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西安城市土地可持续利用研究

吕小燕  
【摘要】: 城市的发展是以土地为环境基础的,城市土地是城市经济运行中的重要资产。土地既是社会生产力的源泉,也是社会生产力的构成,土地问题是与人类相伴而生的社会经济问题。如何利用好城市中有限的土地资源,这是关系着城市经济和社会发展的重要课题。目前,西安市正处于经济、社会快速发展时期,对土地资源的强劲需求和改善生态环境的迫切需要,客观上决定了必须正确处理经济发展与资源保护的关系,以增强土地资源对经济社会可持续发展的保障能力。然而,近几年来,西安市土地利用规划与经济高速发展的不协调之处日益凸显。由于政府管理不善、土地市场滞后、土地利用率低下等原因,土地供求日益突出的矛盾和土地利用结构与布局的不合理已在很大程度上制约了西安市经济、社会的发展。因此,为提高土地资源对西安市经济社会发展的保障能力,优化土地资源的合理配置,促进土地资源的可持续利用,对西安城市土地可持续利用问题进行研究具有重要的现实意义。 文章根据国内外城市土地可持续利用的研究成果,结合西安城市土地的利用现状,通过对西安城市土地布局、人口、经济、社会等综合指标进行系统分析和预测,以定性、定量的结论,认为西安城市土地利用研究的重点应该是基于可持续利用的城市土地开发和利用。具体地,就是要走集约化道路,既要注重生态效益、社会效益,还要不断挖掘城市土地的利用潜力来平衡人地关系、用地规模,提高土地单位增加值等问题,最终实现城市土地的可持续利用,以期对西安市经济、社会的长远发展提供参考。


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