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房屋建筑工程项目风险分担比例研究

杨玉芳  
【摘要】:工程项目建设是高风险的生产活动,有效的风险管理是项目实现预期目标的有力保证。工程项目风险管理的关键就是要将风险在不同参与方之间进行科学合理地分担,然而,谁参与风险分担?分担多少?目前对此方面的研究还很不充分。通过查阅大量国内外文献,本文在对风险理论研究的基础上,通过文献研究识别出了28个关键风险因素;针对这些因素采用问卷调查方法,调查风险分担比例和风险频繁程度与重要程度的分值。根据问卷回收的数据,首先依据等风险图法对风险因素进行等级划分,其次从业主角度、承包商角度和共同承担的角度研究了风险因素的分担比例关系,分担比例较大的风险因素所属的风险等级,以及期望分担比例。重点探讨了当前和期望分担比例、分担的主要风险之间的差异。最后,提出应对策略。研究发现,业主认为自身当前的风险分担比例大小次序和其期望值之间存在差异,而承包商差异较小,业主和承包商共同承担的部分差异也较小;在各方分担比例靠前的风险因素所属的风险等级上,业主、承包商均表现出比较积极的态度,认可或愿意提升风险等级;针对总体分担比例,业主对当前的分担比例较为满意,而承包商希望降低分担比例;针对期望分担比例对风险分担的完整程度,未来业主和承包商之间分担争议较大的风险因素是设计缺失、工程项目范围变更、自然地理因素、法规和规范的变化、合约授予时场地可用性等。通过对风险发生概率、潜在损失以及分担比例的综合研究,得出业主、承包商及其共同承担的主要风险因素也正是其所期望的。本文通过实证研究判断业主或承包商分担比例和面临的主要风险,为后续评价风险分担的合理性和可接受度提供了分析的基础。研究结果可望帮助业主和承包商之间在风险分担上协商一致,共同管控好项目风险。


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