收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

重庆市开发区土地集约利用水平及潜力研究

姚秋昇  
【摘要】: 随着人口,工业化和城市化高峰的临近,我国正处在经济和社会发展的重要战略机遇期。土地资源面临着越来越大的供需矛盾。开发区作为城市发展和土地资源利用的重点发展区,在促进社会经济高速发展中具有举足轻重的作用。然而,开发区在土地利用过程中,重扩张轻挖潜,重规模轻效率等问题仍未得到有效解决,土地资源尚未发挥其最大的利用潜能。为了保障经济和社会的可持续发展,提高土地资源的保护和可持续利用能力,缓解土地供需矛盾,建立集约高效的开发区土地利用模式,具有重要的理论和现实意义。 本文选取了重庆市34个省级开发区作为研究对象,在GIS技术支持下,利用土地规划学,土地经济学和数学统计相结合的分析方法,分别对重庆市34个省级开发区土地集约利用水平,土地集约利用潜力两个方面进行深入研究分析,阐述了重庆市开发区土地集约利用中存在的问题,并提出了相应的提高开发区土地集约利用水平的对策和建议,旨在为全市及各地方政府调整产业布局和土地利用规划布局及进一步提高开发区土地集约利用水平提供参考依据。论文得到了以下主要研究结果。 1.重庆市开发区土地集约利用水平 研究时点,全市开发区土地集约利用水平总体上不高,这也是我国城市化及工业化大发展以来,过度偏重工业用地规模外延扩张而对内涵挖潜关注不够,从而导致开发区土地被长期粗放利用情况的真实反映。而且就研究时点,全市及不同区域平均状况而言,绝大多数Ⅰ类地区(0.4790)开发区土地集约利用水平高于全市平均水平(0.3378),而Ⅱ类(0.3011)和Ⅲ类地区(0.2222)的绝大多数则低于全市平均水平。但是,随着严格保护耕地政策的逐步贯彻落实,城市发展和工业化盲目外延扩张势头正在得到有效控制,开发区内涵式挖潜开始逐渐成为增加开发区土地供给的一条重要途径。因此,未来全市开发区土地集约利用水平将有稳步提高的态势。 就构成开发区土地集约利用目标的土地利用状况、土地用地效益和土地管理绩效三个方面而言,均具有一定的提升空间。重庆市开发区土地集约利用水平一方面揭示了重庆市开发区土地集约利用状况不够理想的现状,另一方面也表明重庆市在提高开发区土地集约利用方面还有较大的空间和潜力,这就要求我们在开发区土地利用中,根据地方经济社会发展状况不断增加单位面积土地的资本投入,努力提高土地利用程度,以充分发掘土地利用潜力,逐步改善土地管理部门的管理方法,促使重庆市开发区土地利用逐渐走上集约和高效的轨道。 2.重庆市开发区土地集约利用潜力 全市开发区土地集约利用潜力包括扩展潜力、强度潜力、经济潜力和管理潜力四个方面的计算结果合计为6338.25公顷,占全市开发区土地总面积的53.32%。全市Ⅰ区、Ⅱ区和Ⅲ区开发区土地集约利用潜力规模分别为2551.20公顷,2887.81公顷和899.24公顷,分别占各区域开发区土地总面积的49.07%,63.54%和41.38%。全市及各区域开发区土地集约利用潜力规模都比较大,基本上达到该区域开发区土地总面积的一半,Ⅱ类地区的土地集约利用潜力规模甚至达到了63.54%。 从重庆市开发区土地集约利用扩展潜力、土地利用强度潜力、土地利用经济潜力、土地集约利用管理潜力及土地集约利用潜力总规模来看,未来重庆市开发区应该走内涵式和外延式共同挖潜的道路。适当加快土地开发进度、土地建成率并稳步提升工业用地的投入产出强度、容积率、建筑密度;在提高工矿仓储用地容积率、建筑密度的同时,也应适度通过调整各类用地结构来挖掘工业用地空间。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 靳磊;;没有特色即是特色——德州市经济开发区发展侧记[J];科技与企业;2003年11期
2 马艳萍;;浅析我国土地集约利用的措施[J];科技创新导报;2011年19期
3 英子;;万事齐备东风来——与南通经济技术开发区陈德新书记谈开发区发展[J];科技与企业;2004年01期
4 王峰玉;;从开发区到产业集聚区的转型研究[J];河南城建学院学报;2011年04期
5 雷双友;尹向红;李轩宇;;无人机遥感技术在城镇土地集约利用监测评价中的应用[J];测绘通报;2011年07期
6 闵捷夫;倪才英;;论县级工业园区土地集约利用的“四精原则”——以江西省吉水县工业园区为例[J];安徽农业科学;2011年20期
7 陈竹安;张立亭;曾令权;;农村居民点土地集约利用评价及整理潜力测算——以东乡县典型村为例[J];广东农业科学;2011年14期
8 李勤勇;董杰;;可持续发展思想指导下我国土地集约利用研究综述[J];聊城大学学报(自然科学版);2011年02期
9 潘安兴;;桂林西城经济开发区土地集约利用程度评价[J];南方国土资源;2011年08期
10 周玉;;开发区土地集约利用影响因素分析[J];广东土地科学;2011年03期
11 席继宁;;厦门海沧土地集约利用问题研究[J];建筑设计管理;2011年08期
12 朱一中;曹裕;;珠江三角洲地区城市土地集约利用评价[J];山东农业大学学报(自然科学版);2011年04期
13 秦静;;土地集约利用差别化管理对策研究——以青海省柴达木地区为例[J];中国国土资源经济;2011年06期
14 宋维佳;贺雷;;辽宁沿海经济带土地集约利用问题研究[J];城市发展研究;2011年08期
15 孟庆香;熊广成;李信;张宏磊;;基于方法集的乡镇土地集约利用组合评价[J];河南农业大学学报;2011年04期
16 王伟;;用和谐理念营造良好投资环境[J];中国职工教育;2011年09期
17 付栎臻;;基于TOPSIS法的开发区土地集约利用评价模型[J];江西科学;2011年04期
18 ;我国的经济开发区面临着困境[J];中国经济快讯;2000年11期
19 斯日古楞;卡海衣沙尔江;艾尼瓦尔;夏克尔江;;基于GIS的黄冈市土地集约利用评价研究[J];安徽农业科学;2011年15期
20 陈晓敏;解智峰;;城市土地集约利用评价及驱动力分析——以内蒙古包头市为例[J];国土资源情报;2011年06期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 杨木壮;曲林静;侯学平;谢鸿宇;宋榕潮;;基于熵值法的珠三角高新产业开发区土地集约利用评价[A];中国山区土地资源开发利用与人地协调发展研究[C];2010年
2 谈明洪;张蕾娜;;中国特大城市土地集约利用探讨[A];土地覆被变化及其环境效应学术会议论文集[C];2002年
3 刘向东;杨锋;郭毛选;;对开发区土地集约利用评价中土地利用分类的讨论[A];中国山区土地资源开发利用与人地协调发展研究[C];2010年
4 杨锋;刘向东;郭毛选;;区域土地集约用地模式研究进展[A];中国山区土地资源开发利用与人地协调发展研究[C];2010年
5 张华;;福建闽北经济开发区土地集约利用评价研究[A];经济发展方式转变与自主创新——第十二届中国科学技术协会年会(第四卷)[C];2010年
6 王红;刘震宇;;PDCA管理方法在开发区土地集约利用管理中的应用[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
7 朱小花;王荣辉;;基于GIS的开发区土地集约利用潜力微观评价及空间分异规律研究[A];第十三届华东六省一市测绘学会学术交流会论文集[C];2011年
8 孙娟娟;黄世祥;於忠祥;;基于可持续发展的城市土地集约利用评价——以江苏省为例[A];中国山区土地资源开发利用与人地协调发展研究[C];2010年
9 赵万坤;;找准开发区发展定位破解土地集约利用瓶颈[A];自主创新与持续增长第十一届中国科协年会论文集(4)[C];2009年
10 徐煜斌;李雪莹;;“保障”和“保护”并举,加强土地集约利用——温岭市非公有制小企业违法用地现状调查[A];中国新时期思想理论宝库——第三届中国杰出管理者年会成果汇编[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 金莎;中国特色开发区视野下的浦东治理模式[D];华东理工大学;2011年
2 张勇;转型期开发区特色的城市文化研究[D];中央美术学院;2012年
3 江立武;开发区土地集约利用动态评价及潜力预测研究[D];南京农业大学;2011年
4 王广杰;城市土地集约利用评价方法及其系统研究[D];成都理工大学;2011年
5 李耀尧;创新产业集聚与中国开发区产业升级研究[D];暨南大学;2011年
6 苏斌;GIS支持下的城市地价空间分布与土地集约利用研究[D];解放军信息工程大学;2010年
7 王瑾;综合类开发区生态工业系统仿真及管理策略研究[D];南京大学;2011年
8 陈秋玲;区域社会资本:开发区发展的目标与路径依赖[D];上海大学;2005年
9 朱彦恒;基于系统理论的开发区产业演进问题研究[D];北京交通大学;2006年
10 洪燕;开发区生命周期的研究[D];复旦大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘泽民;开发区土地集约利用评价研究[D];四川师范大学;2010年
2 张舒;基于博弈论视角的开发区土地集约利用研究[D];华中农业大学;2010年
3 张宇;基于实务经验的开发区土地集约利用评价技术体系优化研究[D];浙江大学;2011年
4 李海玲;开发区土地集约利用评价指标体系及理想值确定存在问题及改进研究[D];浙江大学;2010年
5 高霞;开发区土地集约利用潜力评价研究[D];成都理工大学;2010年
6 杨曼曼;郑州市开发区土地集约利用评价[D];河南农业大学;2010年
7 姚秋昇;重庆市开发区土地集约利用水平及潜力研究[D];西南大学;2010年
8 郑旭;山东明水开发区土地集约利用评价研究[D];西南大学;2011年
9 周志刚;开发区土地集约利用评价关键技术集成创新研究[D];浙江大学;2010年
10 曹丽丽;安庆市长江大桥开发区土地集约利用模式研究[D];合肥工业大学;2010年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 乔国栋 实习生 胡亮;开发区发展面临三大挑战[N];中国经济时报;2005年
2 记者 王莹通讯员 王卫国;廊坊开发区组团赴南京苏州昆山开发区学习考察[N];廊坊日报;2008年
3 记者 蒋心和通讯员 陈子君;让淘汰企业外迁 漕河泾出钱贴补[N];解放日报;2008年
4 陈勇;着力提高土地集约利用水平[N];四川日报;2004年
5 常德市人民政府副市长 朱晓平;继续解放思想 加快德山开发区发展步伐[N];常德日报;2008年
6 记者 曾西林;创新破难 加快市经济开发区发展步伐[N];郴州日报;2008年
7 张焕泉 周雪非 记者 贾芳;市城管局:七条举措支持开发区发展[N];宜春日报;2008年
8 潘贤林 记者 陈明喜;桑海开发区发展实现“六子登科”[N];南昌日报;2009年
9 记者王武斌 通讯员陈应明;市商务局拟定“十件实事”促开发区发展[N];孝感日报;2009年
10 通讯员 李硕明 李金刚 特约记者 陆新刚;孝南开发区发展势头强劲[N];孝感日报;2009年
中国知网广告投放
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978