工程设计阶段造价管理的应用研究

【摘要】： 当工程投资一经决策,设计就是决定工程造价的关键阶段。据统计,设计阶段对工程造价的影响可达75%以上。随着我国“十一五”规划中“节能省地型”及“绿色”建筑战略的实施,对工程设计提出了更高的要求,设计时不仅要考虑项目的建造成本,而且还要考虑项目全寿命周期成本。为取得期望的投资效益和社会效益,加强工程设计阶段的造价管理尤为重要。 论文综述了工程造价管理的重要性、国内外工程造价管理现状以及我国工程造价管理的趋势,提出全寿命周期成本的管理模式。基于全寿命周期成本理论,重点分析了影响工程设计经济性的各因素,在建筑设计方面包括总体规划、平面布置、建筑物的高宽比及经济高度、建筑的层高及层数;结构设计方面包括结构形式的选择、水平构件、竖向分体系;以及建筑材料选择等。并将以上各影响因素作为评价指标,通过层次分析法、价值工程法在工程设计造价管理中的应用,比选出最优设计方案。结合工程设计实例,分析了不同设计方案对工程建造成本以及全寿命周期成本的影响,通过对影响工程造价的各主要因素进行详细的定量比较,提出了工程设计阶段造价管理的相关措施及建议。供广大设计人员参考,以达到工程设计阶段造价管理的预期效果。