收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

中国土地资源税制优化研究

丁芸  
【摘要】: 土地资源税是世界各国普遍征收的一种税,目前世界上几乎所有国家的税收制度中都涉及到土地资源税。由于不同国家和地区的土地所有制形式不尽相同,因此在土地资源税的征收方式上存在着差异。 土地资源税收是地方政府财政收入的主要来源。在实行分税制的国家,土地资源税收基本由地方政府征收并纳入到地方政府的财政收入当中,满足地方政府扩大地方基础设施和公共事业规模的经费之需,这不仅激发了地方政府征收房产税的积极性,也促进地方的建设和发展。 我国现行的土地资源税在课税对象、计税依据、征收范围及力度等方面都存在着一定的问题。现行土地资源课税制度不适应经济社会发展需要;征收范围过窄;我国的土地资源税收出现轻保有,重流转的现象;土地资源税种设计配置不甚合理;土地资源课税各环节税负分布不合理;对抑制房地产投机的作用十分微弱;房地产税收入规模偏小,不能满足地方财政的需要;难以发挥调节社会贫富差距的作用。 因此,在我国土地资源理论研究与制度设计方面,需要作大量深入研究工作,本研究希望在这些尚未得到深入研究的方面进行有益的探讨,针对我国国民经济中迫切需要解决的问题,从分析我国目前房地产市场存在的问题入手,以土地资源税制改革为主要研究对象,围绕物业税的开征,提出一系列土地资源税制改革举措,以推动我国土地资源税制体系的完善和我国房地产市场的发展和规范。 本文的研究对促进我国房地产业的健康发展、对丰富我国土地资源税制理论研究成果、成功推进我国土地资源税制度改革、切实规范我国市场经济运行秩序,充分发挥地方公共财政职能、公平社会财富分配等方面均有着十分重要的理论与现实意义。 本文运用比较研究和综合分析的方法,研究我国目前土地资源税制情况,并借鉴国外的相关经验,给出对土地资源税制改革的建议,并拟在研究过程中,力争确立比较科学的房地产税的税基,使土地资源税制改革有一个量化的依据。包括的主要内容有:第一部分:分析问题提出的有关背景与研究意义及国内外发展、研究动态;第二部分:土地资源税制改革的理论基础;第三部分:对我国目前的土地资源税收制度的内容、结构以及规模进行全面的梳理并分析目前土地资源税制存在的问题;第四部分:分析土地资源税制的结构、内容和规模,借鉴国外经验;第五部分:分析土地资源税的功能,对土地资源税制改革的目标定位进行研究;第六部分:对我国土地资源税制构建和物业税开征提出相应的建议;第七部分:对本研究的创新点和需继续深入研究的内容进行说明。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 丁增稳;;境外物业税税基评估理论和实践的借鉴与启示[J];北京工商大学学报(社会科学版);2011年04期
2 罗天婵;;开征房地产税能否忽略土地使用年期[J];东方企业文化;2011年04期
3 段素从;;加快房地产税制改革促进房地产市场健康发展[J];中外企业家;2011年14期
4 王洪宽;;我国房地产税制改革初探[J];农场经济管理;2011年08期
5 程剑飞;王勇;;国外物业税征收及我国开征物业税的可行性研究[J];经营管理者;2011年15期
6 刘海迪;;上海市房产税试点政策的公平性评价[J];经营管理者;2011年15期
7 ;房地产税释疑[J];中国改革;2010年08期
8 贾绍华;曹明星;孟杰;;房产税:困惑中的改革与立法中的民意[J];税收经济研究;2011年03期
9 吕煦煦;解岳中;;物业税在我国房地产市场调控中的功能分析[J];赤峰学院学报(科学教育版);2011年07期
10 孙天柱;;调节贫富差距目标下的中国税制改革[J];中国城市经济;2011年20期
11 杨小强;吴玉梅;;我国房地产税立法:困境与思路[J];甘肃理论学刊;2011年04期
12 董裕平;宣晓影;;日本的房地产税收制度与调控效应及其启示[J];金融评论;2011年03期
13 宋春艳;;浅析在我国开征物业税的必要性[J];科技资讯;2011年18期
14 张宏旭;张永立;;论我国征收物业税的意义[J];改革与开放;2011年14期
15 王惠娟;;浅谈房地产保有环节的税制改革[J];时代金融;2011年15期
16 朱大鸣;;物业税等新税已经宣告死亡[J];长三角;2010年05期
17 李晓鹏;;印尼财产税改革及对我国的启示[J];财会月刊;2011年21期
18 孙卫丽;岑月婷;;房地产税制渐进性改革的三阶段模型探析[J];现代商业;2011年23期
19 石帆;;对我国开征物业税的问题及对策的思考[J];山西广播电视大学学报;2011年05期
20 尹煜;;从香港物业税征收实践看物业税改革对房价的影响[J];国际商务财会;2011年07期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 杨抚生;;房地产税收政策调整的取向——基于江苏房地产业税负的研究[A];2007年江苏省哲学社会科学界学术大会论文集(中)[C];2007年
2 张友安;;试论房地产业的主导地位[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
3 张永岳;;以“四个率先”指导,促进上海房地产业的转型发展[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
4 王德发;;上海市房地产业未完全显现出支柱性产业特征——对房地产业列为上海支柱产业的质疑[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
5 长治市地方税务局课题组;贺小平;;关于长治市房地产业税收情况调查分析[A];税收实践与探索——山西地税系统优秀税收科研成果文集(2006)[C];2007年
6 卓武扬;;IT业与房地产业结合的思考[A];黑龙江省生产力学会年会论文集下册[C];2007年
7 朱世英;;促进我国房地产业健康发展的税收调控政策[A];全国高等财经院校《资本论》研究会2006年学术年会山东经济学院与会人员论文汇编[C];2006年
8 蒋正华;;房地产业是振兴东北的一支主力[A];2004中国生产力发展研究报告[C];2005年
9 刘晓铬;周毕文;;浅谈房地产品牌创新[A];中国商品学会2007年年会论文集[C];2008年
10 戚名琛;;从台湾房地产业发展轨迹看房地产业在国民经济中的地位和作用[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 丁芸;中国土地资源税制优化研究[D];中国地质大学(北京);2008年
2 李晶;中国房地产税收制度改革研究[D];东北财经大学;2011年
3 常莉;房地产税收改革对房地产业影响的效应研究[D];西北大学;2007年
4 杜雪君;房地产税对房价的影响机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
5 邓宏乾;中国城市主体财源问题研究[D];华中师范大学;2007年
6 罗东秋;城市准公共产品外部效应、受益居民税赋补偿及地方财政转型路径研究[D];重庆大学;2010年
7 韩仁月;税制结构变迁、效应及优化研究[D];山东大学;2011年
8 张平竺;房地产税基评估研究[D];厦门大学;2007年
9 陈雪松;房地产业与区域经济发展的关系分析[D];暨南大学;2009年
10 晏国菀;经济增长、房地产业发展及宏观调控[D];重庆大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王巧;我国物业税制度研究[D];西北工业大学;2007年
2 林勇;实施物业税对我国房地产业的影响研究[D];南京林业大学;2008年
3 秦松;我国开征物业税有关问题的研究[D];山西财经大学;2007年
4 贾彦乐;我国房地产税收体系研究[D];苏州大学;2006年
5 孙绪静;我国房地产业税收政策研究[D];黑龙江大学;2008年
6 王喆;关于我国设立和开征物业税的研究[D];南京航空航天大学;2007年
7 史红玉;我国房地产税收的法律制度研究[D];哈尔滨工程大学;2008年
8 赵艳玲;开征物业税对我国房地产业的影响研究[D];重庆大学;2004年
9 凌选明;我国房地产税收制度改革研究[D];中央财经大学;2005年
10 仝西刚;对我国开征物业税的可行性分析及政策建议[D];新疆财经大学;2008年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 夏杰长;推进我国房地产税制改革的思路[N];中国社会科学院院报;2005年
2 ;物业税应符合税改的目标导向[N];21世纪经济报道;2007年
3 彭婷婷;房地产税收今年最关键[N];江苏经济报;2005年
4 文家华;物业税开征在即 消费者持币观望[N];经理日报;2004年
5 房地产研究人士 早报特约评论员 杨红旭;开征物业税应迎难而上[N];东方早报;2010年
6 贾海峰;房地产税制改革低调推进[N];21世纪经济报道;2008年
7 易宪容;物业税开征缺乏制度条件[N];第一财经日报;2007年
8 本报记者 王小霞;开征物业税治标不治本 税制改革应全面考虑[N];中国经济时报;2004年
9 洪月江 杨沛 李洪进;浅析税收与房地产业的发展[N];江苏经济报;2007年
10 经济视点报记者 陈媛媛;房税改革落地曙光[N];经济视点报;2008年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978