收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

我国农村集体土地使用权流转问题研究

张玉梅  
【摘要】:土地是人类社会最重要的生产资料和生活资料,是农民的命根子,是中国三农问题的核心。农村集体土地流转是当前我国经济发展过程中出现的必然产物,农村集体土地流转是指农村承包经营权的转包、出租、入股、互换、转让或其他方式的流转交易。本文所指的土地流转仅仅是指农村集体土地使用权的流转,是指在土地所有权归属和用地性质既定的情况下,拥有土地使用权的农民,根据自己的意愿,依法将土地承包经营权以转包、出租、互换、转让、股份合作等有偿方式转让给他人或组织,谋求更高经济利益的行为[1]。 2004年至2013年中央已经连续发布了10份以“三农”为主题的中央“一号”文件,强调了“三农”问题的重要地位。党的十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出“加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。”这充分说明党中央对农村集体土地流转做法的肯定与支持,使土地流转找到了发展方向和政策依据。我国《宪法》和《土地管理法》都明文规定“农村集体土地使用权可以依法转让”,《中华人民共和国土地承包法》对农村集体承包土地的流转也作出了详细规定。 推进农村集体土地使用权流转,实行一定程度的规模经营,是发展现代化农业的客观要求,也是促进农村剩余劳动力转移、增加广大农民经济收入的重要举措,对于推动我国社会主义新农村建设具有非常重要的现实意义。 本文按照提出问题、分析问题、解决问题的逻辑思路,采用从宏观到微观再到宏观的方法,探讨如何破解我国农村集体土地使用权流转中所暴露出来的各类问题。文中阐述了本课题的研究背景、意义及研究现状,对相关概念进行了界定,论述了我国集体土地使用权流转的现状,分析了我国农村集体土地使用权流转中出现的问题和山东省滕州市在农村集体土地使用权流转中的有效做法,在现有法律法规政策的前提下,提出了完善我国农村集体土地使用权流转的对策及建议。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 谢书成;对农村集体土地使用权流转的调查与思考[J];北京房地产;1996年01期
2 王克强,刘红梅;农村集体土地使用权流转机制建设的意义——以上海市的探索和实践为例[J];社会;2001年10期
3 王克强,刘红梅;上海市农村集体土地使用权流转的历史演变[J];农业经济;2001年11期
4 李皎;浅论农村集体土地使用权流转管理[J];农业经济;2004年04期
5 江其田;白城农村集体土地使用权流转的几点思考[J];国土资源;2003年04期
6 邓君;;农村集体土地使用权流转与社会中介组织建设[J];中国经贸导刊;2009年16期
7 章蓉;彭云强;;农村土地流转中的法律规制[J];魅力中国;2010年03期
8 熊涛;;我国农村集体土地使用权流转研究——以农用地承包经营权流转为例[J];西部资源;2009年01期
9 李桂梅;关于我国农村土地权属制度的若干思考[J];西华大学学报(哲学社会科学版);2004年04期
10 曾新明;侯泽福;;农村集体土地使用权流转之法律研究[J];农村经济;2006年10期
11 于洋,戴蓬军;我国农村土地使用权流转问题研究综述[J];经济纵横;2003年03期
12 张书芬;农村承包土地使用权流转能否解决“三农”问题[J];农业经济;2003年10期
13 程传兴;欠发达地区农村土地使用权流转问题的思考[J];国家行政学院学报;2005年01期
14 ;土地隐形交易的种类及处置途径[J];资源与人居环境;2008年21期
15 熊维明;;政府如何引导庄园经济发展[J];学习与实践;2002年07期
16 李新安;加速农村土地使用权流转的对策探讨[J];青海社会科学;2004年04期
17 张术环;我国农地使用权流转的社会经济原因[J];农业经济;2005年06期
18 杨超;;土地使用权流转与农村市场启动[J];世界经济情况;2005年05期
19 李延荣;;集体建设用地流转要分清主客体[J];中国土地;2006年02期
20 殷文红;;规范农村土地使用权流转 推动农村土地规模经营[J];安徽农学通报;2006年04期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 冯祥;陈苹;;对我国农村集体土地使用权流转问题的法律思考[A];第三届西部律师发展论坛论文集[C];2010年
2 李树鹏;;集体土地使用权流转管理的原则、程序和政策[A];中国土地学会625论坛-第二十个全国“土地日”:土地与转变发展方式——依法管地 集约用地论文集[C];2010年
3 尹良龙;张琼;;高速公路建设用地方式研究[A];中国公路学会公路规划分会2003年文集[C];2003年
4 唐志财;;小城镇土地使用权流转的现状、问题及建议[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
5 胥德会;彭唐;;试论农村集体土地使用权流转[A];新世纪 新机遇 新挑战——知识创新和高新技术产业发展(下册)[C];2001年
6 肖乃金;薛兴平;;荆门市小城镇土地使用权流转情况的调查[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
7 刘栓龙;;论农村集体土地使用权的流转[A];2005年山东土地学会学术年会论文集[C];2005年
8 殷娜;;基于新制度经济学分析的农村土地使用权流转机制探讨[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
9 杨媛;;强化农村集体收益分配权的司法救济保障农村民生[A];使命与发展——第四届西部律师发展论坛论文集[C];2011年
10 禹梅先;;陕西省乾县农村承包土地使用权流转方案及对策研究[A];全面建设小康社会:中国科技工作者的历史责任——中国科协2003年学术年会论文集(下)[C];2003年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 雷红;农地使用权制度变迁与创新研究[D];四川大学;2007年
2 高雅;我国农村土地增值收益分配问题研究[D];西南财经大学;2008年
3 王安春;1949年以来中国农地产权制度变迁及创新选择[D];福建师范大学;2008年
4 茆荣华;我国农村集体土地流转制度研究[D];华东政法大学;2009年
5 胡亦琴;农村土地市场化进程中的政府规制研究[D];西北农林科技大学;2008年
6 林翊;中国经济发展进程中农民土地权益问题研究[D];福建师范大学;2009年
7 胡长明;中国农村集体土地制度研究[D];西南政法大学;2005年
8 翟建松;集体土地市场化流转问题研究[D];西南农业大学;2002年
9 位涛;中国农村养老保险体系中土地养老保障水平实证研究[D];辽宁大学;2013年
10 孔有利;农村城镇化进程中农村集体经济组织产权制度变迁[D];南京农业大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张玉梅;我国农村集体土地使用权流转问题研究[D];山东师范大学;2013年
2 张雨露;西南农村集体土地使用权流转的障碍与对策研究[D];南京理工大学;2010年
3 李艳荣;我国农村土地使用权流转问题研究[D];华东师范大学;2010年
4 付学先;农村土地使用权流转调研报告[D];青海民族大学;2012年
5 段静静;论中国农村土地使用权流转中的农民保障问题[D];中央民族大学;2011年
6 刘星星;承包土地使用权流转制约因素及对策研究[D];西南政法大学;2012年
7 杨彩云;农村土地使用权流转的模式、问题及对策研究[D];苏州大学;2011年
8 王雪;农户土地使用权流转意愿与行为的实证研究[D];内蒙古农业大学;2010年
9 刘玉梅;山西农村集体土地使用权流转中的失范问题研究[D];山西师范大学;2010年
10 杨廷山;农村土地使用权流转问题研究[D];东北财经大学;2010年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 江其田 徐宝山;关于土地使用权流转的几点思考[N];农民日报;2006年
2 冯子标;做好土地使用权流转工作[N];经济日报;2002年
3 赣州市国土资源局土地收储中心副主任、市政协委员 罗纪任;完善农村集体土地使用权流转[N];光华时报;2008年
4 浙江省余姚市委市政府农办副主任 陈清波;放开村集体土地使用权流转[N];农民日报;2008年
5 杨光银;农村土地使用权流转探析[N];云南日报;2005年
6 贾海波 陕西省国土资源厅;用途管制:集体土地使用权流转的刚性约束[N];中国国土资源报;2009年
7 本报记者 张力军;土地流转:欲转还留[N];吉林日报;2003年
8 史发富 刘萍;楚雄市农村土地使用权流转见成效[N];楚雄日报(汉);2009年
9 本报记者 龙友情 通讯员 肖咸强 郑伟伟;泉港:求解农村集体“三资”监管难题[N];福建日报;2009年
10 通讯员 袁平;全面推行农村集体“三资”代理服务[N];三峡日报;2009年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978