;对《“土地财政”的两种模式——浙、陕的两个案例研究》一文的评论[A];中国制度变迁的案例研究(土地卷)第八集[C];2011年
4 秋风;;对《“土地财政”的两种模式——浙、陕的两个案例研究》一文的评论[A];中国制度变迁的案例研究(土地卷)第八集[C];2011年
5 胡长慧;;城市发展过程中土地财政影响因素及存在问题分析[A];第七届全国地理学研究生学术年会论文摘要集[C];2012年
6 申明锐;罗震东;;高房价中的土地财政作用机制初探[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
7 漆亮亮;;地方政府“土地财政”模式的危害、成因及其治理——以厦门市为例[A];公共管理与地方政府创新研讨会论文[C];2009年
8 茅明睿;;北京土地财政的现状、未来及有关趋势判断[A];城乡治理与规划改革——2014中国城市规划年会论文集(09 城市总体规划)[C];2014年
9 蒋仁开;;土地财政规模过大不利于发展方式转变[A];中国土地学会625论坛-第二十个全国“土地日”:土地与转变发展方式——依法管地 集约用地论文集[C];2010年
10 吴冠岑;牛星;王洪强;;土地财政、房地产价格和城市特性分析[A];第八届(2013)中国管理学年会——公共管理分会场论文集[C];2013年
中国博士学位论文全文数据库 前4条
1 唐鹏;土地财政收入形成及与地方财政支出偏好的关系研究[D];南京农业大学;2014年
2 骆祖春;中国土地财政问题研究[D];南京大学;2012年
3 周卫;我国地方政府土地财政问题成因及治理思路研究[D];北京交通大学;2015年
4 贾丽杰;制度约束、土地财政与地方政府互动机制研究[D];天津大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 汪海源;乌鲁木齐市土地财政对经济增长的影响分析[D];南京农业大学;2016年
2 刘锋;广州市“土地财政依赖”问题与对策研究[D];华南理工大学;2015年
3 曾勇;土地财政对房地产发展的影响研究[D];辽宁大学;2015年
4 刘婉婷;辽宁省土地财政的效应评价及转型研究[D];辽宁大学;2015年
5 梁家坤;地方政府土地财政对房价的影响研究[D];天津商业大学;2015年
6 张誉琼;基于土地储备视角的土地财政治理研究[D];南京航空航天大学;2015年
7 陈泓丹;“土地财政”与央地权力配置问题研究[D];郑州大学;2015年
8 马腾腾;“土地财政”的成因分析与治理对策研究[D];广东财经大学;2015年
9 肖冉;我国城市规模扩张与土地财政的关系研究[D];云南财经大学;2015年
10 龚丹丹;地方政府土地财政治理研究[D];南京师范大学;2015年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 章林晓;土地财政需做结构调整[N];中国房地产报;2011年
2 章林晓;厘清“土地财政”[N];中国房地产报;2011年
3 中央财经大学经济学博士 陈建华;“土地财政”的三种出路[N];证券日报;2013年
4 国家信息中心经济预测部 米建伟;土地财政结构将发生深刻变化[N];上海证券报;2013年
5 丁建庭;必须转变对“土地财政”的依赖[N];南方日报;2013年
6 上海金融与法律研究院执行院长 傅蔚冈;土地财政的争议[N];中国房地产报;2013年
7 厦门市规划局局长 赵燕菁;重新研判“土地财政”[N];第一财经日报;2013年
8 张茉楠;“土地财政”转型须通盘考虑[N];经济参考报;2013年
9 莫开伟;高房价是土地财政垒出来的[N];上海金融报;2013年
10 本报记者 顾鑫;“微刺激”莫走土地财政老路[N];中国证券报;2013年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978