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济南市居住空间分异研究

丁蕾  
【摘要】: 居住是城市的主要功能之一。城市居民因不同的职业、种族、收入、文化、宗教等,形成了不同的社会阶层,这些不同社会阶层的居民在城市居住格局上表现出同类相聚、异类分离的现象,即城市居住空间分异。近年来,随着济南市城市居民居住水平的改善,城市居住空间结构的分异日趋明显。 前人还从未对济南市居住空间分异现象进行过研究,本文力争在总结前人居住空间分异理论研究的基础上,对济南市居住空间分异进行研究。本文的研究具有一定的创新性与综合性,研究思路注重多种学科的交叉融合,注意经济、社会、环境等诸多因素的平衡。本文先介绍了古典人文区位理论、居住区位选择与决策行为模型、社会空间统一体理论等理论基础,后立足实际,简要回顾了济南市从解放前至今居住空间分异的历史过程,详细分析了济南市居住空间分异的现状特征,分析影响济南市居住空间分异过程的各项因素,并基于此现状提出了引导济南市居住空间分异、减小济南市居住空间分异不利影响的调控策略。 本文运用了灰色系统关联度方法对影响居住空间分异过程的各种因素进行分析比较,得出以下结论:在济南市,住宅的价位对居住分异的影响程度最大,其次依次是社会环境、职业类型、区位、月收入、家庭类别、方便程度,影响程度最小的是文化因素。济南市尚未出现明显集聚的“富人区”和“穷人区”,但居住空间分异现象已初见端倪。 本文的研究为提高济南市城市管理水平、完善城市功能、合理布局基础设施、改造旧城、建设新城、制定住宅产业政策等提供建议和借鉴,有助于城市的健康发展以及社会的和谐与稳定。


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