收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

房地产开发前期策划研究

詹卫  
【摘要】: 随着房地产业的迅猛发展,房地产业正逐步成为国民经济新的增长点,但房地产前期策划水平仍处于初级阶段,开发企业不重视房地产前期策划,有些重视但没有一套系统的方法来指导,这直接导致大量商品房空置,而且下一轮开发的产品继续与市场脱节,造成了资源严重浪费。 本文针对房地产前期策划现状,应用技术经济学、市场营销学、建筑学、居住区规划学、广告学等理论和方法对房地产前期策划过程中应重点研究的内容及方法进行了阐述,分析了影响房地产前期策划成功的因素,通过房地产市场分析、项目定位、经济效益分析、营销推广策略构建了房地产前期策划框架,并建立了房地产前期策划具有一定可操作性和实用性的评价方法及指标。 文章还引用了一些实际案例来论证某些观点,采用了定性与定量相结合的方法进行研究。希望本文能够对房地产前期策划的发展起到一定的促进作用。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 万俐娟;顾志明;吉翔;;略论房地产项目的前期策划[J];科技创业月刊;2006年06期
2 丁海祥;;前期策划与中国动画的可持续发展[J];当代电影;2010年08期
3 于健;;论房地产前期策划与规划设计的有机契合[J];现代经济信息;2010年15期
4 谭勇;刘小群;;建筑工程项目物资管理前期策划研究[J];商业时代;2007年31期
5 赵阳;;对房地产项目开发前期策划的思考[J];建材与装饰(中旬刊);2008年04期
6 陈光;庄玉良;;商业地产项目前期策划研究[J];管理观察;2009年14期
7 朱峰磊;;工程项目管理心得[J];科技信息;2009年35期
8 金殿武;;加强固定资产投资项目前期管理的思考[J];中国市场;2011年27期
9 汪云峰;;论开发项目前期策划工作的重要性和问题探讨[J];建材与装饰(中旬刊);2008年06期
10 张科阳;成虎;;战略管理体系下大型建设项目管理研究[J];建筑管理现代化;2007年03期
11 魏修雄;;大中型项目管理的几点体会[J];建设监理;2008年10期
12 吕永祥;赵现强;;电力建设过程中质量管理实务[J];科技致富向导;2009年12期
13 潘雄;;工程项目前期策划浅析[J];黑龙江科技信息;2009年28期
14 李礼岳;;房地产开发企业如何控制项目成本的分析[J];现代商业;2009年32期
15 罗芳;前期策划与后期管理:商业物业成功之秘诀[J];中外房地产导报;2001年19期
16 方建飞;;政府投资工程的项目管理方法研究[J];广东土木与建筑;2006年07期
17 杨文伟;王芳;;项目建设中业主方需注意的几个关键环节[J];低温建筑技术;2008年04期
18 陈劲松;地产发展:淡出单纯营销[J];中外房地产导报;2000年06期
19 丁洸;房地产开发亟需科学的前期策划[J];浙江建筑;2000年04期
20 王延树,韩平;工程项目的前期策划过程研究[J];基建优化;1998年02期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 宋杰;高艳丽;;政府批准、企业自建形式下的城市污水处理厂前期策划的实例分析[A];2007年全国给水排水技术信息网成立三十五周年纪念专集暨年会论文集[C];2007年
2 陈跃明;;医院建筑设计的前期策划[A];湖南省卫生经济与信息学会第一届理事会第二次会议暨第一次学术年会专辑[C];2010年
3 安宇;韩继红;范宏武;杨建荣;;崇明生态示范建筑建设策略[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(二)[C];2007年
4 行新学;;精细策划 严格管控 缔造国优焊接工程[A];全国焊接工程创优活动经验交流会论文集[C];2011年
5 李临庭;;体系管理在发耳工程实施过程中的应用[A];发耳电厂4×600MW机组工程施工论文总结汇编[C];2010年
6 ;前言[A];第三届全国数字成像技术及相关材料发展与应用学术研讨会论文摘要集[C];2004年
7 温廷新;何满辉;纪俊红;;企业网站建设探讨[A];新世纪 新机遇 新挑战——知识创新和高新技术产业发展(上册)[C];2001年
8 赵晓铭;王玉慧;魏毓洁;禤冬杰;;权力视野下的城市综合体功能探析[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
9 付毅飞;;如何让主题策划更好地推动新闻传播[A];中国科技新闻学会第九次学术年会论文集[C];2007年
10 文有翠;;变电所工程电缆敷设及二次接线工艺改进[A];2007云南电力技术论坛论文集[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 曹磊;当代大众文化影响下的艺术观念与景观设计[D];天津大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘宏涛;某房地产公司的前期策划分析与策略研究[D];天津大学;2012年
2 詹卫;房地产开发前期策划研究[D];重庆大学;2001年
3 吴佩波;前期策划在文化主题创意地产的应用研究[D];西南财经大学;2010年
4 张涵;幻觉世界里的真实生命—由《犬夜叉》的编创探析动漫前期策划的重要性[D];上海戏剧学院;2012年
5 张敏;南宁市五象新区核心区加油站建设前期策划项目管理研究[D];广西大学;2012年
6 何鑫强;商业物业开发前期策划[D];西南财经大学;2003年
7 陈炯;城市小区规划的前期策划[D];中央美术学院;2004年
8 叶华章;房地产项目开发前期策划——兼论居住小区定位[D];重庆大学;2001年
9 常健;基于GIS房地产前期策划的研究与实践[D];西南交通大学;2010年
10 王毅;城市公共建设项目前期策划研究[D];重庆大学;2008年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 记者 云丹;市发改委 落实前期策划项目30个[N];渭南日报;2009年
2 北京工商大学经济贸易系副教授 徐淳厚;特许经营分店的前期策划[N];医药经济报;2001年
3 董阿阳;从电视剧获奖说开去[N];中华新闻报;2006年
4 高立民;房地产项目策划思路[N];中国经营报;2001年
5 岳迪;火树银花不夜天 兄弟姐妹舞蹁跹[N];中国艺术报;2009年
6 方略建筑设计有限责任公司首席建筑师 杨楠;大成国际中心[N];中华建筑报;2009年
7 通讯员 冯学亮;十二局集团三公司前期策划使项目科学运行[N];中国铁道建筑报;2005年
8 侯谢 湖南大学艺术设计学院教师;向娃娃学习[N];中国摄影报;2011年
9 本报记者 关雯;上海美影:新思维、新途径试水动画市场[N];中国电影报;2006年
10 浙江少年儿童出版社社长 陈纯跃;浙少社以每个环节注入活力[N];中国新闻出版报;2006年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978