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论信托制度在分时度假中的运用

檀儒伟  
【摘要】: 分时度假在许多发达国家或地区的发展势头强劲,但在我国的发展形势不容乐观,主要原因之一就是我国缺乏对分时度假基本的法律规制。不同国家或地区的民事法律体系不一,对分时度假的法律规制不一样。国内学者对分时度假使用权利的法律性质认识也各有说法,但都较少涉及在分时度假中如何运用信托制度的问题。本文在分时度假的框架内,对在理论上可能出现的多种非信托型和信托型的分时度假进行比较分析,力图对信托制度如何在分时度假中运用进行一些探索。 除引言和结语外,本文分为四章。 第一章为“分时度假概述”。从简要阐述分时度假的特征入手,提出对分时度假主要运营模式的看法,然后介绍主要当事人之间的法律关系。 第二章为“信托的性质及其功能”。首先在介绍信托制度基本构造的基础上,着重分析信托受益权的性质,它会影响大陆法系国家或地区对分时度假运营模式的选择以及信托制度本身的发展。其次阐述信托制度具有的特殊功能,这些功能有助于解决非信托型分时度假存在的许多问题。 第三章为“信托型分时度假的法律构造及其优势”。一般分时度假可以分为三种运营模式,即直接购买型的分时度假、共有型的分时度假、社员型的分时度假,每种都可以用信托制度加以改造。改造前后对使用人权益的保护方式和保护力度有明显的不同。 第四章为“完善我国分时度假的建议”。首先运用科斯的交易成本理论分析我国现有的分时度假产品。其次提出如何改进我国分时度假的几点建议,包括加强对分时度假于开发营销阶段的规制、限制分时度假使用权利的种类、完善信托制度等。


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