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LOFT小型商住空间环境设计研究

王璐璐  
【摘要】:孟子曰:“鱼我所欲也,熊掌亦我所欲也,二者不可兼得,舍鱼而取熊掌者也。”1。并非二者绝对不可兼得,但教会我们矛盾与利益冲突之时如何进行选择。当前的社会已由“工业时代”转向“信息时代”,其中因为网络信息时代的到来,人们使用网络和电脑工作,日渐成为一种潮流。传统的居住建筑空间以及传统商业建筑空间,终究因其功能单一而无法满足迫切需要将居住与办公二者功能合一的SOHO族。SOHO,small office, home office的简称,原本之意是“小型办公、居家办公”,如今俨然已成一种理念,一种时尚,成为小型办公群体的一种生活与办公不可分离的生活模式。关于选择商住LOFT是否经济,一直是备具争议的话题,然而在这方面需求与满意程度之间也从来都是见仁见智。一如《孟子》所喻“鱼与熊掌”,商业办公与生活住宅是性质不同的两种空间,对于二者的取舍是否同样不可兼得呢?如今在“禁商令”、“限购令”等一系列打压政策下,打着“擦边球”而日益红火起来的商住LOFT,针对建筑空间经济性使用的理念,以其特殊的空间特色,运用精细化的建筑设计来高效利用建筑空间,实现增加居住面积、办公面积并实现居住与办公兼得的目的。 在这样的背景以及前提下,本文对济南、青岛两地的商住LOFT楼盘进行实地调研、专访及问卷调查。对青岛市及济南市在建的商住项目:青岛招商LAVIE公社、济南高新区LOFT公寓进行了调研取证,对使用对象的家庭结构、居住需求、办公需求、价值观念等方面进行分析归纳。结合当今政策推行下风靡各地的中小户型,两者功能对比解析,笔者认为LOFT户型特点在满足居住或办公单项需求的同时,从一定规模上也可以兼顾彼此。再以不同层次收入承受能力为基,分析LOFT户型在中小面积限定下,各功能分区的灵活可变性以及适应性,试图追求小型LOFT商住公寓的舒适性以及相对经济性,寻找其可持续开发及研究的价值,最终实现改善人们居住环境、办公环境,构建和谐社会的根本目的,不断激发设计工作者的艺术创造力。


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