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房地产企业安全生产保障体系构建及实证研究

张芳芳  
【摘要】:房地产企业由于安全管理体系不健全,建筑安全管理机制不完善,从业人员安全意识差和企业安全施工保障技术落后等因素,导致房地产行业安全事故频发,安全形势严峻。因此构建房地产企业安全保障体系,开发信息化的安全保障体系实施平台,已成为提高房地产行业安全生产保障水平的重要手段。 本研究依据应用安全和风险管理理论,结合房地产行业的现状和安全管理特点,提出了房地产企业安全生产保障体系。该体系以微观层面的安全保障技术为核心地位,通过管理制度制定以及各个阶段的风险控制策略的施行将企业的安全文化理念落到实处;以中观层面的安全教育与培训为基础,将领导层倡导的企业安全文化灌输到微观层面上从业人员的思想中,营造企业的安全文化氛围;本文研究内容具体分为以下几个方面: 1、房地产企业安全保障技术研究 安全技术保障体系作为房地产企业保障体系的技术核心与管理基础,是提升房地产企业安全生产管理水平的重要手段,是增强房地产企业安全生产管理绩效的重要途径。本研究从规划设计阶段、招标阶段、施工阶段,包括提出构建房地产企业项目安全风险自动识别系统;提出构建安全评审模型;提出构建施工安全动态预警系统;以相应的安全保障技术措施,保障房地产企业安全生产。 通过上述阶段的安全控制管理,运用贝叶斯网络方法进行评价安全生产的抗风险能力,此方法对各管理控制阶段情况下多种风险情况进行分析,得出了抗风险最薄弱的工作环节,为加强安全风险控制管理工作提供了一个科学的指导。 2、房地产企业安全文化建设 安全文化保障体系作为房地产企业安全保障体系的重要组成部分,属于体系的思维引导层面。本研究从物质层面、制度层面、精神层面和行为层面对房地产企业安全文化进行实地调研。引入安全文化评价模型“安全文化成熟度模型”来对企业当前的安全文化进行评价分析,针对企业当前的等级水平,对安全文化建设提出科学合理系统的建议。 3、房地产企业安全保障体系实施平台构建 本研究在上述研究的基础上,构建安全保障体系平台,该平台主要包含安全知识库、应急体系、风险控制技术运行平台三个方面内容。系统平台是保障体系的支撑与管理载体,承担着系统的自我更新和维护。 最后文章通过对武汉某地产企业的实证研究,验证了房地产企业安全保障体系的构建,安全保障体系实施平台的实施,能够切实提高房地产公司对工程项目安全状态的实时监控,并通过该平台实现了对企业员工的管理、监督、培训等工作,促进企业安全管理水平的全面提升。


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