收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

土地征收中增值收益分享法律问题研究

郑美燕  
【摘要】:土地征收中的增值收益如何实现公平分享是一个困扰我国理论界和实务界的现实性难题,也是一个关涉社会公平正义及和谐稳定的政治问题。在我国现行的土地征收制度下,各级政府通过强势行使土地规划权和农用地转建设用地审批权,基本上将土地征收中的增值收益全部收归囊中。而农民仅得到按被征收土地原用途给予的产值倍数补偿,在土地增值分配中毫无话语权和参与权。本文在厘清土地增值收益来源的基础上,剖析我国土地征收中增值收益分配的现状和问题,对土地增值收益公平分配提出构想性的建议。本文分为四个部分: 第一部分,案情概要和问题引出。引用燕山大学扩建项目征收后道西村473亩农地的个案,说明我国现行的土地征收增值收益分配中存在的不公正问题。同时,简要介绍了本文的参考文献、研究内容和方法。 第二部分,土地征收中增值收益的理论探析。在界定土地增值收益的基础上,将土地增值来源分为供求、投资、土地用途转换引起增值三种类型,并对“涨价归公”和“涨价归私”两种增值收益分配理论的争鸣进行评述,具体阐明了区分不同的增值来源进行分配的观点。 第三部分,土地增值收益分配现状考察。从土地征收补偿制度的缺陷及三重视角下的政府双重身份出发,深入剖析和检讨我国现行土地征收中增值收益分配的现状及问题。 第四部分,土地征收中增值收益公平分享的法律对策。对比分析几种土地增值收益分配路径的优劣,概括出土地增值收益分配应当遵循农民基本生存权和发展权保障、利益均衡兼顾、按贡献参与分配、公益性与营利性有所区别等四项原则。最终提出一次性补偿与持续性补偿相结合、根据对土地增值的贡献决定对土地增值收益的分享份额以及区分公益性土地征收与营利性土地征收的不同补偿标准等增值收益公平分配的构想。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 王振中;王凯;;浅议土地征收与征用制度[J];河南国土资源;2006年02期
2 郭平;;农地征收制度的变革契机——土地承包经营权的征收补偿制度[J];华南农业大学学报(社会科学版);2007年03期
3 禹晗;;土地征收中公共利益的缺失及立法完善[J];教师;2010年19期
4 李文;;论土地征收与土地承包经营权的保护[J];学理论;2010年27期
5 冯磊;;公共利益的异化及其防范——以土地征收和强制拆迁为例[J];甘肃理论学刊;2010年05期
6 郑杰;;行政审判视角下解读土地征收案件[J];法制与社会;2011年01期
7 姚硕珉;;对我国土地征收过程中正当程序的构建的思考[J];法制与社会;2011年20期
8 杨振宇;;如何完善我国土地征收的正当程序[J];前沿;2011年14期
9 张昕;;论土地征收中公共利益的界定与政府角色的定位[J];阜阳师范学院学报(社会科学版);2011年05期
10 杨春禧;苟正金;;论我国土地征收法律制度中的公共利益决策机制:反思与重构[J];西南民族大学学报(人文社科版);2005年12期
11 张滢;;浅析被征地农民的权益保障[J];现代城市研究;2006年05期
12 高巍;;试论我国土地征收的法制化[J];辽宁行政学院学报;2007年06期
13 冯昀;;我国土地征收立法缺憾与制度重构[J];农业经济;2007年07期
14 李集合;;土地征收补偿问题的理性分析[J];理论导刊;2008年02期
15 刘栋良;;论我国土地征收补偿制度的缺陷与完善[J];法制与社会;2008年17期
16 李红;孙会丽;;吉林省土地征收中农民权利探析[J];长春理工大学学报(社会科学版);2008年05期
17 刘璇;;论土地征收补偿原则[J];法制与社会;2008年33期
18 韩文源;;论行政法中公共利益的界定及其在实践中的意义[J];法制与社会;2009年03期
19 潘云峰;许嘉伟;;我国土地征收的法律经济思考[J];特区经济;2009年03期
20 程芳仁;;公证介入土地征收的导向与规范[J];中国司法;2009年06期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 张永超;;完善我国土地征收制度的立法建议[A];中国土地学会625论坛-第十八个全国“土地日”:坚守耕地红线,节约集约用地,构建保障和促进科学发展的新机制论文集[C];2008年
2 张杰;赵凯;;当前土地征收工作存在不稳定因素的原因及对策[A];中国土地学会625论坛-第十九个全国“土地日”:保障科学发展,保护耕地红线论文集[C];2009年
3 黄建新;;试论土地征收(用)中侵害群众利益的突出问题与对策[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
4 李增刚;董丽娃;;土地征收中的“公共利益”:公共选择视角的解释[A];第十一届中国制度经济学年会论文汇编(下)[C];2011年
5 黄琦;;城市边缘区土地征收制度改革探讨——以武汉市东西湖区为例分析[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
6 丁华;杨正清;李谦;;南京市集体土地征收后权属信息管理研究[A];地理信息与物联网论坛暨江苏省测绘学会2010年学术年会论文集[C];2010年
7 赫然;;论土地征收征用中相对人权利的保护[A];修宪之后的中国行政法——中国法学会行政法学研究会2004年年会论文集[C];2004年
8 杨松龄;;由Calabresi法则论土地征收之协议[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
9 金群;李劲;;浅谈土地征收中公共利益的标准[A];节约集约用地 促进可持续发展[C];2005年
10 何翠凤;;被征地农民权利救济制度存在的问题及完善建议[A];中国法学会行政法学研究会2010年会论文集[C];2010年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 邹爱华;土地征收中的被征收人权利保护研究[D];中国政法大学;2011年
2 朱子庆;海峡两岸土地征收与补偿制度之比较研究[D];中国政法大学;2013年
3 司艳丽;论集体建设用地使用权流转的法律规制[D];中国政法大学;2006年
4 陈少琼;土地征收法律问题研究[D];中国政法大学;2007年
5 肖顺武;公共利益研究[D];西南政法大学;2008年
6 蔡乐渭;论行政法上的公共利益[D];中国政法大学;2007年
7 陈莹;土地征收补偿及利益关系研究[D];华中农业大学;2008年
8 高建伟;中国集体所有土地征收研究[D];南开大学;2009年
9 郭斌;农村集体土地征为开发建设用地的决策机制研究[D];西安建筑科技大学;2008年
10 张鹏;土地征收下的土地价值及其实现形式:农地价值及产权主体补偿研究[D];华中农业大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 年秀慧;土地征收制度研究[D];东北师范大学;2005年
2 张淑臻;我国土地征收制度的完善研究[D];山东大学;2010年
3 赵伟霞;在市场经济条件下土地征收过程中农民权益保护研究[D];河南理工大学;2010年
4 孙亚珍;土地征收中的职务犯罪预防[D];湖南大学;2010年
5 苗奇胜;南京国民政府土地征收法律研究[D];郑州大学;2010年
6 马巍;我国集体土地征收中侵害民事权利的救济机制研究[D];暨南大学;2011年
7 王竹梅;土地征收补偿制度中的农民权益保护研究[D];中国人民大学;2005年
8 刘爱章;和谐社会视野下的土地征收问题研究[D];中共中央党校;2010年
9 吕峰;土地征收中“公共利益”的实体认定及其程序控制研究[D];内蒙古大学;2011年
10 李穗浓;论我国农村土地征收补偿制度的改革[D];中国政法大学;2010年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 阮占江;我国土地征收征用亟须专门立法规范[N];法制日报;2007年
2 记者 陆昀;限制土地征收中公共利益“泛化”[N];中华工商时报;2010年
3 本报记者 张晏;土地征收出让和专项资金管理有待规范[N];中国国土资源报;2010年
4 记者 陈张;抓好西区土地征收是今后工作重点[N];桂林日报;2007年
5 记者 张广宁;尽心务实抓好土地征收和住房普查[N];桂林日报;2006年
6 海航;海南航天发射场 配套区建设迈出实质性步伐[N];中国航天报;2010年
7 刘洪;美国:土地征收须符合三条件[N];中国国土资源报;2007年
8 成子忠;土地征收中公共利益界定[N];江苏法制报;2009年
9 记者 杨正林;拉萨市东城新区建设启动[N];西藏日报;2008年
10 中共大连市委党校教授 张道航;农村土地征收中的不平等交换必须改革[N];中华工商时报;2011年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978