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城市酒店业多尺度时空演化特征及选址适宜性评价

童昀  
【摘要】:城市地域中物质要素的空间结构是城市地理学的核心与热点命题。酒店业是城市物质空间的重要组成部分,是城市物质空间结构研究历来关注的研究对象。随着我国旅游业迎来新一轮黄金发展期,国家支持武汉建设国家中心城市等宏观利好的出现,武汉市酒店业面临着重大发展机遇和广阔的市场空间,将迎来全面增长和发展。本研究以互联网数据挖掘技术为支持,以武汉市星级酒店与经济型连锁酒店为研究对象,利用空间分析手段和GIS空间分析工具,从武汉市市域、都市发展区、主城区三个空间尺度,揭示了2000—2016年武汉市酒店业的空间集聚特征和时空演变规律。在此基础上,测度了武汉市各个酒店的选址适宜性和武汉市各地块的酒店选址适宜性,以期对酒店潜在消费者择店以及未来酒店企业选址布局提供决策参考。获得以下主要结论:(1)酒店业空间集聚特征分析表明:(1)三个研究尺度上,星级酒店、经济连锁型酒店以及酒店业总体空间布局均呈现显著的空间正相关,且全局Moran's指数稳步上升,空间集聚程度不断强化;(2)不同类型酒店的空间集聚特征和阶段具有差异性。(2)市域尺度酒店业时空演化特征分析表明:(1)星级酒店扩张行为前期以接触扩散为主导,后期以跳跃扩散为主导;(2)经济型酒店选址表现出较强的中心性,扩张类型以接触扩散为主;(3)酒店业总体经历了极化与扩散杂糅互动的过程,客房数量在空间上不断集聚,但酒店业所覆盖的服务范围不断扩大。(4)都市发展区尺度酒店业时空演化特征分析表明:(1)星级酒店在汉口不断布局,汉口与武昌构成武汉市星级酒店的双核结构;(2)经济型连锁酒店2005—2010年进入蓬勃发展期,发展极核进一步强化和扩张,并有逐步形成圈层式结构的趋势,2016年圈层式结构基本形成。(3)酒店业整体呈现“单核—双核—圈层”的空间演化过程,圈层发育形态受武汉城市总体规划中生态绿楔政策影响。(5)主城区尺度酒店业时空演化特征分析表明:(1)星级酒店发展冷热点区域的空间形态总体上稳定,汉口临江地区逐渐成为热点地区;(2)经济型连锁酒店热点地区来回波动,2005年的武昌热点地区,到2010年向西北方向移动,2016年又有向东南方向移动的趋势;(3)酒店业总体冷热点形态基本保持稳定,热点核心由武昌向汉口逐步迁移,最终形成沿江对称分布的平衡态势。(6)酒店选址适宜性与酒店到市中心距离呈负相关关系,即武汉市中心城区的酒店的适宜性评价得分高,随着城市中心距离的增大,酒店的适宜性评价得分逐渐下降。不同酒店间选址适宜性得分差异较大。(7)各地块的选址适宜性出现较强烈的空间分异,分布规律明显,大致形成了圈层结构。以武汉市城市中心为峰值顶点,随着远离市中心而急剧下降,最终形成长尾形态。趋势分析显示,在远离城市中心的区域形成了几处选址适宜性良好的区域,正是武汉市城市总体规划中所构建武汉市四级城镇体系中“新城”(第二级),体现了城市规划因素和城市整体发展趋势对于选址适宜性的影响。


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