收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

建筑产品价格探讨

彭明龙  
【摘要】: 建筑产品价格在我国的价格体系改革中,相对于一般工业产品而言,处于滞后状况,这与我国工程造价管理体制的历史沿革有关,也与我国长期以来对建筑产品商品属性的认识产生过一些历史性的错误有关。目前建筑产品价格及价格形成中存在以下问题:有关主管部门和少数工程人员有时混淆建筑产品价格相关概念及其内涵,产生诸多误解,以致造成工作上的摩擦;对建筑工程招标投标中建筑产品成本内涵界定不清晰;以预算定额为依据的施工图预算方式难以形成有效的市场竞争以及形成建筑产品的市场价格;当前未能形成完善的工程造价管理体制。 针对以上问题,笔者认为:应该了解建筑产品价格与工程造价、工程价格是如何界定的、比较建筑产品的计划价格、浮动价格与市场价格的含义,搞清楚工程造价的构成和建筑安装工程费用的构成以及竣工结算价格与决算价格的区别;通过分析、比较建筑产品的“社会平均生产成本”和“企业个别生产成本”的计算依据和构成内容,从招标投标的设计机制的功能和实施招投标的目的来分析,确认在评标中剔除低于成本价标书的依据是投标企业的个别生产成本,而不是社会平均生产成本;笔者认为以定额为计价依据的施工图预算方法与招标投标之间存在悖论,工程量清单计价的推行是对建筑产品市场价格形成改革的推进,也是建筑产品价格形成方式与国际接轨的开端与必经之路,但是也必须认识到虽然《建设工程工程量清单计价规范》具有推进建筑市场价格形成的诸多优势,但仍存在不足与需要完善的地方。 最后,阐述我国工程造价管理体制历史变迁和我国建筑产品市场价格形成中的市场规则的框架内容,比较、分析了香港、美国、日本三个国家建筑产品价格形成方式与相关制度。指出我们应借鉴国际上建筑产品市场价格形成方式,有效的逐步放开建筑产品价格,通过市场形成建筑产品价格,深入研究相关理论问题、实践方法和立法程序等,促进建筑业的良性发展。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 李兴怀;;工程量清单报价存在的问题[J];建设监理;2009年08期
2 张宏图,高晓波;工程量清单与FIDIC施工合同项目的计量支付[J];长沙铁道学院学报;1998年04期
3 夏锦红;谈工程量清单报价[J];平顶山工学院学报;2003年01期
4 李祥熙;公路工程投标中工程量清单的处理[J];公路与汽运;2003年02期
5 崔鹏,张宇;工程量清单招标合理低价的确定方法[J];建筑经济;2004年03期
6 唐元锋;对工程量清单计价模式的探讨[J];福建建设科技;2004年01期
7 李佐华;工程量清单计价模与式企业投标[J];工程建设与设计;2004年04期
8 廖泉荣;公路工程招投标中的工程量清单计价[J];广东交通职业技术学院学报;2004年03期
9 包建红 ,罗龙 ,吴祖伟;浅谈工程量清单计价模式下的施工合同管理[J];建设科技;2005年11期
10 徐恩利;工程量清单计价模式下房地产企业的造价管理[J];中国建设信息;2005年12期
11 史哲波;;浅谈广州地铁编制工程量清单的经验[J];民营科技;2009年08期
12 冯晋萍;推行工程量清单计价 落实招标投标法[J];山西建筑;2001年05期
13 袁芳,沈杰;论工程量清单计价模式系统目标的实现[J];建筑经济;2003年10期
14 谭智萍;工程量清单招标与企业定额[J];湖南城市学院学报(自然科学版);2004年03期
15 马莉;浅谈工程造价管理改革后的工程量清单计价[J];福建建材;2004年04期
16 李锁全,裴祥友,冉茂才;工程量清单计价模式下的不平衡报价及控制[J];山西建筑;2005年04期
17 顾铮;;招投标安装工程量清单编制和计价的体会[J];甘肃水利水电技术;2006年01期
18 陈幸怡;;从工程投标的实践浅谈投标报价的形成[J];四川建材;2006年01期
19 郭瑞春;;工程量清单(工程实物量)的确认[J];内蒙古科技与经济;2006年15期
20 梁晓华;;浅谈工程量清单在建设项目实施及管理中的重要性[J];科技情报开发与经济;2006年18期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 张天伟;李沛良;;论在工程量清单模式下施工单位的投标与索赔[A];河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集[C];2010年
2 徐小兵;;浅谈工程量清单在招投标中的作用[A];跨越发展:七省市第十届建筑市场与招标投标优秀论文集[C];2010年
3 王培红;姚云芳;;工程量清单模式下的施工合同价款确定[A];土木建筑学术文库(第15卷)[C];2011年
4 李延滨;;工程量清单下招投标发展的趋势[A];河南省土木建筑学会2009年学术大会论文集[C];2009年
5 邓旭;;基于输变电工程量清单的招投标对策[A];电网工程造价管理优秀论文[C];2011年
6 包权宗;;基于工程量清单的送电线路基础工程限额设计控制指标研究[A];电网工程造价管理优秀论文[C];2011年
7 许宁;;浅谈工程量清单招标[A];建设工程理论与实践(第二辑)[C];2005年
8 张杰;;工程量清单招标方法的探讨与完善[A];科学发展——七省市第九届建筑市场与招标投标优秀论文集[C];2009年
9 张瞳;孙博;李翠;;浅谈工程量清单在招投标活动中的作用[A];跨越发展:七省市第十届建筑市场与招标投标优秀论文集[C];2010年
10 宋强;刘军文;;浅谈工程量清单计价模式与管理[A];河南省土木建筑学会2010年学术研讨会论文集[C];2010年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 吴学伟;住宅工程造价指标及指数研究[D];重庆大学;2009年
2 辛毅;中国主要农产品的完全生产成本及其对农产品贸易的含义[D];中国农业大学;2003年
3 田新建;中国粮食生产成本研究[D];中国农业大学;2005年
4 宋吉荣;工程量清单计价模式下招投标理论与方法研究[D];西南交通大学;2007年
5 陶一山;我国生猪现货及期货市场研究[D];中南大学;2006年
6 司伟;全球化背景下的中国糖业:价格、成本与技术效率[D];中国农业大学;2005年
7 吴元元;矿产资源价格理论及调控政策研究[D];中国地质大学(北京);2008年
8 刘威;选矿生产过程成本控制技术及其应用[D];东北大学;2005年
9 方兰;基于钼业市场联合度量的中国钼铁市场作用与价格波动研究[D];中南大学;2009年
10 谢向前;中国钢铁产品市场价格机理及企业价格决策研究[D];武汉理工大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 彭明龙;建筑产品价格探讨[D];重庆大学;2003年
2 王永萍;工程量清单计价模式下的工程项目成本管理研究[D];山东科技大学;2004年
3 李垒;工程量清单投标计价及其计算机辅助系统研究[D];重庆大学;2005年
4 史书阁;工程量清单计价及配套环境的研究[D];中国农业大学;2005年
5 孙俊玲;工程量清单计价模式下的招投标研究[D];昆明理工大学;2005年
6 刘贤鹏;高速公路建设项目决算体系研究[D];长安大学;2005年
7 张恒贤;工程量清单计价应用的分析研究[D];广西大学;2008年
8 胡沿;建设工程招投标计价模式研究[D];武汉理工大学;2002年
9 黄世林;工程量清单招投标模式的理论与应用[D];天津大学;2007年
10 华新连;基于工程量清单计价的管理模式研究[D];合肥工业大学;2009年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 王昱;工程量清单的报价[N];建筑时报;2003年
2 王尚载;四大问题不容忽视[N];建筑时报;2007年
3 博州广源建安有限公司 常红霞;工程量清单的报价及审定[N];博尔塔拉报;2008年
4 刘谦;招投标实行工程量清单:趋势与方向[N];中国建设报;2004年
5 李永涛;投标单位如何审查工程量清单[N];建筑时报;2004年
6 姜继兴 张立翠;工程量清单计价招标四大问题待解[N];中国建设报;2007年
7 内蒙古伊泰集团工程管理处 王永军  ;浅谈工程量清单及劳务分包招标[N];经理日报;2005年
8 马丽;安徽力推工程量清单计价方式招标[N];建筑时报;2007年
9 王庆杨丽坤;《建设工程工程量清单计价规范》新标准出台[N];中国建设报;2008年
10 韩孟玉;招标人工程量清单的编制[N];中国财经报;2003年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978