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房地产企业项目信息管理系统的设计与实现

闫诚  
【摘要】:随着生活水平的提高,人民对住房的要求也越来越高;同时,为了实现全面建设小康社会的宏伟目标,我国加大了对城镇化建设的投入及支持力度。我国城市化进程才刚刚起步,农村人口大量向城镇转移,房屋需求量较大。随着楼盘的大量开发,各开发商之间的竞争也越来越激烈,为了吸引更多的购房者,开发商想出了很多的策略来吸引购房者去买房,比如,增加户型的种类,设计上采用别出心裁的方案等方法,并且随着国家对房价调控力度的不断加大,有效降低项目建设施工时的成本也越来越重要。但是,这同时也给项目的管理带了很大的麻烦。如果管理不当,就会造成材料的浪费,使开发成本增加。然而,由于中国的特殊的国情,现在中国的房地产行业,又不能简单的照搬西方房地产企业的项目管理模式,西方国家大多经济比较发达,人口也相对少的多,所以他们房地产业的竞争没有中国市场这么激烈,且其完成城镇化建设时与我国当前所处的时代也已然不同,西方的一些项目管理信息系统无法直接应用到我国的房地产企业中来。在我国当前的房地企业中所存在的情况远比西方国家复杂。本文设计实现的房地产企业项目信息管理信息系统是专门为房地产企业所设计的项目管理应用软件。系统的使用功能非常的强大和完善,可以实现各大房地产企业在项目开发过程中的建设管理,销售管理,客户服务等一系列相关的问题。同时,本系统可以实现对本地的和外地的项目的监督和管理,大大提升企业管理的效率和水平。企业的高层领导可以利用本系统来扁平化管理企业的业务,及时的掌握最新和最全面的与项目有关的信息。而且,该系统还可以简化企业的项目管理流程,大大节约房地产企业的运营开支。另一方面,通过该系统的开发,可以推进我国房地产企业项目管理的信息化进程,推动整个房地产开发的信息化发展,从而带动整个行业的信息化建设,为我国的房产开发信息化作出贡献。


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