基于承包商利益的施工合同经济性研究

【摘要】：近年来，我国在工程项目的建设上取得了令人瞩目的成绩。但是，快速的发展也使得建设工程合同出现了不少问题。施工合同产生的经济纠纷额逐年上升，尤其是施工企业的一切经济活动都依靠施工合同来进行，承包商在建设项目实施的过程中常常受制于业主方，导致在合同实施中，承包商经济损失惨重，施工企业的经济效益下滑。为了提高施工企业经济效益，从源头发现解决经济性纠纷，本文提出了新的概念——施工合同的经济性。理论上，施工合同的经济性是一个新的研究课题，是针对施工合同的经济效益问题提出的概念。目前与合同经济性相关的研究内容主要有合同绩效、合同收入、合同效率及索赔等，但都并未提出过施工合同的经济性这一概念。实践中，承包商在建筑市场中处于劣势，如何使施工合同更有效地保障承包商的利益不受损害，如何使承包商更好地判断施工合同所产生的经济效果，这些问题的研究对规范我国建筑行业，使建筑市场的发展都有着良好的促进作用。 文章基于承包商利益，从项目管理角度出发，站在施工合同经济效益的基础上，提出了施工合同的经济性的概念。通过理论解析和现状调研，从合同评审、合同签订和合同实施三个阶段分析承包商一方的施工合同的经济效益变化的因素和问题，并通过灰色关联度找出施工合同的关键影响因素——风险分配、合同奖励和索赔，对其进行详细的分析旨在提高承包商的合同经济性；最后，建立施工合同经济性评价模型。 本文引入新的概念施工合同经济性来研究施工合同，并对施工合同经济性的评价体系进行了初步探索，希望为我国施工合同管理找到一条新的思路，为承包商的长远发展奠定基础，对我国建筑市场的良好发展有促进作用。