房地产评估行业研究

【摘要】： 房地产估价是一门很重要的学科，随着我国社会主义市场经济的逐步完善，房地产市场的持续发展，其重要性也越发明显。本论文通过对房地产评估行业现状的分析，参照国际评估的标准，找出存在的问题，并提出了对策。 本文从房地产评估机构、评估法律政策、评估行业管理及评估方法等方面阐述了房地产评估行业的现状。 本文阐述了英国、美国、日本、德国、香港的评估管理体制及评估国际标准，以资借鉴。 本文探讨了房地产评估行业存在的问题，从宏观调控与管理、评估机构与组织管理、评估方法及具体的评估操作和人才建设方面作了探讨。 本文结合我国进入WTO后，与国际惯例接轨的现实国情，提出了宏观对策、微观对策和人才战略。 期望本论文的成果，能对青岛市房地产评估行业发展有所借鉴。