收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

土地征收补偿及利益关系研究

陈莹  
【摘要】: 随着工业化和城市化进程的加快,城市周边农地征收为城市建设用地的数量不断增加。发达国家的城市化发展经验表明,一个国家的城市化水平达到30%以后,就进入城市化加速期。城市化的发展一方面使社会财富以前所未有的速度积累,土地等生产要素从农业向非农业急剧转移;另一方面,大量的农业用地转为城市用地,给国家粮食安全和生态环境保护造成了极大的压力。同时,我国的征地制度不完善,土地利益关系混乱,农民权益得不到保障,引发了一系列的社会问题,加剧了城乡关系的对立,阻碍城市化进程的发展。因此,我们不得不思考我们现行的征地制度存在哪些问题,土地利益关系状况如何?我们该如何确定合理的征地补偿标准,如何调整征地过程中的土地利益关系,使其既满足城市化发展所需要的土地供给,又能保障各个利益主体得到公平的补偿。本论文正是基于以上考虑,以湖北省为研究对象来进行分析研究。各章研究内容如下: 第一章:绪论。介绍了论文的研究背景、意义,研究的主要内容,论文的研究思路、方法及基础资料和有关数据的来源,论文的可能创新点。 第二章:土地征收及补偿制度演变。介绍了土地征收的涵义、土地征收中的收益及利益关系主体。土地征收中的利益主体主要包括:中央政府、地方政府、农村集体经济组织、农民个人和用地单位。在基于以上相关概念和研究对象的基础上,回顾了土地征收补偿制度从计划经济时代到市场经济时代的演变过程,探索其制度变迁的一般过程和路径选择,为制度改革提供依据。 第三章:土地征收补偿及利益关系调整的理论分析。本章首先分析了土地征收过程中两两主体之间的利益关系,然后分别从农地价值角度和农地功能角度探讨合理的征地补偿标准。最后分析征地过程中两两主体之间利益关系的建立与表现形式,并从理论上探讨利益关系调整的原则与依据。本章为全文的研究奠定了理论基础。 第四章:国外及我国发达地区土地征收制度及补偿的经验借鉴。本章对国外发达国家的经验是采用文献阅读的办法。对国内发达地区的经验是通过实地调查和访谈的办法,通过选取江浙一带几个发达地区,如嘉兴、宁波、绍兴和昆山,分别从征地补偿、失地农民安置和社会保障几个方面来研究他们的先进经验,以这些先进经验来对湖北省的征地制度改革提供政策上的参考和借鉴。 第五章:土地征收补偿的实证研究。本章从征收时间特征、区域特征全面分析了湖北省土地征收的规律和特征,并以湖北省四个典型城市为代表,通过调查数据分析了四个典型城市的土地征收特征。接着,从土地征收对农民的福利效应进行了理论分析和指标测算。结果显示,征地之后农民的福利水平有下降的趋势。然后,对湖北省土地征收补偿进行现状分析,运用多元回归的方法探索目前影响征地补偿的相关因素。研究表明,湖北省的征地补偿显现出了较大的随意性,征地补偿与征地后用途存在明显的相关,公益性征收和非公益性征收的土地补偿差异显著。最后,基于前一章的理论分析,从农地价值和农地功能角度建立湖北省的征地补偿标准,将现有制度下征地补偿标准与现实征地补偿、合理的征地补偿标准进行对比,为征地制度改革提供依据。 第六章:土地征收利益关系调整的实证研究。本章对公益性土地征收、非公益性土地征收和隐形市场下土地征收的利益关系进行了全面分析,分析是以两两主体进行,即:农民和集体经济组织对征地补偿费的分配,各级政府对征地税费的分割,政府向土地使用者供应土地并获得土地出让收益。本章从理论上探讨了合理的税费成本,结合合理的征地补偿标准,提出了土地征收利益的调整方向。 第七章:结论、政策建议及讨论。总揽全文,综合了本研究的主要结论,并提出了一些政策建议。同时,也对本论文中的不足进行了相关讨论,提出了需进一步值得深入研究的问题。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 熊恒;;我国征地制度研究[J];企业导报;2011年10期
2 陈莹;谭术魁;;征地补偿的分配模式与困境摆脱:武汉例证[J];改革;2010年01期
3 王伟;程亮;;刍议征地补偿制度的完善——以保障农民权益为出发点[J];农业经济;2011年02期
4 衷向东,任庆恩;土地征收、土地权利变动与征地制度改革——由一起征地补偿纠纷展开[J];中国行政管理;2005年03期
5 赵伟;张正峰;;中国城镇化进程中土地征收制度的问题及对策[J];中国农学通报;2009年11期
6 刘坤;;对当前土地征收的思考和建议[J];经营管理者;2009年06期
7 杨永芳;艾少伟;;生态补偿在征地补偿中的缺失及路径选择[J];中国土地科学;2007年06期
8 史晓娟;;土地征收中农民权益保护的法律思考[J];农村经济;2006年10期
9 伍晓容;鲁小娅;;城市化进程中失地农民的权益保障研究──以武汉城市圈建设为例[J];中南财经政法大学研究生学报;2008年06期
10 陈玫任;林卿;;中外征地制度变迁研究——兼议征地效率与公平[J];技术经济与管理研究;2011年09期
11 李繁荣;;我国征地过程中的土地收益分配制度分析[J];山西财经大学学报(高等教育版);2006年02期
12 汪晖;陶然;;论征地制度的系统性改革与突破[J];东南学术;2009年06期
13 王春英;;农村集体土地征收制度的缺陷及改革思路[J];河南广播电视大学学报;2008年04期
14 林赟雷;;我国土地征收征用制度的缺陷与完善[J];现代商业;2009年21期
15 陈年冰;王凯锋;;论土地征收制度的完善与农民权益的保障[J];甘肃社会科学;2009年05期
16 江华;李明月;;新一轮征地制度改革反思[J];调研世界;2006年03期
17 张勇;;试论房地产征收及征收补偿中所有者权益的实现[J];北京房地产;2006年01期
18 任凤莲;;关于失地农民补偿问题的思考[J];经济问题;2009年07期
19 李孟然;;范围和程序最关键——国土资源部执法局副局长岳晓武谈征地制度改革[J];中国土地;2008年11期
20 彭聪;;小议我国现行的土地征收补偿[J];现代商业;2007年14期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 吴行政;;中国农村土地征收补偿法律问题研究[A];新农村建设的制度保障[C];2005年
2 侯巧莲;贾艳杰;;征地增值收益分配思路探讨[A];2008年中国土地学会学术年会论文集[C];2008年
3 汪沪平;唐胜春;;集体土地征收补偿法律问题研究[A];中国法学会行政法学研究会2008年年会论文集(下册)[C];2008年
4 张永超;;完善我国土地征收制度的立法建议[A];中国土地学会625论坛-第十八个全国“土地日”:坚守耕地红线,节约集约用地,构建保障和促进科学发展的新机制论文集[C];2008年
5 张杰;赵凯;;当前土地征收工作存在不稳定因素的原因及对策[A];中国土地学会625论坛-第十九个全国“土地日”:保障科学发展,保护耕地红线论文集[C];2009年
6 徐剑裕;;合理确定安置方案 确保土地持续供应——温州市区留地安置政策实践分析[A];“征地制度改革与集体土地流转”学术研讨会论文集(上册)[C];2005年
7 陈莹;谭术魁;;征地补偿费分配模式研究——以湖北省为例[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年
8 莫于川;;财产法治视野中的我国土地征收征用问题——兼谈如何看待当下的行政管理革新举措[A];财产权与行政法保护——中国法学会行政法学研究会2007年年会论文集[C];2007年
9 陈莹;张安录;;农地城市流转过程中农民的认知与福利变化分析——基于武汉市城乡结合部农户与村级问卷调查[A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——2007中国科协年会8.3分会场论文集[C];2007年
10 陈莹;张安录;;农地城市流转过程中农民的认知与福利变化分析——基于武汉市城乡结合部农户与村级问卷调查[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(二)[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 陈莹;土地征收补偿及利益关系研究[D];华中农业大学;2008年
2 朱子庆;海峡两岸土地征收与补偿制度之比较研究[D];中国政法大学;2013年
3 张鹏;土地征收下的土地价值及其实现形式:农地价值及产权主体补偿研究[D];华中农业大学;2008年
4 邹爱华;土地征收中的被征收人权利保护研究[D];中国政法大学;2011年
5 郭斌;农村集体土地征为开发建设用地的决策机制研究[D];西安建筑科技大学;2008年
6 陈少琼;土地征收法律问题研究[D];中国政法大学;2007年
7 蔡乐渭;论行政法上的公共利益[D];中国政法大学;2007年
8 肖屹;失地农民权益受损与中国征地制度改革研究[D];南京农业大学;2008年
9 潘善斌;农地征收法律制度研究[D];中央民族大学;2007年
10 涂姗;转型时期的农村土地冲突研究[D];华中科技大学;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈学华;土地征收制度研究[D];湘潭大学;2007年
2 乔芳;征地补偿问题研究[D];中国地质大学(北京);2008年
3 李穗浓;论我国农村土地征收补偿制度的改革[D];中国政法大学;2010年
4 段坤君;我国土地征收的补偿制度与安置模式研究[D];湖南农业大学;2010年
5 甄华英;我国农村土地征收补偿制度的缺陷及改进研究[D];燕山大学;2009年
6 张淑臻;我国土地征收制度的完善研究[D];山东大学;2010年
7 田德勇;浅论我国土地征收补偿制度[D];苏州大学;2010年
8 赵伟霞;在市场经济条件下土地征收过程中农民权益保护研究[D];河南理工大学;2010年
9 唐佩玉;论我国农村土地征收补偿制度的缺失与完善[D];广西师范大学;2010年
10 孙亚珍;土地征收中的职务犯罪预防[D];湖南大学;2010年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 刘萍;我州多措并举维护被征地群众利益[N];红河日报;2008年
2 本报驻江苏记者 魏振豪 许竹;江苏宜兴非法占地何时休[N];中华建筑报;2010年
3 任庆恩 衷向东;征地制度改革四谈[N];中国国土资源报;2004年
4 记者 徐滨;征地制度改革正谨慎展开[N];中国经济时报;2001年
5 张刚;征地制度改革等待中央文件[N];经济观察报;2004年
6 王小映;全面推进征地制度改革[N];中国经济时报;2004年
7 国土资源部;推进征地制度改革 规范土地征收和使用权出让行为[N];中国纪检监察报;2008年
8 夏珺;清欠进入倒计时[N];人民日报;2004年
9 和光亚 周杰;省政府召开汇报会[N];云南日报;2006年
10 李小霞;致公党中央为征地制度改革建言献策[N];人民政协报;2004年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978