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苏州老新村改造实践研究

陈静  
【摘要】: 苏州的老新村主要是在上个世纪七、八十年代,由于城市用地向外发展而在城市中心区外围建造的居住区,当时主要是为了缓解古城区压力,向古城外围疏导人口提供新的空间。但是随着城市的快速发展以及人民生活功能的拓展,老新村的居住生活环境在日益退化。在倡导创建和谐社会的今天,老新村的更新改造已经成为社会关注的热点。 老新村作为一种居住形态在苏州市居住用地中占有很大的比例,目前存在物质环境损坏严重、社会环境复杂、管理混乱等多种问题,但同时具有优越的区位条件、良好的发展势头以及珍贵的社会资源。因此,应当摒弃大规模拆除重建的改造方法,采取小规模循序渐进的更新改造方式,以物质空间改造为基础,配合经济、社会、人口及政策管理等多方面的和谐发展的更新改造理念,通过对苏州市老新村的调查研究分析,探讨对老新村的和谐改造。和谐改造是在有机更新和社区理论的基础上,结合以往旧居住区改造的实践研究以及创建和谐社会的需要而提出的。旨在调动运用一切积极因素,同时控制节奏、创新机制、调控市场、完善政策及协调各方利益关系,维护社会公平,在改善居民居住环境的同时,加强长效管理,营造良好的社会氛围以及和谐相处的人际环境。 论文希望通过对老新村的和谐更新改造研究,能够对其他城市的老新村改造以及旧居住区的更新改造提供一种新的有借鉴意义的思路和模式。


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