收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

房地产项目债券融资的应用研究

黄亨路  
【摘要】: 房地产业作为我国的经济增长点,正处于发展阶段,面临着诸多制约因素,其中房地产企业融资手段过于单一是制约我国房地产业进一步发展的关键问题。房地产项目债券融资是房地产证券融资的一种,房地产项目债券融资的实施是解决我国目前房地产相对过剩的有效途径,是扩大房地产企业的融资渠道的有效方法;因此,对房地产项目债券融资的研究,具有重大的现实意义。 本文从安溪电力房地产公司项目债券融资的财务分析入手,着重对债券利率、债券现金流量、财务预测、财务指标、经营活动的财务管理策略进行分析,对我国现阶段的房地产项目融资证券化操作作一简单的阐述,为房地产证券化的实施提供一定的操作依据。这正是本文的创新所在。 安溪电力房地产公司项目融资的成功实施说明:房地产证券化的实施给广大投资者提供崭新的投资工具,有利于防范和化解银行金融风险,有利于改变我国目前股市过热、债市过冷的不均衡局面,有利于资本市场的进一步发展。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 周雪梅;;谈发行地方政府债券与城镇化建设——以贵州省为例[J];商业时代;2011年19期
2 文世英;;我国房地产贷款证券化探讨[J];中南林业科技大学学报(社会科学版);2011年04期
3 李玉华;;高速公路企业充分利用债券融资优势探讨[J];湖南交通科技;2011年02期
4 郭瑞丽;;关于当前我国上市公司融资管理的研究[J];现代经济信息;2011年12期
5 林根满;;城市基础设施融资方式的运用分析[J];财经界(学术版);2011年06期
6 周景彤;刘鹏;;中国:债券融资能否助推保障房建设[J];国际金融;2011年08期
7 金永红;钱雯婷;;中国中小板企业上市前融资偏好实证研究[J];经济与管理研究;2011年05期
8 刘金林;;我国企业债券创新对策研究[J];宏观经济管理;2011年08期
9 赵晓琴;万迪昉;;上市公司债券票面利差形成影响因素研究[J];证券市场导报;2011年08期
10 ;利好刺激工程机械行业能否重启升势[J];建筑机械;2011年13期
11 何邓娇;;基于层次分析法的企业融资决策分析[J];中国乡镇企业会计;2011年09期
12 黄前柏;;银川:转变的精彩[J];新理财(政府理财);2011年08期
13 王营;;“炒房”时代渐远[J];中国民营科技与经济;2011年05期
14 ;监管动态[J];商品与质量;2011年17期
15 齐晓玲;;新形势下房地产企业融资渠道探析[J];商业经济;2011年18期
16 孙瑞灼;;发行债券建保障房需防三种风险[J];上海房地;2011年08期
17 王振莉;;对企业融资方式选择优化的建议[J];企业研究;2011年12期
18 徐枫;刘志新;;异质信念与公司融资工具选择——兼析中国市场股权融资偏好[J];管理评论;2011年05期
19 张桂杰;;可转换债券融资动因综述[J];黑龙江对外经贸;2011年08期
20 王爱俭;;更好地发挥天津资本市场的作用[J];天津人大;2011年08期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 吴静;;房地产证券化的支撑理论梳理[A];征信:加强信用体系建设 优化金融生态环境——首届齐鲁金融论坛论文集[C];2006年
2 张伟;;新形势下公路上市公司的再融资方式选择[A];中国高速公路管理学术论文集(2009卷)[C];2009年
3 王冬年;郭广辉;;从可转换债券融资看上市公司两类股东的利益冲突[A];中国会计学会2005年学术年会论文集(上)[C];2005年
4 陈春芳;;浅谈如何有效的为企业进行融资[A];湖南省卫生经济学会第四届理事会第八次会议暨第二十三次学术年会专辑[C];2009年
5 孙立;;依托资本市场推进西部开发[A];与时俱进 开拓进取(下)[C];2002年
6 闫力;;大力发展直接融资 加速老工业基地振兴[A];2007环渤海区域金融合作发展研讨会论文集[C];2007年
7 金永红;钱雯婷;;我国中小板企业上市前融资偏好实证研究[A];2008年度上海市社会科学界第六届学术年会文集(经济·管理学科卷)[C];2008年
8 李昱;;融资:东北老工业基地改造的重心——兼谈东北振兴的必要性[A];“深化国有企业改革,振兴东北老工业基地”国有经济长春论坛文集[C];2003年
9 郭斌;;公司债券市场与金融稳定[A];中国灾害防御协会风险分析专业委员会第二届年会论文集(二)[C];2006年
10 宋琳;;价值投资理念呼唤私募资本市场建设[A];中国制度经济学年会论文集[C];2003年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 汪红丽;中国企业债券融资与公司治理实证研究[D];复旦大学;2004年
2 董奋义;我国企业债券融资发展理论研究[D];西南交通大学;2006年
3 程红梅;中国当代房地产金融思想发展研究(1978-2005)[D];复旦大学;2007年
4 蒋屏;中国企业债券融资研究[D];对外经济贸易大学;2004年
5 杨少彬;中国企业债券融资研究[D];厦门大学;2002年
6 杜育华;基于银行、一般债权人行为能力的最优债务结构研究[D];华中科技大学;2007年
7 田贞余;企业债券融资研究[D];复旦大学;2003年
8 周孝坤;东亚新兴企业债券市场研究[D];四川大学;2007年
9 唐康德;我国上市公司可转换债券融资选择及绩效研究[D];华中科技大学;2006年
10 路静敏;基于破产风险的可转换债券融资决策研究[D];天津大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 方健;我国中小企业债券融资模式探讨[D];电子科技大学;2003年
2 程青芝;债券融资的财务治理效应研究[D];山西财经大学;2011年
3 岳雄;债券融资的公司治理效应实证研究[D];陕西师范大学;2011年
4 郑伟虹;我国航空公司债券融资问题浅析[D];西南财经大学;2004年
5 黄亨路;房地产项目债券融资的应用研究[D];西北大学;2002年
6 高艳妮;我国上市企业股票融资与债券融资失衡问题研究——基于成本收益角度分析[D];西北大学;2003年
7 张艳芳;我国发展企业债券市场的研究[D];浙江大学;2003年
8 陈全兴;上市公司可转换债券融资的若干问题探讨[D];东北财经大学;2005年
9 隗红;论我国融资体系中的公司债融资[D];山东大学;2005年
10 郭金丰;黑龙江企业债券个案研究[D];黑龙江大学;2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 董文胜;企业呼唤简化债券融资手续[N];中国证券报;2010年
2 人保投资控股有限公司 陈成;投资房地产证券化产品一样精彩[N];中国保险报;2010年
3 武瑾莹;中海 拟发5亿美元债券融资[N];经理日报;2010年
4 记者 张绍栋;甘肃证监局:利用债券融资优化直接融资结构[N];证券日报;2011年
5 YMG记者 孙淼;40余家烟企瞄上债券融资[N];烟台日报;2011年
6 记者 冯珉;皖企债券融资快速增长[N];安徽日报;2011年
7 记者 陈峰华;禾企转道债券融资达31亿元[N];嘉兴日报;2008年
8 仲泾;上海先试“房地产证券化”[N];江苏经济报;2009年
9 北京市万商天勤律师事务合伙人 李季先;保障房债券融资应与制度硬约束同行[N];上海证券报;2011年
10 本报记者 白月娥;债券融资魅力难小窥[N];中国会计报;2011年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978