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电子政务及其在房地产监管工作中的应用研究

王洪彩  
【摘要】:落实科学发展观,构建和谐社会,推进服务型政府建设是当今社会的一个主旋律。加强电子政务建设是提高政府事务的公开性、透明性和政府机关提高办事效率,加强同人民群众联系的一个主要渠道。 房地产作为与经济发展和人民生活息息相关的行业,近年来出现了蓬勃发展的势头,既带动了经济的发展又满足了人民群众不断增长的生活需要。但发展的同时也出现了不少问题,如:房地产投资规模过大、商品房价格上涨过快、商品房结构不合理、房地产市场秩序比较混乱等。今年初,房地产问题成为了全社会关注的焦点,成为了建设和谐社会不可回避的问题。为此“七部委”联合下文,目的就是加强宏观调控,保证房地产行业健康有序地发展。在此背景下进行房地产监管工作中电子政务的研究是十分必要的,具有非常重要的现实意义。 本文采用电子政务的模型与方法对房地产监管工作中的问题展开了研究,并给出了基本功能模型和所用技术架构。 论文第1章对电子政务的概念、组成部分、特点、现状与发展进行了调研,指出了我国电子政务建设中的不足和存在的关键问题,给出了电子政务的发展模型及国家提倡的电子政务开发模式。 论文第2章调研了我国房地产现行的管理模式和存在问题,研究了国内房地产电子政务的发展现状,并分别说明了房地产网中业务流程管理系统和信息发布系统的功能,提出了我国目前存在的主要问题和解决思路。 论文第3章对房地产监管中电子政务系统所用到的关键技术“Web技术、WebService技术、WEBGIS技术、分布式数据库技术、数据挖掘技术”进行了详细的分析和论述。特别给出了数据挖掘和知识发现系统的系统架构。 论文第4章对电子政务系统在房地产监管中的应用进行了深刻的分析和研究。首先分析了我国房地产市场存在的问题,提出了在房地产监管工作中实施电子政务的必要性,并根据实际情况进行了用户需求分析。即:决策层、房地产政府管理部门、房地产企业和消费者对房地产监管都有强烈的需求。另一方面对监管过程的数据支持——由原业务流程系统提供的基本功能模块和拓展功能模块即:土地资源管理系统、经济适用房管理系统、房地产租赁管理系统、房地产预警预报管理系统所提供的信息内容和来源进行了细致的说明,尤其是对大家比较


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