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农村装配式住宅综合效益评价研究

佘远彪  
【摘要】:《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》指出,要把乡村建设摆在社会主义现代化建设的重要位置,建设生态宜居的美丽乡村。目前我国农村传统住宅大多为20世纪90年代或21世纪初建造的砖混结构住宅,在质量性能、能源消耗、整体规划等方面存在诸多问题。此外随着村民收入的增加,对居住质量要求也越来越高,传统农村住宅逐渐难以满足现代化发展的需求。农村装配式住宅在质量性能、节能减排、生态环境等方面具有明显优势,不仅能够提高农村住宅品质还能解决传统住宅存在的一系列问题。首先,本文以新农村建设、装配式建筑的政策文件和农村住宅市场发展前景为研究背景,提出了本文的研究内容为农村装配式住宅综合效益评价;然后阐述了农村装配式住宅和综合效益相关概念,介绍了可拓理论与网络分析法等相关理论及方法;其次,通过文献查阅法,从经济效益、环境效益、社会效益三个方面初步确定了 24个三级指标。接着结合农村实际情况和专家意见,对三级指标进行筛选修正,最终确定了 3个一级指标,7个二级指标和20个三级指标,进而建立评价指标体系。依据物元可拓评价模型的应用流程,依次确定了评价指标的评价等级标准、经典域、节域和关联度函数,通过专家咨询的方式对各评价指标之间的关联性进行了分析,根据网络分析法权重计算步骤并结合Super Decisions软件对评价指标的权重进行计算,最终构建物元可拓评价模型。随后,将评价模型应用于农村装配式住宅项目中,从经济、环境、社会效益三个方面对其评价指标进行分析,根据物元可拓评价模型对经典域和节域进行汇总,通过数据分析和问卷调查的方式确定定量指标和定性指标特征值,并根据关联函数和指标权重计算各级指标关联度并确定评价等级;最后对评价结果进行分析,得出建造成本影响装配式住宅在我国农村地区的发展,并提出相应的建议和对策。本文构建了科学、有效的农村装配式住宅综合效益评价体系,能够让村民看到农村装配式住宅具有较好的综合效益,为在我国农村地区推广装配式住宅提供理论基础,加快农业农村产业化、现代化,促进城乡互补、协调发展。


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