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鲁商广场商业地产项目投资风险管理研究

尹鹏  
【摘要】: 为了更好地控制商业地产项目投资中的风险,本文以鲁商置业青岛鲁商广场商业地产项目为研究对象,以风险识别——风险评估——风险控制的风险管理过程为逻辑思路,采用头脑风暴法,对商业地产项目中可能存在的投资风险因素进行识别,并采用因子分析法提取了青岛鲁商广场商业地产项目关键的投资风险因子;运用结构方程(SEM)建模方法分析各个投资风险因子与投资风险后果之间的关系以及各投资风险因子之间的关系;利用熵权双基点法对识别出关键的投资风险因子进行评估,以确定各投资风险因子的优先处理级;采用因果分析法对处理级前列的投资风险因素产生的原因进行分析,并对如何处理这些投资风险提出了相应的对策。


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