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从乌鲁木齐钻石城实践探讨中央商务区城市设计策略

赵锐  
【摘要】:中央商务区是城市中办公活动、商务活动和商业活动最为密集的地区,同时也是城市的形象展示最为直观和突出的地区。随着中央商务区的不断发展与演变,其规模和建设量逐渐增大,功能布局日益多元化、复合化,交通组织呈现出立体化的特点,空间形态也逐步注重独特性和延续性。由于中央商务区中涉及的各方面关系较为纷繁复杂,其所覆盖的内容也更为多元繁杂,因此,中央商务区城市设计需要从整体出发,了解其形成原因以及与城市、城市各个设计内容之间的相互关系,在此基础上进行城市设计,这样城市设计才能较为明确、完善的适用于当前城市的中央商务区。故对中央商务区进行城市设计策略研究就显得尤为必要。本文的研究对象为中央商务区城市设计策略,其重点关注物质层面的用地和空间,综合运用了城市规划方法、城市设计方法和相关建筑设计的方法,并结合中央商务区其活动和发展的特征,以求达到以下研究目的:一是梳理中央商务区发展演变历程和优秀的中央商务区建设案例,总结得出中央商务区未来发展趋势;二是通过中央商务区城市设计的前期准备,确定中央商务区的定位、开发容量和开发模式;三是在前期准备的基础上构建中央商务区城市设计架构,针对城市设计主要内容的多个方面明确划分城市设计要素,并阐述城市设计策略以及城市设计的实施保障;四是结合实际项目即乌鲁木齐钻石城中央商务区城市设计实践,首先对其中实际运用的城市设计策略和具体对策进行简要说明,对实践内容进行总结和深化后,再对中央商务区城市设计提出策略性的建议,以为其它中央商务区的城市设计提供参考和启发作用。本文的全部内容共分成五个部分:第一部分为概念和基础研究(即第一章、第二章)。第一章为绪论。该部分以研究背景为原点,提出本研究的对象,并分析了该研究的意义所在;同时本部分还对国内外研究成果进行了概述,指明了本篇论文的研究框架。第二章为中央商务区城市设计的研究基础,总结中央商务区的发展历程,根据建设年代和建设特点划分成四代中央商务区,阐明现今中央商务区的建设特征和面临问题,并对当今发展态势较好和具有启发作用的国内外五个中央商务区实际案例进行了分析和研究,最后总结得出中央商务区未来的发展趋势。第二部分即第三章,为中央商务区城市设计体系构架。本部分首先阐述了城市中央商务区的前期准备,明确前期准备需要考虑中央商务区形成条件、系统性、区位选择、定位确定、开发容量预测、开发模式选择和中央商务区与城市文化特色之间的关系等多个因素,而后笔者从自身专业背景出发,建立中央商务区的城市设计体系,明确中央商务区的主要设计内容,并对城市设计策略进行剖析,将城市设计策略分成一般性策略和选择性策略两大类,最后对城市设计的实施保障进行研究,使城市设计能够有效指导城市开发建设。本部分的作用是为后续的各个章节奠定研究基础。第三部分为乌鲁木齐市钻石城中央商务区城市设计的具体实践(即第四章),首先阐述了乌鲁木齐市钻石城中央商务区的前期准备,分析了其前期准备需要考虑的中央商务区形成条件、系统性、区位选择、定位确定、开发容量预测、开发模式选择和中央商务区与城市文化特色之间的关系等多个因素;而后对钻石城中央商务区城市设计最关切的功能布局、交通组织和空间形态三大内容进行重点分析,并分别提出相应的城市设计策略即优化功能布局、完善交通组织和重塑空间形态,其中各个策略中又详细划分有具体的设计对策。第四部分为城市设计策略(即第五章、第六章和第七章)。该部分均基于实际项目乌鲁木齐钻石城中央商务区城市设计实践,对其实践内容进行总结和深化,以对中央商务区城市设计提出策略性的建议。第五章关于中央商务区的功能布局方面,其主要研究中央商务区的规模、街区尺度、多元复合的功能、各功能配比和生活居住功能等多要素,并结合选取要素提出了中央商务区的优化功能布局策略。第六章为中央商务区的交通组织方面,其选取了中央商务区中的车行流线、步行流线、停车空间和立体慢行系统四个要素,并结合选取要素提出了其各要素的设计方法,得出了中央商务区的完善交通组织策略。第七章为中央商务区的空间形态方面,其选取了建筑实体形态和开放虚体空间两大类,在此基础上将空间形态的各个要素进行划分和归类,如建筑形态分成天际轮廓线、建筑形态和组合关系、建筑屋顶、地标性建筑物等要素,最后结合各个要素明确了中央商务区的重塑空间形态策略。第五部分为总结和讨论即第八章,总结和提出本研究的结论要点和不足之处,并对下一步的研究提出讨论和方向。


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