收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

地方政府土地财政治理研究

龚丹丹  
【摘要】:在不完善的分税制改革的影响下,有限的税收收入不足以弥补地方经济。而土地财政收入可以缓解地方政府财政和政绩的双重压力,因而地方政府追逐土地财政的热情不断高涨。一段时期,土地财政收入弥补了我国地方财政短缺的状态,为城市建设提供了大量资金。然而,土地财政同样带来许多问题。比如,土地财政催生的“卖地、圈地”热潮,无节制的出让土地加速对土地资源的消耗,导致农村耕地面积锐减,土地利用愈发粗放,国家粮食安全受到威胁;被征用土地的农民没有得到妥善安排,引发失地农民权益受损和城市强拆冲突;高涨的城市房价,引发居民住房支付能力严重不足、城市中低收入群体沦为“房奴”;与此同时,土地交易中寻租腐败问题严重,房地产市场畸形发展。这些与我国构建和谐社会的目标理念是背道而驰的,长此以往将严重影响我国社会主义和谐社会建设进程的推进。我们应当意识到,土地财政所引发的种种问题注定了其不可持续,对地方财政、经济发展、城市扩张带来风险,必须改革。文章采用定性、定量分析,通过两种方法的结合对我国现行地方政府土地财政的概念、成因、规模、影响以及问题进行分析研究;将南京市土地财政现状作为切入点,通过对南京土地财政收入规模、特点等进行深入分析。通过统计数据我们可以看到,南京的土地财政依赖度排名位于全国前十、同时政府负债情况也不容乐观、土地寻租事件时有发生。在此基础之上,进一步结合国内外治理经验,提出治理地方政府土地财政的对策建议。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 彭兴庭;;解决“土地财政”核心在于权利调整[J];四川党的建设(城市版);2008年04期
2 尹卫国;;“土地财政”再度膨胀隐忧甚多[J];经济研究参考;2009年60期
3 李尚蒲;罗必良;;我国土地财政规模估算[J];中央财经大学学报;2010年05期
4 马光远;;土地财政是无奈,鼓吹则是无耻[J];城市住宅;2010年09期
5 黄小虎;;解析土地财政[J];红旗文稿;2010年20期
6 湖南商学院课题调研组;朱青;郭钊剑;王一帆;温桂荣;;湖南土地财政对房价影响并不显著[J];国土资源导刊;2010年11期
7 杨颖昇;;“土地财政”并非十恶不赦[J];经济研究参考;2010年70期
8 赵燕菁;;关于土地财政的几个说明[J];北京规划建设;2011年01期
9 袁志刚;;发达城市应逐步退出土地财政[J];农村经营管理;2011年05期
10 刘轶鹏;张硕;;我国土地财政成因研究[J];今日财富(金融发展与监管);2011年11期
11 秦勇;;土地财政问题研究综述[J];商业时代;2012年01期
12 许安拓;修竣强;;破解地方依赖土地财政的畸形发展模式[J];人民论坛;2012年08期
13 张爱群;张家康;;对土地财政转型的探讨[J];改革与开放;2012年05期
14 ;土地财政的变革思路[J];城市住宅;2012年06期
15 张爱群;张家康;;土地财政转型的必由之路[J];德州学院学报;2012年S1期
16 朱道林;周鑫;林瑞瑞;;财产性土地财政的现实问题与改革方向[J];中国土地科学;2012年10期
17 邢成举;;土地财政的村庄影响[J];经济研究参考;2012年66期
18 赵燕菁;;正确评价土地财政的功过[J];北京规划建设;2013年03期
19 张茉楠;;难以为继的“土地财政”[J];商周刊;2013年11期
20 杨峥;;再论土地财政[J];住宅产业;2013年05期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 孙富娟;;厦门城市化进程中的土地财政与政府经济行为研究[A];福建省土地学会2009年年会论文集[C];2009年
2 黄小虎;;解析土地财政[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
3 黄小虎;;对《“土地财政”的两种模式——浙、陕的两个案例研究》一文的评论[A];中国制度变迁的案例研究(土地卷)第八集[C];2011年
4 秋风;;对《“土地财政”的两种模式——浙、陕的两个案例研究》一文的评论[A];中国制度变迁的案例研究(土地卷)第八集[C];2011年
5 胡长慧;;城市发展过程中土地财政影响因素及存在问题分析[A];第七届全国地理学研究生学术年会论文摘要集[C];2012年
6 申明锐;罗震东;;高房价中的土地财政作用机制初探[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
7 漆亮亮;;地方政府“土地财政”模式的危害、成因及其治理——以厦门市为例[A];公共管理与地方政府创新研讨会论文[C];2009年
8 茅明睿;;北京土地财政的现状、未来及有关趋势判断[A];城乡治理与规划改革——2014中国城市规划年会论文集(09 城市总体规划)[C];2014年
9 蒋仁开;;土地财政规模过大不利于发展方式转变[A];中国土地学会625论坛-第二十个全国“土地日”:土地与转变发展方式——依法管地 集约用地论文集[C];2010年
10 吴冠岑;牛星;王洪强;;土地财政、房地产价格和城市特性分析[A];第八届(2013)中国管理学年会——公共管理分会场论文集[C];2013年
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 骆祖春;中国土地财政问题研究[D];南京大学;2012年
2 周卫;我国地方政府土地财政问题成因及治理思路研究[D];北京交通大学;2015年
3 贾丽杰;制度约束、土地财政与地方政府互动机制研究[D];天津大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘锋;广州市“土地财政依赖”问题与对策研究[D];华南理工大学;2015年
2 曾勇;土地财政对房地产发展的影响研究[D];辽宁大学;2015年
3 刘婉婷;辽宁省土地财政的效应评价及转型研究[D];辽宁大学;2015年
4 梁家坤;地方政府土地财政对房价的影响研究[D];天津商业大学;2015年
5 张誉琼;基于土地储备视角的土地财政治理研究[D];南京航空航天大学;2015年
6 陈泓丹;“土地财政”与央地权力配置问题研究[D];郑州大学;2015年
7 马腾腾;“土地财政”的成因分析与治理对策研究[D];广东财经大学;2015年
8 肖冉;我国城市规模扩张与土地财政的关系研究[D];云南财经大学;2015年
9 龚丹丹;地方政府土地财政治理研究[D];南京师范大学;2015年
10 刘蓓蓓;土地财政成因与影响的实证研究[D];山东大学;2015年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 章林晓;土地财政需做结构调整[N];中国房地产报;2011年
2 章林晓;厘清“土地财政”[N];中国房地产报;2011年
3 中央财经大学经济学博士 陈建华;“土地财政”的三种出路[N];证券日报;2013年
4 国家信息中心经济预测部 米建伟;土地财政结构将发生深刻变化[N];上海证券报;2013年
5 丁建庭;必须转变对“土地财政”的依赖[N];南方日报;2013年
6 上海金融与法律研究院执行院长 傅蔚冈;土地财政的争议[N];中国房地产报;2013年
7 厦门市规划局局长 赵燕菁;重新研判“土地财政”[N];第一财经日报;2013年
8 张茉楠;“土地财政”转型须通盘考虑[N];经济参考报;2013年
9 莫开伟;高房价是土地财政垒出来的[N];上海金融报;2013年
10 本报记者 顾鑫;“微刺激”莫走土地财政老路[N];中国证券报;2013年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978