收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

南海区农村集体土地流转实证研究

陈施显  
【摘要】: 90年代初期以来,国内不少地方开始探索规范农村集体土地流转的管理,涌现出上海模式、苏州模式、芜湖模式等诸多创新管理模式,为实现集体土地流转的有序运行和规范管理积累了有益的经验。 但是在取得成绩的同时,也存在很多问题:土地流转市场供需失衡;土地流转违法现象突出;土地流转侵权现象严重;土地流转过程操作失范。同时,纵观这一时期我国农地流转方面的研究文献成果,也存在理论体系不够完整、理论深度不足等方面的缺陷。 本研究在前人研究理论基础上,结合我国的农地产权制度变迁历史和社会背景,对南海区的农地流转情况进行微观和宏观实证分析,力求构建一个较为完整的农地流转实证研究体系,并争取在个别方面有所突破。 论文共有6章。第1章是绪论,主要是梳理论文的研究框架、综述国内外研究状况以及提出与研究相关的基本概念与理论基础,第2章是中国农村集体土地产权制度变迁及流转现状。农村土地流转是在市场经济体制和二元化的土地产权制度背景下所出现的一种自下而上的制度创新,结合我国土地产权制度以及整个社会经济背景分析其演变历史,是本研究的制度和社会背景。第3章是南海区农村集体土地流转实证调查,在南海区集体土地流转过程中的制度创新—土地股份合作制的基础上,结合调查研究材料,分析流转特点及其过程中存在的实际问题。第4章是南海区农村集体土地流转实证分析。在本章中,笔者将透过问卷反馈信息,运用SPSS计量方法分析农村集体土地流转中农户决策行为,并建立博弈模型,分析农户、集体经济组织、企业以及政府在农村集体土地流转过程中的利益关系;同时,根据实际调查情况,从南海区土地交易中心和法律漏洞两个角度分析引发流转问题的宏观原因。第5章是本文的对策建议,在总结本文结论基础上,根据原因分析构建理想的农村集体土地流转模式,并提出相应的政策建议。最后一部分是主要结论及研究的不足。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 ;切实履行应尽职责 正确引导土地流转──农业部就农村集体土地流转中的几个问题提出指导性意见[J];农村合作经济经营管理;1994年12期
2 李国强;必须建立农村集体土地使用权流转机制[J];广西农村经济;1996年06期
3 周士良,张帆,朱铭;对无锡市农用土地流转状况的调查[J];上海农村经济;2001年12期
4 李皎;浅论农村集体土地使用权流转管理[J];农业经济;2004年04期
5 刘莉;农村集体土地经营和流转的问题与对策[J];农村经济;2001年06期
6 郭正模;加强农村集体“四荒”土地流转的市场体系建设[J];国土经济;1998年05期
7 ;加强管理促服务 抓好服务求发展[J];农村经营管理;2003年12期
8 潘少奇;李亚婷;;河南省欠发达农区土地流转调查与对策研究[J];乡镇经济;2009年09期
9 孙春燕;农村集体土地征用中的矛盾、原因与对策[J];唯实;2004年01期
10 徐小慧;;如何规范集体土地承包经营权的流转[J];经济师;2010年03期
11 白雪梅;刘东;;农民的土地买卖应该谁说了算?[J];东北之窗;2011年10期
12 李先春;农村土地流转制度浅识[J];农村发展论丛;1996年02期
13 王克强,刘红梅;农村集体土地使用权流转机制建设的意义——以上海市的探索和实践为例[J];社会;2001年10期
14 曲修珂;关于农村土地流转问题的思考[J];山东农业(农村经济版);2001年02期
15 王林波 ,王仁山 ,张爱玲;土地流转应注意把握好的几个问题[J];山东农业(农村经济版);2001年12期
16 陶若伦,陈祖卫;论土地使用权流转中的农民权益[J];现代经济探讨;2002年07期
17 李燕琼,范高林;四川农村土地使用权流转的现状、问题与对策[J];农业经济问题;2002年12期
18 郭加珂,王燕,颜涛,于风华;土地使用权流转探讨[J];山东省农业管理干部学院学报;2002年04期
19 朱方洲;积极稳妥地推进土地流转[J];今日浙江;2002年07期
20 刘瑞祥;农村土地流转制下农业经济关系分析[J];吉首大学学报(社会科学版);2004年01期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 吕江文;李敏;卢同郦;;稳定土地承包 规范土地流转 推进税费改革[A];新世纪土地问题研究[C];2002年
2 蒋勋功;;关于龙头企业引领土地流转的调查——对衡阳县台源镇的考察[A];第二届湖湘三农论坛论文集[C];2009年
3 邓叔明;;浅谈农村土地流转的问题与对策[A];第二届湖湘三农论坛论文集[C];2009年
4 程爱军;;推进河北省土地承包经营权流转的“加速器”——健全和完善的土地流转市场[A];河北省第四届社会科学学术年会论文专辑[C];2009年
5 张治勇;陈仁雄;吴忠诚;;推行“1+5”流转模式,加快土地规模化经营[A];中国“三农”问题研究与探索:全国财政支农优秀论文选(2008)[C];2009年
6 卿渐伟;;关于常德市农村土地流转的调查与思考[A];第二届湖湘三农论坛论文集[C];2009年
7 刘泽友;;永定区农村土地流转情况调查与分析[A];第二届湖湘三农论坛论文集[C];2009年
8 刘涛;;关于加快土地流转促进规模经营的实践与思考[A];全国农村改革与发展座谈会交流材料[C];2007年
9 陈继钊;窦晨彬;;城乡统筹发展中的农村土地流转问题的思考[A];全国高等财经院校《资本论》研究会第24届学术年会论文集[C];2007年
10 刘正中;;让农村土地“活”起来——对加快农村土地流转的对策思考[A];首届湖湘三农论坛论文集(下)[C];2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 孙佑海;土地流转制度研究[D];南京农业大学;2000年
2 唐文金;农户土地流转意愿与行为研究[D];西南财经大学;2008年
3 高雅;我国农村土地增值收益分配问题研究[D];西南财经大学;2008年
4 陈天宝;中国农村集体产权制度创新研究[D];中国农业大学;2005年
5 王安春;1949年以来中国农地产权制度变迁及创新选择[D];福建师范大学;2008年
6 孟俊杰;北京郊区农民增收问题研究[D];中国农业科学院;2009年
7 易永锡;中国现阶段农地制度研究[D];华中科技大学;2009年
8 茆荣华;我国农村集体土地流转制度研究[D];华东政法大学;2009年
9 窦希铭;土地流转法律制度比较研究[D];中国政法大学;2011年
10 翟建松;集体土地市场化流转问题研究[D];西南农业大学;2002年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈施显;南海区农村集体土地流转实证研究[D];华南理工大学;2010年
2 陈荣蓉;农村集体土地流转研究[D];西南农业大学;2003年
3 谢子星;通过土地流转提升农民社会保障水平的研究[D];西南交通大学;2010年
4 相焕伟;集体土地流转的冷思考[D];中国海洋大学;2010年
5 李岩;中国工业化进程中的农业土地流转研究[D];兰州大学;2010年
6 董玉坤;烟草规模化种植的土地流转探索与实践[D];河南农业大学;2010年
7 齐昊聪;土地流转视角下的镇域规划模式探索[D];兰州大学;2010年
8 郭双梅;土地流转中农民权益流失的问题研究[D];中南大学;2010年
9 梁晨;农村集体建设用地流转研究[D];郑州大学;2010年
10 李志华;土地流转背景下新型农村社会养老保险基金运行机制研究[D];河南大学;2011年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 曾庆华 洪吉普;为土地流转“添油加薪”[N];新农村商报;2009年
2 马龙 李斌 罗玉珍;土地流转——转出一片艳阳天[N];民族日报;2010年
3 记者 祝桂峰 通讯员 胡堉惠;广州:农村集体土地流转后可发证[N];中国国土资源报;2011年
4 杨汇泉 张静 关璐;创新体制机制 促进土地流转[N];中国改革报;2008年
5 本报记者 王彧 宋丹雷 史江敏;土地流转“稳制活田”[N];中国经济时报;2009年
6 记者 孙燕芸 赵蔓;清水采取五种模式进行土地流转试点[N];天水日报;2009年
7 施耿瑶;厦门清理农村集体“三资”重长效[N];中国纪检监察报;2010年
8 记者 卢国武;我区进一步加强对土地流转的引导和管理[N];广西政协报;2009年
9 ;安徽产交中心赴小岗村调研土地流转市场[N];中国证券报;2008年
10 本报记者 彭松;白马:土地流转促规模养鱼[N];乐山日报;2008年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978