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我国农村土地流转行政登记制度研究

徐巍  
【摘要】: 我国农村土地流转行政登记,其实质是国家公权力对农村土地流转的干预,它涉及到行政权的运用和行使。然而由于目前行政法学界和实务界对我国农村土地流转行政登记制度基础理论研究上的不足,现行我国农村土地流转行政登记制度还存在着法律属性的不明确、登记程序的不统一以及侵权救济方式的不完善等诸多问题。可见,我们还需要对我国农村土地流转行政登记制度给予更多的关注与研究。本文采用了比较分析和规范分析相结合的方法,通过对我国农村土地流转行政登记制度基础理论的分析入手,对上述问题进行了较为全面的研究,以期为今后构建合法有序的我国农村土地流转行政登记制度提供理论参考。 本文从我国农村土地流转行政登记制度的核心问题登记的公示力、公信力出发,以行政法学、民法物权理论、公共管理理论为基础,对我国农村土地流转行政登记制度基础理论进行系统化研究,结合我国农村土地流转行政登记制度的现状,研究当前我国农村土地流转行政登记制度存在的各种问题及其成因,借鉴台湾地区土地流转行政登记制度的成功经验,寻求建立一个既符合中国国情,又与国际惯例接轨,既充分体现政府依法行政,又有效保护农村土地流转土地权利人合法权益,既保证农村土地资源合理利用,又有利于提高农村土地流转效率,符合社会主义市场经济体制,尤其是科学解决农村土地流转安全和登记效率问题的农村土地流转行政登记制度。


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