收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

新型城镇化视野下小产权房法律问题研究

唐海红  
【摘要】:小产权房是伴随着我国农村旧村改造、城镇化建设以及城中村改造等诸多名义在集体土地的基础上出现的一种特殊房屋,从实质上来说,它是伴随着我国的工业化和城镇化而出现的一种特殊现象。当前小产权房面临的问题主要表现为:建筑规模大、涉及范围广、屡禁不止、形式多样、监管难度大和难以治理,其原因与我国城乡二元经济结构导致的地权分割、城镇化进程中的利益分配失衡、财税管理制度及政府规制的不足和现有土地管理的法律难以回应新型城镇化需求等密切相关。新型城镇化的发展为农村土地制度、小产权房的改革、治理带来新的机遇和挑战,在制度创新中要牢牢把握耕地保护、农民权益保障、城乡统筹发展、市场主导与政府引导等原则。小产权房涉及到多方利益主体之间的矛盾,当前中央和地方立法都无法满足新型城镇化的发展需要,应当对小产权房问题合法化的必然性、解决主体的多元性和政策实施的渐进性等多个问题进行全面反思,并进行法律的清理和完善、加快农村土地产权制度改革、加强和重视农村基层民主建设、发挥政府的协调促进作用、加快对农村统一规划的建设的速度、制定和出台城乡统筹的《房地产管理法》,以期实现小产权房系列问题的根本解决。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 沈晓杰;;小产权房“违法”争论背后的利益博弈[J];今日中国论坛;2007年09期
2 张琦;;违法违规的小产权房不能合法化[J];今日中国论坛;2007年09期
3 李磊;;小产权房动了谁的奶酪?[J];政府法制;2007年17期
4 时寒冰;;给小产权房一条出路[J];政府法制;2007年17期
5 黄韬;;“小产权房”:徘徊法律边缘[J];法人杂志;2008年01期
6 刘涛;;论小产权房与我国土地的利益分配[J];四川行政学院学报;2008年03期
7 黄泽勇;;对小产权房屋的思考与研究[J];贵州警官职业学院学报;2008年03期
8 马鸿坤;;对“小产权房”的相关法律思考[J];法制与社会;2008年21期
9 罗夫永;;产权组合—对“小产权房”的制度经济学分析[J];中国青年政治学院学报;2008年05期
10 王娟;王楠;;小产权房:不能一拆了之——宋庄画家村房屋纠纷案引起的思考[J];法治论坛;2008年03期
11 张楠;;小产权房存在的风险及对策[J];法制与社会;2009年02期
12 程浩;;小产权房的规制与制度设计[J];学习月刊;2009年02期
13 任辉;;利益衡量视角下“小产权房”的出路探究[J];西南政法大学学报;2009年01期
14 孙欣;;小产权房突围法律?[J];政府法制;2009年10期
15 明世法;李琳;;小产权房风险:博弈与对策[J];实事求是;2009年03期
16 孟大川;赵汝周;刘伟;;农村小产权房调查与对策研究[J];中共四川省委省级机关党校学报;2009年01期
17 金涓子;;小产权房研究综述[J];法制与经济(中旬刊);2009年09期
18 崔建远;;小产权房的解决路径及其选择 编者絮语[J];清华法学;2009年05期
19 王彦;;小产权房问题现状及对策研究——以河北省石家庄市为例[J];河北青年管理干部学院学报;2010年01期
20 白雪;;小产权房的形成原因及出路探析[J];法制与社会;2010年02期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 何景春;;我国小产权房产生的原因与对策[A];陕西省《资本论》研究会2008年学术年会论文集[C];2008年
2 杨学芳;;对小产权房的法律症结与处理办法的思考[A];全国律协经济专业委员会2010论坛(成都)论文集[C];2010年
3 何晓风;;小产权房问题研究[A];全国律协经济专业委员会2010论坛(成都)论文集[C];2010年
4 毛福平;杨凯;贾春亭;;关于引导闲置小产权房为主流社会服务走薄利经营的模式探讨[A];2012-2015年转型期的中国——中国未来研究会2012年学术年会论文集[C];2012年
5 李忻;;存在即合理?——对南京市小产权房建设发展的思考[A];城市时代,协同规划——2013中国城市规划年会论文集(07-居住区规划与房地产)[C];2013年
6 熊洋;陈银蓉;;从“小产权房”看农村建设用地流转问题[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年
7 卢安龙;曹秀;;小产权房的法律意义及与农民利益的关系[A];2009中华全国律师协会经济专业委员会年会论文集[C];2009年
8 吕学昌;邱晨;;“小产权房”问题初探——由“格林小镇”被拆引发的思考[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
9 余颖;唐劲峰;;路已断 梦未醒?——关于“小产权房”现象的深层次思考[A];生态文明视角下的城乡规划——2008中国城市规划年会论文集[C];2008年
10 李志明;;空间政治学视角下小产权房的成因机制解析[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 程其明;小产权房规制政策研究[D];武汉大学;2010年
2 杨哲;小产权房供给方的实践逻辑[D];华中科技大学;2015年
3 江奇;“小产权房”购买行为研究[D];华中科技大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 李琴燕;“小产权房”存在的合理性分析[D];中国政法大学;2009年
2 丁璞;小产权房问题及对策研究[D];西南大学;2009年
3 伍海平;小产权房合法化的若干问题研究[D];湖南师范大学;2009年
4 郭丽丽;基于产权视角的小产权房问题研究[D];南京农业大学;2009年
5 周夏琴;小产权房的政府规制对策研究[D];上海交通大学;2009年
6 姚利玲;小产权房交易中的法律难题及其克服[D];湖南大学;2010年
7 叶青;小产权房问题研究及对策分析[D];河南理工大学;2011年
8 林慧;小产权房的政策选择[D];浙江大学;2011年
9 孙长鸣;权利冲突下的小产权房制度设计[D];中国政法大学;2011年
10 谈秀枝;中国小产权房的制度安排分析[D];华中师范大学;2011年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 刘扬;小产权房缘何每天卖出数十套[N];北京日报;2007年
2 刘宇鑫;部分小产权房面临停工停售[N];北京日报;2007年
3 王继学;“小产权房”缺乏合法身份[N];中国改革报;2007年
4 刘扬;高房价导致住房需求流向“小产权”[N];中国改革报;2007年
5 冯海宁;叫停小产权房还需处理“大尾巴”[N];中国改革报;2007年
6 本报记者 马宏建;专家建议给“小产权”房转正身份[N];中国改革报;2007年
7 李松涛;卖了十年才见“风险”的小产权房[N];中国改革报;2007年
8 实习记者 邓昕贾丽娟;争议小产权[N];财经时报;2007年
9 冯海宁;叫停“小产权房”,还有大“尾巴”[N];第一财经日报;2007年
10 本报记者 公培佳;小产权房寻觅合法生机[N];华夏时报;2007年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978