收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

论融资租赁物所有权与抵押权冲突之处理

顾宁  
【摘要】:融资租赁作为我国现代蓬勃发展的新兴产业,集融物和融资于一身,涉及两个合同和三方当事人,其中,融资租赁物是其核心,两个合同和三方当事人的权利和义务均围绕租赁物展开。司法实践中,由于租赁物所有权和使用权相分离的属性,导致租赁物产生权利冲突,其中最常见的是租赁物所有权与抵押权的冲突,虽然《合同法》和融资租赁合同司法解释对此提供了一些解决的法律依据,但仍不足以满足司法实践的需求,因此,完善相关制度,进行事前预防以避免权利冲突形成,采用事后救济以最大限度地保护权利冲突形成后出租人的合法权益,事前预防和事后救济相结合才能维护融资租赁交易的安全,促进融资租赁业的长足发展。笔者通过文献研究法、比较研究法和案例分析法等方法对融资租赁物所有权与抵押权冲突的处理进行探讨。本文第一部分先对融资租赁关系和融资租赁物进行分析。首先,融资租赁关系的法律特征对本文问题的引出与分析极为重要,因为融资租赁中租赁物所有权与使用权长期分离的法律特征直接导致了租赁物所有权与抵押权冲突的产生。其次,笔者用图表的方式来展示融资租赁的交易结构,有助于明确交易主体和交易方式,捋清法律关系。最后,对租赁物的范畴及特点进行分析,租赁物的范畴包含了动产和不动产,我国法律法规将无形资产排除在外,本文着重探讨的是动产作为融资租赁物的所有权与抵押权冲突之处理。第二部分分析了融资租赁物所有权与抵押权冲突的形成、现实原因、制度原因和出租人权利救济的困境。基于租赁物的所有权与使用权相互分离的模式,当承租人因重复融资将融资租赁物抵押,而融资租赁物未作明显标识、未进行登记公示,在抵押过程中抵押权人或者登记机关未尽到注意义务时,必然导致租赁物的所有权与抵押权冲突。冲突产生的制度原因在于我国缺乏完善的融资租赁登记制度,而冲突产生后我国现行法律对出租人的权利救济规定不够完善,出租人的法定解除权和取回租赁物制度的不完善导致出租人维权困难重重。第三部分通过案例分析法,用三个典型案例引出了司法实践中冲突的具体表现、各地法院对冲突的常见处理方法并作出具体评析。通过案例分析,取长补短,为下文提出的冲突处理机制提供可行的实践基础。第四部分借鉴了《国际融资租赁公约》、美国以及日本的相关经验,通过横向对比,尝试引入适合我国国情的融资租赁登记制度、出租人权利救济机制、租赁物取回制度、租赁信用保险制度等权利冲突的预防和解决机制。第五部分提出了租赁物所有权与抵押权冲突处理机制,即完善融资租赁登记公示制度、完善出租人的法定解除权、完善租赁物取回制度。通过对比现行法律规定与司法实践中不足之处,提出完善的建议。为避免承租人擅自抵押租赁物,要完善融资租赁登记公示制度,以对抗第三人的善意取得。根据承租人是否构成根本违约来进行判断,在稳定交易和保护当事人权益中做出取舍,既不能任意扩大出租人的法定解除权,也要保证当融资租赁关系恶化时出租人能快速地解除合同从中解脱出来。当融资租赁合同解除后,出租人的权利救济是最关键的,因此要完善租赁物取回制度,让出租人快速取回租赁物并将其变现,避免损失的进一步扩大。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前16条
1 周进军;融资租赁中租赁物的可抵押性问题初探[J];黑龙江省政法管理干部学院学报;2005年03期
2 王璐宁;;我国融资租赁物公示制度探析[J];法制博览(中旬刊);2014年12期
3 刘佳;;对融资租赁法规中不动产租赁物范围的理解[J];中国房地产;2016年21期
4 陈业业;;融资租赁物登记及其物权公示效力之探讨[J];法制与社会;2014年18期
5 袁赵思蒙;陈宝峰;;融资租赁物善意取得的案例研究[J];商;2016年15期
6 王剑;;融资租赁物范畴厘定及其规制进路的体系化重思[J];交大法学;2021年02期
7 蔡传辉;;浅谈融资租赁中的租赁物管理[J];今日财富;2018年20期
8 张世绪;;融资租赁租赁物的限制刍议[J];智富时代;2016年S1期
9 龙文滨;;经营租赁中租赁物改良之会计处理[J];财会月刊;2007年18期
10 于国军;租赁物的维修与改善[J];法学杂志;1999年05期
11 陈业业;;关于融资租赁物抵押法律问题研究[J];法制博览;2018年33期
12 李芷君;;论融资租赁交易的租赁物归属规则[J];湖北警官学院学报;2021年02期
13 王永亮;朱炜;;量身定做的租赁物发生解约纠纷时的处理[J];人民司法;2008年15期
14 刘保玉;张烜东;;论动产融资租赁物的所有权登记及其对抗效力[J];中州学刊;2020年06期
15 王晗梅;;融资租赁物公示登记制度——浅析善意取得的相关问题[J];祖国;2016年13期
16 崔建远;;维修义务是否受租赁物毁损原因的影响?[J];当代法学;2010年02期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 张涛;;融资租赁合同纠纷中租赁物价值评估探讨[A];高质量发展阶段的估价服务——2018中国房地产估价年会论文集[C];2018年
2 张枢;;售后回租型融资租赁合同若干法律实务问题研究[A];中国仲裁法学研究会2013年年会暨第六届中国仲裁与司法论坛论文集[C];2013年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 陈建中;融资租赁理论与业务创新研究[D];中南大学;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前20条
1 顾宁;论融资租赁物所有权与抵押权冲突之处理[D];广西师范大学;2020年
2 李涛;我国融资租赁物取回权法律问题研究[D];安徽大学;2020年
3 袁楠;融资租赁物抵押法律问题研究[D];西南政法大学;2016年
4 查雪;融资租赁物善意取得问题研究[D];黑龙江大学;2019年
5 童越;共享物租赁押金制度研究[D];安徽大学;2018年
6 刘正旗;融资租赁物在破产程序中的处理方式[D];武汉大学;2017年
7 杨晓莹;融资租赁中的租赁物所有权问题研究[D];对外经济贸易大学;2006年
8 高婷婷;融资租赁物第三人善意取得法律问题研究[D];天津财经大学;2019年
9 张蕊;租赁物维修义务研究[D];清华大学;2015年
10 李华杉;融资租赁中对租赁物的取回权问题研究[D];复旦大学;2014年
11 帅文靓;融资租赁中的出租人及其风险和保护[D];华东政法大学;2013年
12 陶金香;融资租赁若干法律问题探析[D];上海社会科学院;2014年
13 高畅;融资租赁中出租人权利的保护[D];广西师范大学;2017年
14 赖晓琛;融资租赁的物权法问题探讨[D];复旦大学;2014年
15 章煦春;融资租赁交易中出租人风险控制若干问题研究[D];华东政法大学;2015年
16 高宁;融资租赁中出租人的权利保护[D];广东外语外贸大学;2016年
17 李曦;融资租赁出租人破产取回权研究[D];西南大学;2020年
18 冷璐;论融资租赁中出租人权利的保护[D];华东政法大学;2016年
19 孙彬;国际视野下我国《融资租赁法》立法的体系化研究[D];中国社会科学院研究生院;2017年
20 危思思;融资租赁项目风险评价指标体系建设研究[D];福建农林大学;2016年
中国重要报纸全文数据库 前20条
1 刘晔 陈东俊;融资租赁物之特征谈[N];财会信报;2005年
2 本报记者 袁定波;第三人明知为租赁物买卖无效[N];法制日报;2014年
3 浦东新区人民法院 吴智永;融资租赁物上权利冲突的法律分析[N];上海法治报;2017年
4 李鹏飞 农银金融租赁有限公司;融资租赁物抵押于出租人制度探析[N];上海金融报;2017年
5 记者 王鑫 通讯员 陈敏琦;租赁期间承租人名下租赁物该归谁[N];人民法院报;2017年
6 杨清龙 王健;租赁物毁损后的租金是否该付[N];江苏经济报;2005年
7 ;租赁物的维修责任由谁承担[N];中华建筑报;2001年
8 记者 胡萍;融资租赁物登记之结待解[N];金融时报;2013年
9 本报记者 张晓敏;慧眼识“善意” 保护租赁物安全[N];人民法院报;2012年
10 方希存 张树华 孙静波;租赁物不能做抵押[N];人民法院报;2004年
11 陈元庆;承租期间租赁物被烧毁责任谁担[N];人民法院报;2002年
12 律师 崇维;租赁物能否作抵押[N];重庆商报;2000年
13 汪沁;摸索租赁物流[N];国际经贸消息;2002年
14 法治报记者 陈颖婷 法治报通讯员 曹赟娴;7年受理相关案件1.5万件,审结1.4万件[N];上海法治报;2020年
15 郝晋琪 李志刚 最高人民法院;融资租赁合同中的租赁物风险负担规则与司法救济[N];人民法院报;2015年
16 本报记者 肖旺;如何规避纠纷于未起[N];金融时报;2014年
17 ;融资租赁中租赁物毁损应当由谁承担损失[N];法制日报;2003年
18 江苏省徐州市鼓楼区人民法院 张基奎;从租赁合同的权利结构考察租赁物风险的负担[N];人民法院报;2011年
19 杨清龙 马飞;租赁物灭失后承租人支付租金至何时止[N];江苏经济报;2005年
20 陈元庆 吴子郡;承租人使用融资租赁物发生事故致人损害 出租人不承担责任[N];人民法院报;2001年
中国知网广告投放
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978