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国有企业改制中土地资产处置的研究

万孝红  
【摘要】: 我国社会主义市场经济改革的核心是深化国有企业改革,进一步解 放和发展生产力。建立现代企业制度是国有企业改革的目的。在国有 企业改制中,必然会涉及到土地资产的处置。而在目前进行的土地资 产处置具体实践中,暴露出较多的问题。如何正确处理这些问题,对 于现代企业制度的建立和土地使用制度改革的深入息息相关。 本文就是在这种情况下,根据时代的需要,对国有企业改制中土地 资产处置作了系统的研究。在理论为指导实践服务的这一原则下,本 文首先对土地资产处置所密切相关的土地资产、土地产权、地租、土 地价格、股份制等理论进行了阐述。随后,分析了国有企业改制与土 地使用制度的关系和国有企业改制中土地资产处置的必要性,提出了 国有企业改制中土地资产处置的原则。传统的土地使用制度弊端明 显,土地资产处置方式是土地使用制度的重要内容,是土地资产处置 的关键。因此,本文对土地资产处置的基本方式进行了深入的研究, 分析了处置方式的优劣和适应范围,对处置方式中的不足和缺陷在一 定程度进行了完善,并结合实际对比分析了几种处置方式。在前面论 述的基础上,本文分析了江苏省国有企业改制中土地资产处置的基本 情况,并对国有企业改制中土地资产处置在具体实践中出现的问题进 行了较系统的研究和探讨,试图提出完善国有企业改制中土地资产处 置的对策与建议。


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