我国房地产开发企业纳税遵从研究

【摘要】：我国房地产开发企业规模随着经济的不断发展处于不断扩大趋势,大幅增加的销售收入奠定了它在我国市场经济中的地位。现今,房地产开发企业已经成为我国重要的纳税群体,肩负着为国家税收收入做贡献的重要责任。与其他行业相比,房地产开发企业生产经营管理过程复杂,从土地使用权的取得到地产建设再到房产销售等各个环节无不体现着其业务的复杂性;与上下游企业联系较为密切,给税款的征收管理带来难度和挑战。由于其生产经营的特殊性和税收征管的难度,房地产开发企业难以保证准确纳税,导致不遵从纳税行为产生,行业税收流失现象较为普遍。研究房地产开发企业的纳税遵从问题,不仅有利于规范房地产开发企业的纳税行为,为简化房地产开发企业的税收制度提供依据,促进房地产开发企业的健康持续发展,更有利于从根本上提高房地产开发企业的税收征管效率,减少税收流失,提高房地产开发企业的纳税遵从度。对优化整个房地产开发企业行业的纳税服务和营造良好的税收环境有着较为深远的意义。纳税遵从是指纳税人依据国家税收法律法规,结合自身的生产经营活动及时、准确的向税务机关申报并足额缴纳税款,同时服从税收执法人员合理合法的税收管理行为。纳税遵从的高低是税收征管质量和效率高低的重要指标之一。提高纳税人纳税遵从有利于贯彻税收效率原则,对资源配置的优化起到至关重要的作用。本文通过发现、分析、解决问题的思路,采用规范分析方式对房地产开发企业的纳税遵从情况进行研究,以期达到撰写本论文的目的。本文共分为五个部分,第一部分:绪论。本章主要介绍论文的研究背景、意义、内容和方法、国内外文献综述以及论文研究思路、创新点和不足等,为论文后续写作奠定基调;第二部分:纳税遵从的理论基础。首先梳理纳税遵从与不遵从的概念及其分类,分析影响纳税遵从的相关理论,最后总结出纳税遵从的衡量方法并分析其可操作性;第三部分:我国房地产开发企业纳税遵从现状分析。该部分首先介绍了我国房地产开发企业发展现状和纳税现状两个方面,之后分析房地产开发企业在各个生产经营环节中存在的纳税不遵从现象并寻找其成因,为后文提出如何提高房地产开发企业的纳税遵从建议提供借鉴意义;第四部分:我国房地产开发企业纳税遵从的博弈分析。本章首先阐述了税收博弈的相关内容,然后分析房地产开发企业与税务机关的博弈关系;第五部分:提高我国房地产开发企业纳税遵从的建议。